Российское предпринимательское право (стр. 7 )

Анализ законодательного определения позволяет выявить сле­дующие признаки недобросовестной конкуренции.

1. Недобросовестная конкуренция, в отличие от монополистичес­кой деятельности, может осуществляться только активными дейст­виями; возможность пассивного поведения в виде бездействия не предусмотрена.

2. Действия рассматриваются как правонарушения, если они противоречат не только положениям действующего законодатель­ства, но и обычаям делового оборота, требованиям добропорядочно­сти, разумности, справедливости.

3. Субъектами недобросовестной конкуренции могут быть лишь хозяйствующие субъекты, т. е. российские и иностранные организа­ции, занимающиеся предпринимательской деятельностью, а также индивидуальные предприниматели.

4. В результате действий конкурентам могут быть причинены убытки или нанесен ущерб их деловой репутации.

Правовые средства антимонопольного регулирования

Действующее антимонопольное законодательство предусматривает достаточно широкий спектр правовых средств антимонопольного регулирования. В научной литературе правовые средства антимонопольного регулирования в зависимости от цели их применения предлагается классифицировать следующим образом:

-  средства, используемые в целях отграничения сфер и объектов антимонопольного регулирования;

-  средства, применяемые для предупреждения противоправных антиконкурентных проявлений и контроля за экономической кон­центрацией;

- средства, применяемые с целью пресечения правонарушений в сфере конкуренции.

Правовое регулирование деятельности субъектов

естественной монополии

Добросовестная конкуренция - одно из основных условий существования товарного рынка. Однако в некоторых отраслях конкуренция невозможна и неэффективна. В этом случае говорят о естественной монополии.

Естественная монополия — это состояние товарного рынка, при котором удовлетворение спроса на этом рынке эффективнее в отсутствие конкуренции в силу технологических особенностей производства (в связи с существенным, понижением издержек производства на единицу товара по мере увеличения объема производства), а товары, производимые субъектами естественной монополии, не могут быть заменены в потреблении другими товарами, в связи с чем спрос на данном товарном рынке на товары, производимые субъектами естественных монополий, в меньшей степени зависит от изменения цены на этот товар, чем спрос на другие виды товаров.

Специфика деятельности субъектов естественной монополии, связанная с отсутствием конкуренции в данной сфере, предопреде­ляет повышенное внимание к ним государства.

Задачей государства является достижение баланса интересов потребителей и субъектов естественных монополий, обеспечивающего доступность реализуемого ими товара для потребителей и эффективное функционирование субъектов естественных монополий. Для решения поставленной задачи принято специальное законодательство о естественных монополиях и созданы органы по регулированию их деятельности.

Действие Федерального закона «О естественных монополиях» распространяется на определенные в ст. 4 сферы:

-  транспортировка нефти и нефтепродуктов по магистральным трубопроводам;

-  транспортировка газа по трубопроводам; железнодорожные перевозки;

- услуги транспортных терминалов, портов, аэропортов;

- услуги общедоступной электрической и почтовой связи;

- услуги по передаче электрической энергии;

- услуги по оперативно-диспетчерскому управлению в электро­энергетике;

- услуги по передаче тепловой энергии.

Надзор и контроль за соблюдением законо­дательства о естественных монополиях возложен на Федеральную антимонопольную службу. Федеральная служба по тарифам являет­ся федеральным органом исполнительной власти по регулированию естественных монополий, осуществляющим государственное регули­рование цен (тарифов) в электроэнергетике, нефтегазовом комплексе, на железнодорожном и ином транспорте, на услуги транспортных терминалов, портов, аэропортов, услуги общедоступной электричес­кой и почтовой связи и др. Руководство Федеральной службой по тарифам осуществляет Правительство Российской Федерации.

Законодательством предусмотрены два основных метода регули­рования деятельности субъектов естественных монополий:

1) ценовой метод, при котором регулирование осуществляется посредством установления цен (тарифов) или их предельного уров­ня. Порядок государственного регулирования цен (тарифов) на про­дукцию (услуги) естественных монополий закреплен специальными нормативными актами. Утверждение и регистрация цен возложены на Федеральную службу по тарифам.

