Аналитический обзор рынка жилья г. Стерлитамака за февраль 2014 (стр. 1 )

Аналитический обзор рынка жилья г. Стерлитамака за февраль 2014

Вторичный рынок.

ЧИСЛОВАЯ ДИСКРЕТНАЯ ПРОСТРАНСТВЕННО-ПАРАМЕТРИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ РЫНКА ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ СТЕРЛИТАМАКА 12.2012 – 02.2014.

Таблица 1

месяц	Размер квартир (количество комнат)	кол-во предложенных объектов, шт.	средневзвешенная удельная цена предложения по площади, руб./кв. м.	среднее квадратическое отклонение (СКО), руб.	минимальное значение, руб./кв. м.	медиана, руб./кв. м.	максимальное значение, руб./кв. м.	погрешность, руб./кв. м.	погрешность, %	объем предложения, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
дек.12	все квартиры	771	40 542	4 959	21 605	41 667	62 222	357	0,88%	1
	1 комнатные квартиры	241	43 376	3 557	26 531	43 750	52 632	459	1,06%
	2 комнатные квартиры	273	41 741	4 602	27 174	41 591	62 222	558	1,34%
	3 комнатные квартиры	204	39 167	4 748	21 625	39 412	55 556	667	1,70%
	4 (и более) комнатные квартиры	53	36 018	6 090	21 605	36 508	58 730	1 689	4,69%
янв.13	все квартиры	808	41 824	5 247	21 500	42 683	59 615	369	0,88%	1
	1 комнатные квартиры	248	45 338	3 820	33 784	45 200	55 556	486	1,07%
	2 комнатные квартиры	285	42 800	4 278	26 000	42 759	59 615	508	1,19%
	3 комнатные квартиры	214	39 953	5 334	21 500	40 339	57 143	731	1,83%
	4 (и более) комнатные квартиры	61	38 476	6 609	26 110	37 895	57 813	1 706	4,43%
фев.13	все квартиры	1 007	42 915	5 340	22 250	43 871	60 323	337	0,78%	2
	1 комнатные квартиры	332	46 543	4 092	32 558	46 774	60 323	450	0,97%
	2 комнатные квартиры	328	43 562	4 412	26 739	43 557	59 524	488	1,12%
	3 комнатные квартиры	280	41 207	5 304	22 250	41 651	57 143	635	1,54%
	4 (и более) комнатные квартиры	67	39 213	6 152	28 824	38 961	57 813	1 514	3,86%
мар.13	все квартиры	1 003	43 765	5 117	21 154	44 833	62 500	323	0,74%	2
	1 комнатные квартиры	364	46 633	4 093	30 208	47 183	60 000	430	0,92%
	2 комнатные квартиры	345	44 321	4 454	29 412	44 340	62 500	480	1,08%
	3 комнатные квартиры	244	41 931	5 305	23 109	42 275	56 452	681	1,62%
	4 (и более) комнатные квартиры	50	40 019	6 198	21 154	41 868	51 852	1 771	4,43%
апр.13	все квартиры	759	44 187	4 806	28 000	45 000	68 750	349	0,79%	1
	1 комнатные квартиры	251	46 897	4 308	36 000	47 143	68 750	545	1,16%
	2 комнатные квартиры	279	44 644	4 289	30 769	44 444	66 667	514	1,15%
	3 комнатные квартиры	183	42 489	4 538	28 000	42 742	53 810	673	1,58%
	4 (и более) комнатные квартиры	46	41 982	5 329	31 579	42 679	52 500	1 589	3,78%
май.13	все квартиры	866	43 854	5 002	20 779	44 524	68 750	340	0,78%	1
	1 комнатные квартиры	296	46 379	4 349	34 375	46 875	68 750	506	1,09%
	2 комнатные квартиры	316	44 351	4 335	31 818	43 750	60 938	488	1,10%
	3 комнатные квартиры	208	42 540	4 732	25 000	42 647	53 906	658	1,55%
	4 (и более) комнатные квартиры	46	40 275	7 501	20 779	39 316	59 211	2 236	5,55%
июн.13	все квартиры	950	43 814	4 879	24 545	44 444	66 667	317	0,72%	2
