Новости Белорусского общества оценщиков

НОВОСТИ

Белорусского общества оценщиков

№

	Рынок квартир г. Минска на 25.05.2007 Квартирный индекс БОО_____________1932,1_(-56,9) Показатель качества предложения_____1,90_(-0,06) Показатель качества спроса __________1,78_(-0,10) Показатель структуры рынка__________11,29_(-0,65)
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой среднее взвешенное по предложению количество комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой среднее взвешенное по спросу количество комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение общего числа выставленных квартир к общему расчетному числу покупок.
Квартирный индекс БОО уменьшился на 56,9 (неделей ранее увеличивался на 33,2). Показатель качества предложения уменьшился на 0,06 (неделей ранее уменьшался на 0,02). Показатель качества спроса уменьшился на 0,10 (неделей ранее увеличивался на 0,27). Показатель структуры рынка уменьшился на 0,65 (неделей ранее увеличивался на 0,57). С середины апреля рынок лихорадит. Вот и на этой неделе после прошлого рекорда квартирный индекс БОО упал боле, чем на USD50/кв. м. Объем предложения вырос на 25,2%, а спрос мал, поэтому структура рынка (соотношение между числом продавцов и покупателей) по-прежнему сильно неравновесное. Показатели качества предложения и спроса одновременно понизились, отражая единство взглядов продавцов и оставшихся на рынке покупателей на число комнат в квартире: чуть поменьше.
Исследование проводится под эгидой общественной организации "Белорусское общество оценщиков" (БОО). Квартальный обзор см. www.valuer-cis.ru/blr/
, председатель БОО

Библиография

, . Рынок белорусских квартир: зима 2007 года (Минск) // Вся недвижимость. Из рук в руки. 2007. №16. С.44-45. №17. С.52-53.

Квартальный аналитический обзор рынка купли-продажи квартир Минска на основе данных за январь 2007 года. Отмечено рекордное увеличение темпа роста цен.

, , . Рынок белорусских квартир: зима 2007 года (Могилев) // Вся недвижимость. Из рук в руки. 2007. №18. С.50-51.

Квартальный аналитический обзор рынка купли-продажи квартир Могилева на основе данных за январь 2007 года. По темпам роста цен Могилев следует Минску. Коэффициент регионального перевода квартирных цен Минск-Могилев слегка понизился и составил 0,53007.

Пресс-центр БОО