2) неценовой метод, который предусматривает:

-  определение потребителей, подлежащих обязательному обслуживанию;

-  установление минимального уровня обеспечения потребителей в случае невозможности удовлетворения в полном объеме потребностей в товаре, производимом (реализуемом) субъектом естественной монополии.

При выявлении нарушений в сфере естественной монополии, для их пресечения соответствующий орган государственного регулиро­вания вправе направлять субъектам обязательные для исполнения предписания. Такие же предписания могут быть направлены в адрес органов исполнительной власти и местного самоуправления - об отмене или изменении принятых ими актов, не соответствующих Федеральному закону «О естественных монополиях».

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1. Правовая характеристика рынка. Виды рынков.

2. Правовое регулирование конкуренции.

3. Способы ограничения недобросовестной конкуренции органами государственной власти и местного самоуправления.

4. Понятие и признаки доминирующего положения.

5. Понятие и виды монополистической деятельности.

6. Правовые средства антимонопольного регулирования.

7. Правовое регулирование деятельности субъектов естественной монополий.

План ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

Цель занятия: закрепить знания, полученные на лекции и в результате самостоятельной подготовки. Сформировать понятие рынка. Рассмотреть правовую характеристику конкуренции, формы недобросовестной конкуренции. Определить понятие и признаки доминирующего положения, понятие и виды монополистической деятельности.

1. Правовая характеристика конкуренции.

2. Понятие и формы недобросовестной конкуренции.

3. Понятие и признаки доминирующего положения.

4. Понятие и виды монополистической деятельности.

Список рекомендуемой учебной литературы

1. Конституция РФ. – М., 1994.

2. Гражданский кодекс РФ в 3-х томах. – М., 2000.

3. Закон РСФСР от 01.01.01 года «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» // ВСНД. 1991. № 16. Ст. 499.

4. Федеральный закон РФ от 01.01.01 года «О естественных монополиях» // СЗ РФ. 1995. № 34. Ст. 3426.

5. Федеральный закон РФ от 01.01.01 года «О защите конкуренции на рынке финансовых услуг» // СЗ РФ. 1999. № 26. Ст. 3174.

6. Гусева право: учебно-методический комплекс. – М., 2006.

7. Дойников (хозяйственное) право. – М., 1999.

8. Ершова право: учебник. – М., 2006. С. 226-258.

9. Жилинский право (правовая основа предпринимательской деятельности): учебник. – М., 2005.

10. Гражданское и торговое право капиталистических государств / под ред. . – М., 1993. С. 178.

11. Лаптев право: понятие и субъекты. – М., 1997.

12. Мартемьянов право: курс лекций. Т. 1. – М., 1994.

13. Тотьев и монополии. – М., 1996. С. 68-72.

14. Экономика: учебник / под ред. . – М., 1994. С. 15-16.

Тесты для решения

(необходимо выбрать один вариант ответа)

1. Товарный рынок – это:

а) сфера обращения товара, не имеющего заменителей, либо взаимозаменяемых товаров на территории РФ или ее части, определяемой исходя из экономической возможности приобрести товар на соответствующей территории и отсутствия этой возможности за ее пределами;

б) сфера деятельности финансовых организации Российской Федерации или ее части, определяемая исходя из места предоставления финансовой услуги потребителям;

в) территория, на которой покупатели могут приобрести данный товар и не имеют такой возможности за ее пределами;

г) группа (набор) взаимозаменяемых товаров.

2. Количественными показателями в структуре рынка являются:

а) доли продаваемых товаров на данном рынке;

б) численность продавцов, действующих на данном рынке;

в) число покупателей на данном рынке;

г) неверен ни один вариант.

3. Виды монополистической деятельности:

а) групповая, универсальная;

б) индивидуальная, групповая;

в) индивидуальная, коллективная;

г) индивидуальная, универсальная.