	1 комнатные квартиры	377	45 949	4 279	32 558	46 250	66 667	441	0,96%
	2 комнатные квартиры	325	43 924	4 447	27 586	43 488	65 625	494	1,12%
	3 комнатные квартиры	205	42 377	5 236	24 545	42 424	59 464	733	1,73%
	4 (и более) комнатные квартиры	43	41 167	5 161	31 250	40 385	52 500	1 593	3,87%
июл.13	все квартиры	880	43 361	4 684	26 000	44 118	59 783	316	0,73%	1
	1 комнатные квартиры	325	45 372	4 008	32 558	45 385	58 621	445	0,98%
	2 комнатные квартиры	287	43 782	4 313	30 441	44 000	59 783	510	1,17%
	3 комнатные квартиры	216	42 506	4 823	26 000	42 635	59 464	658	1,55%
	4 (и более) комнатные квартиры	52	39 567	5 312	27 500	39 872	56 604	1 488	3,76%
сен.13	все квартиры	1 100	43 260	4 575	25 120	44 030	62 500	276	0,64%	2
	1 комнатные квартиры	408	45 659	3 804	29 348	44 030	60 000	377	0,83%
	2 комнатные квартиры	381	43 354	4 300	27 778	43 333	59 524	441	1,02%
	3 комнатные квартиры	251	41 987	4 597	25 120	42 029	62 500	581	1,38%
	4 (и более) комнатные квартиры	60	40 396	4 934	31 250	40 315	53 750	1 285	3,18%
окт.13	все квартиры	1 198	43 622	4 595	26 000	44 137	66 667	266	0,61%	2
	1 комнатные квартиры	430	45 569	3 966	28 947	45 890	66 667	383	0,84%
	2 комнатные квартиры	442	43 801	4 315	30 000	43 514	65 089	411	0,94%
	3 комнатные квартиры	256	42 575	4 906	26 000	42 380	65 152	614	1,44%
	4 (и более) комнатные квартиры	70	40 969	4 970	28 750	40 975	60 656	1 197	2,92%
ноя.13	все квартиры	1 191	43 994	4 497	26 699	44 444	67 164	261	0,59%	2
	1 комнатные квартиры	424	45 536	4 003	32 738	45 792	63 333	389	0,85%
	2 комнатные квартиры	441	44 359	4 042	34 146	44 304	65 089	385	0,87%
	3 комнатные квартиры	263	43 145	5 099	26 699	42 742	67 164	630	1,46%
	4 (и более) комнатные квартиры	63	40 900	4 556	29 125	40 833	52 632	1 157	2,83%
дек.13	все квартиры	1 070	43 807	4 553	26 699	44 160	65 152	278	0,64%	2
	1 комнатные квартиры	374	45 200	4 165	29 688	45 313	63 333	431	0,95%
	2 комнатные квартиры	398	44 205	4 206	31 429	44 231	62 407	422	0,96%
	3 комнатные квартиры	239	42 737	5 161	26 699	41 964	65 152	669	1,57%
	4 (и более) комнатные квартиры	59	41 889	3 984	33 636	41 774	52 632	1 046	2,50%
янв.14	все квартиры	1 059	43 748	4 510	26 000	44 240	65 152	277	0,63%	2
	1 комнатные квартиры	344	45 320	3 875	33 000	45 420	63 333	418	0,92%
	2 комнатные квартиры	393	44 090	4 148	32 353	44 164	62 407	419	0,95%
	3 комнатные квартиры	254	43 063	5 172	26 000	42 574	65 152	650	1,51%
	4 (и более) комнатные квартиры	67	41 155	4 536	28 417	40 984	52 632	1 117	2,71%
фев.14	все квартиры	1 081	44 141	4 641	26 000	44 681	65 152	282	0,64%	2
	1 комнатные квартиры	372	45 503	4 191	30 645	45 557	63 333	435	0,96%
	2 комнатные квартиры	398	44 346	4 272	26 852	44 548	62 037	429	0,97%
	3 комнатные квартиры	261	43 428	5 342	26 000	42 857	65 152	663	1,53%
	4 (и более) комнатные квартиры	50	41 677	3 886	33 636	41 181	50 641	1 110	2,66%

В феврале 2014 года произошла незначительная корректировка цен предложения в сторону повышения.