Генеральный план Бехтеревского сельского поселения Елабужского муниципального района республики Татарстан (стр. 14 )

Транспорт, наряду с другими инфраструктурными отраслями, обеспечивает базовые условия жизнедеятельности общества, являясь важным инструментом достижения социальных и экономических целей.

Проблемы в развитии транспорта создают угрозу замедления социального развития и формирования единого экономического пространства. Их скорейшее разрешение становится особенно важным в условиях перехода национальной экономики в фазу устойчивого роста.

Транспортная инфраструктура Елабужского муниципального района интегрирована в транспортную сеть Республики Татарстан и представлена автомобильным, трубопроводным, железнодорожным, авиационным видами транспортами.

Автомобильные дороги являются важной частью транспортной системы поселения. От уровня транспортно - эксплуатационного состояния и развития, автомобильных дорог зависит экономическое развитие и качество жизни населения.

Транспортный каркас Бехтеревского сельского поселения сформирован из существующих сетей федеральной, региональной и местных автомобильных дорог.

Транспортная связь Бехтеревского сельского поселения с другими районами Республики Татарстан и регионами России в настоящее время осуществляется через федеральную автомобильную дорогу М7 «Волга, которая проходит в южной части поселения. Протяженность дороги в границах поселения составляет - 3,6 км.

Перечень автомобильных дорог регионального значения по данным ГУ «Главтатдортранс» на 01.01.10 год.

Таблица 3.6.1

№ п/п	Название дорог на 1.01.2010 года	кате- го- рия	протяж. км. на 1.01.10г.	в том числе
асфальтобетонное	переходное	грунтовое
1	Елабуга-Гари-Абалач	IV	7,185	7,185
2	"Елабуга-Ижевск"-Бехтерево	IV	4,6	4,6

Перечень автомобильных дорог местного значения общего пользования

Таблица 3.6.2

№ п/п	Наименование дорог	Местоположение	Протяженность, км	в том числе
цементобетон	асфальтобетонное	переходное	грунтовое
1	«Елабуга-Гари-Абалач»-«Подъезд к городам Ижевск и Пермь»	Бехтеревское	2,4		2,4
2	Подъезд к животноводческой ферме у с. Бехтерево	Бехтеревское	1,1		1,1
3	Подъезд к кролеководческой ферме у д. Гари	Бехтеревское	1,46		1,46
4	Подъезд к огородам у с. Бехтерево	Бехтеревское	2,47				2,47

3.6.1  Искусственные сооружения

Таблица 3.6.3

Перечень искусственных сооружений на дорогах Елабужского муниципального района

№	Местоположение	Наиме-нование водотока	Материал	Длина п. м.	Год	Категория дороги	Состояние (хор., удовл., неудовл., аварийное)	Площадь, м2
Расстояние до объекта (км)	Наименование н. п. вблизи которого расположен мост	Пост рой ки	Последнего Кап. ремонта перестройки
Автодорога Елабуга - Гари-Абалач 18,1км
1	5+900	с. Гари	р. Каринка	металл	17,60	1982	2007	IV	хор.	176

3.6.2  Придорожный сервис

Таблица 3.6.4

Перечень объектов дорожного сервиса расположенных в придорожных полосах автомобильных дорог общего пользованияБехтеревского сельского поселения Елабужского муниципального района

№ п/п	Наименование объекта	А/дорога км расположение	Собственник адрес, телефон ФИО руководителя	Нарушения
1	АГЗС	М-7 «Волга» 1030+700 (справа) (1031+800) – по договору	ЧП г. Елабуга,	нет ПСП
2	АЗС «Трак Сити»	М-7 «Волга» 1022+800 (слева) (1023+900) – по договору	ЧП г. Елабуга,	нет
3	Комплекс дорожного сервиса	М-7 «Волга»	ЧП г. Елабуга,
4	Комплекс дорожного сервиса	М-7 «Волга»	ЧП

3.6.3  Пассажирское обслуживание населения

По территории Бехтеревского сельского поселения проходит пригородный пассажирский маршрут и один междугородний маршрут: Елабуга – Казань.

3.6.4  Железнодорожный транспорт

К ОЭЗ «Алабуга» от станции Тихоново подходит железнодорожный путь необщего пользования, принадлежащий .

Общая протяженность железных дорог в границах поселения составляет 4 км.

3.6.5  Трубопроводный транспорт

По территории поселения проходят газопроводы высокого, среднего и низкого давления необходимые для газоснабжения населенных пунктов, в том числе магистральные газопроводы:

-  «Елабуга-Можга» - 3,9 км;

-  перемычка «Елабуга-Новоменделеевск» - 4,8 км.

3.6.6  Мероприятия по развитию внешнего транспорта

Схемой территориального планирования Елабужского муниципального района предложены мероприятия - для дальнейшего развития транспортной инфраструктуры необходима реконструкция или капитальный ремонт существующих дорог местного значения.

3.6.7  Мероприятия по развитию улично-дорожной сети населенных пунктов

Генеральным планом предусмотрено строительство улиц и дорог на площадках нового жилищного строительства и реконструкция улиц и дорог на территории существующей жилой застройки населенных пунктов, входящих в состав Бехтеревского сельского поселения.

3.6.8  Мероприятия по развитию придорожного сервиса

Таблица 3.6.5

Перечень мероприятий регионального значения по размещению объектов придорожного сервиса на дорогах Бехтеревского сельского поселения Елабужского района.

№ п/п	Объект	Наименование дороги	Вид работ	Этапы реализации
Первая очередь	Расчетный срок
гг.	гг.
1	Комплекс дорожного сервиса	М-7 «Волга», (слева)	строительство	+	+

3.7.  Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Бехтеревского сельского поселения

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации в генеральном плане поселения должны быть отражены границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения. Однако, в настоящее время, четких границ у населенных пунктов нет, поэтому одним из мероприятий генерального плана Бехтеревского сельского поселения является предложение по установлению границ населенных пунктов, входящих в состав данного поселения.

При установлении границ населенных пунктов были учтены социально-экономические условия, необходимые территории для развития социальной, рекреационной, производственной и транспортно-коммуникационной инфраструктур населенных пунктов и поселения в целом.

Генеральным планом Бехтеревского сельского поселения для осуществления нового жилищного строительства предложено расширение границы с. Бехтерево. Расширение территории с. Гари генеральным планом не предусмотрено.

В границу с. Бехтерево предлагается включение участков общей площадью 4,1 га из состава земель Бехтеревского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Таблица 3.7.1

Распределение земель по категориям, га

Категория земель	с. Бехтерево	с. Гари	Итого
Земли населенных пунктов	144,4	151,2	295,6
Земли, предлагаемые к переводу в земли населенных пунктов
Земли сельскохозяйственного назначения	4,1	-	4,1
Итого	148,5	151,2	299,7

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 000 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 01.01.2001 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе) установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Таким образом, если процедура утверждения генерального плана муниципального образования не нарушена, то акт об утверждении генерального плана, как представляется, является актом о переводе земель или земельных участков. (Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. N ГЕ)

При этом, исходя из положений части 3 статьи 8 Закона о переводе, для внесения сведений о категории земель соответствующих земельных участков в государственный кадастр недвижимости в орган кадастрового учета направляются сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, в порядке, предусмотренном статьей 5 Закона о переводе. (Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.01.01 г. N ГЕ)