4. Перечень видов финансовых услуг, подлежащих антимонопольному регулированию, включает услуги, оказываемые финансовыми организациями на рынке:

а) банковских услуг; страховых услуг;

б) банковских услуг; страховых услуг; ценных бумаг;

в) банковских услуг; страховых услуг; ценных бумаг; лизинговых услуг;

г) банковских услуг; страховых услуг; ценных бумаг; лизинговых услуг; услуг по негосударственному пенсионному обеспечению.

5. Доминирующее положение хозяйствующего субъекта признается, если:

а) его доля на рынке определенного товара составляет 65 процентов и более;

б) его доля на рынке определенного товара составляет более 35 процентов, но менее 65 процентов;

в) его доля на рынке определенного товара не превышает более 50 процентов;

г) его доля на рынке определенного товара не превышает более 35 процентов.

6. Доминирующее положение хозяйствующего субъекта устанавливается на:

а) рынке сферы услуг;

б) товарном рынке;

в) производстве товаров;

г) неверен ни один вариант.

7. В качестве исключения Законом о финансовом рынке допускаются соглашения или согласованные действия финансовых организаций, в целях установления и поддержания цен, раздела рынка финансовых услуг с:

а) Правительством РФ;

б) Министерством финансов РФ;

в) Банком России;

г) коммерческим кредитными учреждениями.

8. Целью активных действий субъектов недобросовестной конкуренции является:

а) захват товарного рынка;

б) оказание давления на конкурентов;

в) преобразование в субъекта естественной монополии;

г) приобретение преимуществ в предпринимательской деятельности.

9. Правовым средством антимонопольного регулирования является:

а) принудительное разделение (выделение) хозяйствующих субъектов;

б) воздействие Федеральной налоговой службы РФ;

в) Послание Президента РФ;

г) законодательные санкции руководителя Торгово-промышленной палаты.

10. Законодательством предусмотрены два основных метода регулирования деятельности субъектов естественной монополий:

а) прямой и косвенный метод воздействия;

б) ценовой и неценовой метод;

в) надзор и контроль за соблюдением законодательства субъектами естественных монополий;

г) неверен ни один вариант.

Тема 15. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕКЛАМНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

План ЛЕКЦИИ

1. Понятие и виды рекламы.

2. Понятие и виды субъектов рекламных отношений.

3. Требования, предъявляемые к рекламе.

4. Государственное регулирование рекламной деятельности.

Правовое регулирование рекламной деятельности

Основным законодательным актом, который регулирует отношения, возникающие в процессе производства, размещения и распространения рекламы, является Федеральный закон от 01.01.01 г. «О рекламе» (далее - Закон о рекламе).

Действующий Закон о рекламе ставит перед собой цели защитить субъектов от недобросовестной конкуренции в области рекламы, предотвратить появление ненадлежащей рекламы или предотв­ратить негативные последствия, которые могут быть ею вызваны.

Действие рассматриваемого Закона о рекламе не распространя­ется на политическую рекламу.

Понятие и виды рекламы

Реклама - это один из видов информации, поэтому не случайно действующий Закон о рекламе термины «реклама» и «рекламная информация» использует как синонимы.

Реклама – это распространяемая в любой форме, с помощью любых
средств информация о физическом или юридическом лице, товарах,
идеях, начинаниях, которая предназначена для неопределенного кру­га лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим физическому, юридическому лицу, товарам, идеям и начинаниям и способствовать реализации товаров, идей, начинаний.

Классификация видов рекламы может быть проведена по раз­личным основаниям:

1) в зависимости от вида рекламируемого товара выделяют рек­ламу алкогольных напитков, табака и табачных изделий, лекарст­венных средств и предметов медицинского назначения, наркотических средств и психотропных веществ, пестицидов и агрохимикатов, иных видов товаров;

2) в зависимости от вида рекламируемых услуг выделяют рекламу страховых и инвестиционных услуг, услуг банков, организаций, участников рынка ценных бумаг и других субъектов, оказывающих финансовые услуги;

3) в зависимости от способа распространения рекламы можно говорить о рекламе в радио - и телепрограммах, периодических печатных изданиях, в кино - и видеообслуживании, на транспортных средствах, почтовых отправлениях. К данной группе можно отнести и наружную рекламу, распространяемую в городских и сельских по­селениях, на других территориях с помощью плакатов, стендов, световых табло и иных технических средств;

4)  в зависимости от целей, на достижение которых направлена
реклама, выделяют:

- политическую рекламу - информацию, распространяемую
участниками избирательного процесса о кандидатах на должность
Президента РФ, в депутаты и т. п. с целью формирования общественного мнения и достижения желаемого результата голосования;

-  социальную рекламу - рекламу общественных и государствен­ных интересов в благотворительных целях;

-  коммерческую рекламу, цели распространения которой указа­ны в понятии рекламы, приведенном в Законе о рекламе;

5) в зависимости от субъектов, к которым обращена рекламная информация, особо можно говорить о рекламе, адресованной несо­вершеннолетним.

Понятие и виды субъектов рекламных отношений

По осуществляемым функциям выделяют следующих субъектов рекламной деятельности: рекламодатель, рекламопроизводитель, рекламораспространитель.

Рекламодатель — лицо, юридическое или физическое, являющееся источником рекламной информации для производства, размещения, последующего распространения рекламы.

Рекламопроизводитель — лицо, юридическое или физическое, осуществляющее полное или частичное приведение рекламной информации к готовой для распространения форме.

Рекламораспространитель — лицо, осуществляющее размещение и (или) распространение рекламной информации путем предоставления и (или) использования имущества, в том числе технических средств радиовещания, телевизионного вещания, а также каналов связи, эфирного времени, и иными способами.

Отношения, возникающие между субъектами при производстве, размещении и распространении рекламы, регулируются Законом о рекламе.

Требования, предъявляемые к рекламе

Все требования к рекламе могут быть разделены на общие и специальные. Общие требования предъявляются к рекламе всех видов. Специальные относятся к рекламе:

- распространяемой с помощью специальных средств - радио - и телевещания, в периодических печатных изданиях, в кино - и видеообслуживании, на транспортных средствах и почтовых отправлениях;

- распространяемой в городских, сельских поселениях и на других территориях, т. е. наружной рекламе;

- отдельных видов товаров - алкогольных напитков, табака и та-банных изделий; лекарственных средств, изделий медицинского на значения, медицинской техники; оружия;

-  отдельных видов услуг - финансовых, страховых, инвестиционных и др.;

-  представляющей общественные и государственные интересы и направленной на достижение благотворительных целей (социальной рекламе).

Понятие и виды ненадлежащей рекламы

Если реклама соответствует общим и специальным требованиям, она является надлежащей. Реклама, в которой допущены нарушения требований к ее содержанию, времени, месту и способу распростра­нения, установленных законодательством, является ненадлежащей. В Законе о рекламе приведен неисчерпывающий перечень видов не­надлежащей рекламы и ее признаки.

Недобросовестная реклама - это реклама, которая дискредити­рует лиц, не пользующихся рекламируемыми товарами; содержит некорректные сравнения рекламируемого товара с товаром других лиц; порочит честь, достоинство, деловую репутацию конкурентов; злоупотребляет доверием физических лиц или недостатком у них опыта, знаний и т. п.

Неэтичная реклама - это реклама, содержащая любых видов информацию, которая нарушает общепринятые нормы гуманности и мо­рали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов в отношении расы, национальности, профессии, социальной катего­рии, возрастной группы, пола, языка, религиозных, философских, по­литических и иных убеждений физических лиц. Неэтичной являет­ся реклама, которая порочит объекты искусства, составляющие национальное или мировое культурное достояние; государственные или религиозные символы, национальную валюту.

Заведомо ложной считается реклама, с помощью которой рекламодатель (рекламопроизводитель, рекламораспространитель) умы­шленно вводит в заблуждение потребителя рекламы.

Скрытая реклама - реклама, которая оказывает не осознаваемое потребителем воздействие на его восприятие. Такая информация может присутствовать в передачах и изданиях, которые официально рекламными не являются. Скрытая реклама может распространяться путем использования специальных видеовставок (двойной звукозаписи) и иными способами.

Ответственность за ненадлежащую рекламу

Государственным органом, контролирующим рекламную деятельность, является ФАС России (и его территориальные подразде­ления). При установлении факта нарушения законодательства о рекламе нарушитель обязан по требованию антимонопольного органа и в установленные им сроки произвести контррекламу.

Контрреклама - опровержение ненадлежащей рекламы, распрост­раняемое в целях ликвидации вызванных ею последствий.

Контрреклама осуществляется за счет нарушителя и, как прави­ло, с использованием тех же средств распространения, характерис­тик продолжительности, пространства, места и порядка, что и не­надлежащая реклама.

За нарушение законодательства о рекламе предусмотрена гражданско-правовая и административная ответственность.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1. Дайте правовую характеристику рекламе.

2. Выделите требования предъявляемые к рекламе.

3. Охарактеризуйте правовой статус субъектов рекламных правоотношений.

4. Раскройте понятие ненадлежащей рекламы.

5. Охарактеризуйте правовую ответственность за ненадлежащую рекламу.

6. Укажите основные направления государственного регулирования рекламных правоотношений.

План ПРАКТИЧЕСКОГО ЗАНЯТИЯ

Цель занятия: закрепить знания, полученные на лекции и в результате самостоятельной подготовки. Сформировать понятие рекламы, рекламной деятельности. Рассмотреть правовой статус субъектов рекламной деятельности. Определить систему требований, предъявляемых к рекламной деятельности, меру ответственности за ненадлежащую рекламу.

1. Правовое регулирование рекламной деятельности.

2. Понятие и виды ненадлежащей рекламы.

3. Ответственность за ненадлежащую рекламу.

Список рекомендуемой учебной литературы

1. Конституция РФ. – М., 1994.

2. Гражданский кодекс РФ в 3-х томах. – М., 2000.

3. Федеральный закон РФ от 01.01.01 года «О рекламе» // СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2864.

4. Федеральный закон РФ от 8 января 1998 года «О наркотических средствах и психотропных веществах» // СЗ РФ. 1998. № 2. Ст. 219.

5. Федеральный закон РФ от 7 января 1999 года «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта и алкогольной продукции» // СЗ РФ. 1999. № 2. Ст. 245.

6. Указ Президента РФ от 01.01.01 года «О защите потребителей от недобросовестной рекламы» // СЗ РФ. 1994. № 7. Ст. 695.

7. Указ Президента РФ от 01.01.01 года «О гарантиях прав граждан на охрану здоровья при распространении рекламы» // СЗ РФ. № 8. Ст. 659.

8. Гусева право: учебно-методический комплекс. – М., 2006.

9. Дойников (хозяйственное) право. – М., 1999.

10. Ершова право: учебник. – М., 2006. С. 407-428.

11. Жилинский право (правовая основа предпринимательской деятельности): учебник. – М., 2005.

12. Мартемьянов право: курс лекций. Т.1. – М., 1994.

Тесты для решения

(необходимо выбрать один вариант ответа)

1. Правовое регулирование рекламной деятельности в РФ осуществляется:

а) Федеральным законом «О рекламе»;

б) Федеральным законом «О рекламной деятельности в РФ»;

в) Конституцией РФ, ФЗ «О рекламе»;

г) Конституцией РФ, ФЗ «О рекламной деятельности в РФ».

2. Субъектами рекламных отношений являются:

а) рекламодатель; рекламораспросранитель; потребитель рекламы;

б) рекламодатель; рекламопроизводитель; рекламораспросранитель; потребитель рекламы;

в) рекламодатель; рекламопроизводитель; потребитель рекламы;

г) рекламодатель; рекламопроизводитель; рекламораспросранитель.

3. Согласно законодательству о рекламной деятельности в РФ, спонсорский вклад признается:

а) пожертвованием;

б) меценатской деятельностью;

в) платой за рекламу;

г) неверен ни один вариант.

4. Главное требование к наружной рекламе на транспортных средствах:

а) заинтересовать участников дорожного движения;

б) отвлечь от дел участников дорожного движения;

в) обеспечить качественной рекламой участников дорожного движения;

г) обеспечение безопасности дорожного движения.

5. Ограничения устанавливаются на рекламу:

а) наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров;

б) промышленных товаров;

в) текстильных изделий;

г) финансовых услуг.

6. Скрытая реклама – это:

а) реклама, которая дискредитирует лиц, не пользующихся рекламируемыми товарами;

б) реклама, которая оказывает не осознаваемое потребителем воздействие на его восприятие;

в) реклама, в которой присутствуют не соответствующие действительности сведения относительно различных характеристик;

г) реклама, с помощью которой рекламодатель умышленно вводит в заблуждение потребителя рекламы.

7. К видам ненадлежащей рекламы относятся:

а) недобросовестная, неэтичная, скрытая реклама;

б) недобросовестная, скрытая, заведомо ложная реклама;

в) недобросовестная, недостоверная, неэтичная, скрытая, заведомо ложная реклама;

г) неверен ни один вариант.

8. Государственным органом, контролирующим рекламную деятельность в РФ является:

а) Правительство РФ;

б) Министерство финансов РФ;

в) ФНС РФ;

г) неверен ни один вариант.

9. Государственное регулирование рекламной деятельности можно подразделить на:

а) нормативное и организационное;

б) прямое и косвенное;

в) государственное и общественное;

г) тарифное и ценовое.

10. Требования к размещению рекламы на транспортных средствах утверждены:

а) ФАС РФ;

б) МВД РФ;

в) ФНС РФ;

г) Правительством РФ.

IV. СБОРНИК ЗАДАЧ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

1. Строительная компания выиграла инвестиционные торги на право строительства жилого дома. Не имея достаточных финансовых средств для осуществления строительства, компания обратилась в юридическую фирму с предложением разработать договор купли – продажи квартир в строящемся доме. При этом компания просила включить в договор:

·  Условие о поэтапной оплате покупателем строящейся квартиры, в соответствии с которым право собственности на квартиру переходит к покупателю после полной ее оплаты, а риск случайного повреждения или порчи – с момента подписания договора купли – продажи,

·  Условие о том, что цена квартир определяется из расчета 1500 долларов США за 1 кв. м., но окончательная сумма уточняется после завершения перепланировки квартир с учетом пожеланий покупателей.

Кроме того, строительная компания предполагала взять кредит в банке под залог строящегося дома и хотела бы получить консультацию, можно ли об этом не упоминать в договорах купли – продажи квартир. Ее также интересовал вопрос, нуждаются ли в государственной регистрации договоры купли – продажи, которые предполагается заключать.

Наконец, был задан вопрос: сможет ли компания, если она не найдет достаточных средств на строительство дома, продать по договору купли – продажи полученные по конкурсу право застройки и право аренды земельного участка сроком на 49 лет (в том числе без согласия арендодателя)?

Дайте ответы на поставленные вопросы от имени юридической фирмы.

2. Спортивная школа заключила договор с заводом – изготовителем о покупке санитарно – технического оборудования с обязательством доставки и предварительной оплатой в размере 50 % стоимости товара. Срок исполнения определен в один месяц. В договоре не было указано, является ли он договором поставки или купли – продажи.

Через неделю после заключения договора директор спортивной школы, придя утром на работу, обнаружил, что во дворе школы выгружены душевые кабины, причем в количестве, превышающем установленное договором. Предусмотренный договором срок доставки наступал только через три недели, а ремонт здания школы находился в такой стадии, что установка кабин была невозможна. Руководитель строительной организации, производившей ремонт школы, предложил директору школы продать ему все завезенные душевые кабины. Директор решил обсудить с юристом вопрос о том, сможет ли он в данном случае потребовать от завода – изготовителя доставки всего предусмотренного договором оборудования в установленный договором срок.

Какие разъяснения ему следует дать? Какие нарушения своих обязанностей по договору допустил продавец и какие действия мог и должен был предпринять покупатель? Может ли спортивная школа потребовать от продавца возмещения расходов на охрану завезенных досрочно душевых кабин во дворе школы?

3. Директор ресторана обратился к садоводческому товариществу с предложением заключить договор, по которому в течение июня, июля и августа садоводческое товарищество должно будет передать ресторану продукцию, выращенную членами садоводческого товарищества (зеленый лук – 200 кг., укроп – 200 кг., петрушка – 200 кг., черная смородина – 500 кг.).

На заседании правления садоводческого товарищества возникли вопросы о том, к какому виду договоров относится договор, предлагаемый рестораном, а также о том, какую ответственность будет нести товарищество, если из-за погодных условий не удастся собрать такой урожай.

Как бы Вы ответили на эти вопросы?

4. Попова купила на рынке у индивидуального предпринимателя нарядное платье и показала его подруге. Последняя сообщила ей, что в соседнем магазине такое же платье стоит значительно дешевле. Попова отправилась на рынок, нашла предпринимателя и потребовала возвратить ей часть покупной цены или взять платье обратно, а ей возвратить деньги. Предприниматель отказался, и Попова обратилась с жалобой в юридический отдел администрации рынка.

Какие разъяснения она должна получить? Каким будет разъяснение, если Попова, придя, домой, обнаружила плохо обработанные швы, а продавец отказался принять платье обратно, сославшись на то, что качество обработки швов является обычным для подобных вещей турецкого производства?

5. Организация – арендодатель, не получив от арендатора в установленный срок арендную плату, воспользовалась своим правом на удержание товаров, принадлежащих арендатору и хранящихся в арендуемом помещении. Поскольку задолженность по арендной плате не была погашена в течение последующих шести месяцев, арендодатель решил реализовать продовольственные товары (срок годности которых истекал), с тем, чтобы возместить из вырученной суммы арендные платежи.

Увидев рекламное объявление о продаже, к арендодателю и арендатору обратилась фирма – поставщик данных продовольственных товаров и потребовала возвратить товар ей, так как последний не был оплачен покупателем (арендатором) в установленный договором поставки срок.

Подлежит ли удовлетворению требование поставщика? Какие еще требования могут быть предъявлены поставщиком к покупателю? Изменится ли решение, если будет установлено, что неоплаченные товары являются только первой их партией по договору поставки, а в своем требовании о возврате товара поставщик сообщил и об отказе осуществлять исполнение договора поставки в дальнейшем?

6. АО “Прометей” по договору, заключенному 6 февраля с ООО “Аврора”, обязалось поставить партию импортных сигарет на сумму 540 тыс. руб. В соответствии с договором покупатель должен был оплатить стоимость сигарет в порядке предоплаты в течение семи дней после подписания договора, а поставщик – осуществлять равномерную поставку сигарет, которая должна быть в целом завершена к 1 ноября того же года. По всем вопросам, не урегулированным в договоре, стороны договорились руководствоваться действующим законодательством.

В феврале, марте и апреле товар не поставлялся, в мае было поставлено сигарет на сумму 160 тыс. руб. В июне, июле и августе поставка не осуществлялась, а в сентябре было поставлено сигарет на сумму 180 тыс. руб. В октябре и ноябре товар вновь не поставлялся, а в декабре было поставлено сигарет на сумму 200 тыс. руб.

Покупатель от принятия последней партии сигарет отказался и предъявил поставщику требование о возврате 200 тыс. руб. С начислением на эту сумму процентов, предусмотренных ст. 395 ГК, а также о возмещении причиненных убытков.

Поставщик претензию отклонил, сославшись на то, что:

1). Заключенный договор никаких штрафных санкций не предусматривал,

2). Покупатель сам нарушил обязанность по предоплате, переведя деньги лишь 13 марта,

3). Поставка осуществлена в полном объеме в пределах срока действия договора, который истек только 31 декабря. Покупатель обратился с иском в арбитражный суд.

Как должно быть разрешено это дело?

7. Акционерное общество «Прогресс» передало в аренду сроком на один год индивидуальному предпринимателю Федорову имевшееся у него право эксклюзивно продавать на территории Санкт-Петербурга товары, производимые одной известной американской компанией. Через некоторое время Федоров обнаружил, что такие же товары без надлежащих правовых оснований продает еще одна компания. Он предъявил к ней иск, ссылаясь на заключенный договор аренды. При рассмотрении дела в арбитражном суде было установлено, что акционерное общество “Прогресс” действительно имеет исключительное право продавать соответствующие товары на территории СПб., однако не может продавать это право.

Решите дело. Какие объекты могут передаваться в пользование по договору аренды?

8. Гражданин Никаноров передал в аренду гражданке Лапиной имевшиеся у него десять акций открытого акционерного общества. Лапина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в нем, голосовала по всем вопросам повестки дня, получила дивиденды и в тот же день истратила их на свои нужды. Когда Никаноров потребовал передать полученные дивиденды ему, лапина отказалась сделать это, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, даже если об этом ничего не сказано в договоре. Никаноров обратился в суд.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если в аренду были переданы не акции, а векселя?

9. Государственное учреждение Научно-исследовательский институт «Петропроект» сдало в аренду коммерческой организации отдельно стоящее здание сроком на два года без права выкупа. Узнав об этом в момент, когда соответствующий договор был представлен на регистрацию, Комитет по управлению государственным имуществом потребовал, чтобы НИИ немедленно расторг договор, поскольку, по мнению комитета, только он вправе сдавать в аренду имущество, являющееся государственной собственностью. В свою очередь, регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию договора. НИИ отказался расторгнуть договор и обратился за консультацией к частнопрактикующему юристу, который посоветовал обжаловать действия регистрирующего органа в суд.

Разрешите возникший спор. Каков порядок сдачи в аренду государственного имущества, закрепленного или не закрепленного за государственным предприятием (учреждением)? Изменится ли решение, если срок договора аренды будет равен трем месяцам?

10. Одна коммерческая организация передала другой в возмездное пользование рельсовый строительный кран. При передаче кран видимых дефектов не имел, однако из договора вытекало, что кран уже был до этого в употреблении. В процессе эксплуатации кран упал и повредил шесть находившихся на стоянке легковых автомобилей. Причиной аварии явились изношенные механизмы крана, а также нарушение крановщиком правил техники безопасности. Арендатор возместил причиненный владельцам автомобилей ущерб и, в свою очередь, потребовал у арендодателя соответствующей компенсации. Арендодатель возражал против этого, ссылаясь на наличие вины арендатора, которая исключает его ответственность. К тому же, по мнению арендодателя, поскольку в договоре аренды не был определен размер арендной платы, его вообще следует признать незаключенным либо применить правила о договоре безвозмездного пользования (ссуды).

Решите дело. Изменится ли решение, если в аренду был передан компрессор, который в процессе работы взорвался?

11. Петров передал во временное пользование свою автомашину «Жигули» Кутову без указания срока договора. Стороны условились, что плата за пользование автомашиной будет зависеть от числа километров пробега (за каждые 1000 км пробега – сумма в рублях, эквивалентная 100 долл. США). В письменном соглашении предусматривалось также, что Кутов возвратит автомашину по первому требованию Петрова.

По истечении первых двух месяцев эксплуатации Кутов вынужден был заменить вышедший из строя аккумулятор, произвести регулировку зажигания, установить новые покрышки и заменить вышедшие из строя лампочки стоп-сигнала, а также поставить новые крылья взамен прогнивших. За все работы, произведенные станцией автотехобслуживания, Кутов заплатил в рублях сумму, эквивалентную 600 долл. США. Кроме того, Кутов покрасил обода колес, приобрел новые чехлы для сидений и установил магнитолу и антенну на крыше, истратив на это дополнительно такую же сумму.

После пяти месяцев эксплуатации Петров потребовал возвратить машину через неделю и выплатить вознаграждение с учетом того, что за указанный период машина прошла 5000 км. Кутов соглашался возвратить машину только после того, как он “наездит” на ней 12000 км, поскольку именно эту сумму он истратил. Необходимость компенсации произведенных им затрат он мотивировал тем, что Петров должен был в ближайшие дни представить автомашину в ГИБДД для проведения техосмотра, который без произведенных ремонтных работ пройти невозможно. Так как стороны к соглашению не пришли, Петров обратился в суд.