Учебно-методический комплекс «Жилищное право» (стр. 1 )

Негосударственное образовательное частное учреждение

высшего профессионального образования

«МОСКОВСКИЙ НОВЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

ВЫСШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ

030501.65 Юриспруденция

МОСКВА, 2013

Учебно-методический комплекс подготовлен кандидатом политических наук.

Обновления учебно-методического комплекса одобрены кафедрой Гражданско-правовых дисциплин протокол от 01.01.01 №5

Учебно-методический комплекс одобрен и рекомендован к опубликованию Учебно-методическим советом Протокол №1 от 01.01.01года

Рецензент: , кандидат юридических наук.

Рецензент: , кандидат юридических наук, доцент.

Учебно-методический комплекс составлен с использованием справочно-правовой системы «Консультант плюс».

© МНЮИ

Оглавление

Раздел I. Пояснительная записка. 4

Раздел II. Тематический план. 5

2.1 Тематический план для студентов очной формы обучения. 5

2.2 Тематический план для студентов очно-заочной формы обучения. 6

2.3 Тематический план для студентов заочной формы обучения. 7

Раздел III. Содержание дисциплины.. 10

Раздел IV. Планы семинарских занятий. 13

4.1 Планы семинарских занятий для студентов очной формы обучения. 13

4.2 Планы семинарских занятий очно-заочной формы обучения. 16

4.3 Планы семинарских занятий для студентов заочной формы обучения. 17

Раздел V. Практикум.. 18

Раздел VI. Организация самостоятельной работы студентов. 21

6.1. Очная форма обучения. 21

6.2. Очно-заочная форма обучения. 22

6.3. Заочная форма обучения. 23

Раздел VII. Итоговый контроль. 28

Раздел VIII. Источники. 30

8.1 Нормативные правовые акты. 30

8.2 Литература. 32

Раздел IX. Глоссарий. 33

Раздел I. Пояснительная записка

У любого человека потребность в жилье является первейшей и наиболее насущной необходимостью. В Конституции каждого государства закреплено право человека на жилище (ст. 40 Конституции РФ).

Для обеспечения данного конституционного права, а также для регулирования жилищных и вытекающих из них правоотношений, в отечественном законодательстве разработан ряд специфичных нормативно-правовых актов.

До вступления в силу современного Жилищного Кодекса только на федеральном уровне в сфере жилищного законодательства действовало почти три тысячи актов. Следствием подобного положения являлась возможность по-разному трактовать права и обязанности участников жилищных отношений. Естественно, что этот факт давал возможность для злоупотреблений в жилищной сфере.

В нынешней редакции Жилищного Кодекса достаточно четко определены права, обязанности и ответственность субъектов, которые пользуются жилыми помещениями. Рассматриваются и закрепляются нормы, на основании которых регулируется порядок пользования жилыми помещениями, и охраняются права и законные интересы законных владельцев жилья.

Учебная дисциплина «Жилищное право» необходима для освоения студентами положений жилищного права на основе жилищного законодательства Российской Федерации в современных условиях обновления законодательства, в том числе нормативных актов местного нормотворчества с учетом их реализации в судебной практике.

Особое место в рамках данного курса отводится вопросам приватизации жилищного фонда, реализации гражданами права собственности на жилые помещения, ипотеки жилья и другим актуальным для настоящего времени проблемам.

Данный учебно-методический комплекс дает представление о содержании курса «Жилищное право» с распределением тем по лекционным занятиям.

Для лучшего усвоения основных терминов и понятий в приложении к УМК приводится их перечень в алфавитном порядке.

Для подготовки к экзамену студентам предлагается примерный перечень наиболее важных вопросов курса.

Для лучшего усвоения материала и самопроверки студентам рекомендуется решать задачи-казусы, которые приводятся как практические задания. Перед их решением необходимо просмотреть рекомендуемую литературу. При этом следует учитывать, что список литературы дан по состоянию на май 2010 года, поэтому необходимо следить за изменениями в действующем законодательстве и выходом новых учебных пособий и другой специальной литературы, включая периодические издания и открытые Интернет-источники.

Учебная задача курса состоит в следующем. Студент должен:

- знать ключевые понятия, институты и принципы жилищного права;

- овладеть навыками работы с нормативными материалами и научной теоретической литературой;

- уметь анализировать действующее жилищное законодательство и грамотно применять его в своей практической деятельности;

- овладеть определенной совокупностью методологических приемов, позволяющих продолжить в будущем изучение дисциплины путем самообразования.

Раздел II. Тематический план

2.1 Тематический план для студентов очной формы обучения.

№ п/п	Наименование разделов и тем.	Общ. кол-во час.	Аудиторные часы	Самостоятельная работа.
Всего	Лекции	сем. и пр. занятия
1	Понятие жилищного права. Общие положения. Жилищное законодательство.	8	5	4	1	3
2	Субъекты и объекты жилищных прав.	7	4	3	1	3
3	Жилищный фонд.	14	7	5	2	7
4	Основания пользования жилыми помещениями.	14	8	6	2	6
5	Право собственности на жилое помещение.	8	4	3	1	4
6	Совершение гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями.	9	5	4	1	4
7	Приватизация жилого помещения.	8	4	3	1	4
8	Ипотека (залог недвижимости).	8	4	3	1	4
9	Перепланировка и переустройство жилых помещений.	10	5	4	1	5
10	Перевод жилых и нежилых помещений в иной правовой режим.	10	5	4	1	5
11	Товарищество собственников жилья.	12	5	4	1	7
12	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.	15	7	5	2	8
13	Управление многоквартирными домами.	13	5	4	1	8
14	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.	14	7	5	2	7
15	Ответственность за нарушение жилищного законодательства.	14	7	5	2	7
16	Выселение из жилых помещений.	16	8	6	2	8
	Всего:	180	90	68	22	90

2.2 Тематический план для студентов очно-заочной формы обучения.

№ п/п	Наименование разделов и тем.	Общ. кол-во час.	Аудиторные часы	Самостоятельная работа.
Всего	Лекции	сем. и пр. занятия
1	Понятие жилищного права. Общие положения. Жилищное законодательство.	10	2	2		8
2	Субъекты и объекты жилищных прав.	7	1	1		6
3	Жилищный фонд.	14	4	2	2	10
4	Основания пользования жилыми помещениями.	20	4	2	2	16
5	Право собственности на жилое помещение.	9	1	1		8
6	Совершение гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями.	11	1	1		10
7	Приватизация жилого помещения.	10	2	2		8
8	Ипотека (залог недвижимости).	10	2	2		8
9	Перепланировка и переустройство жилых помещений.	10	2	2		8
10	Перевод жилых и нежилых помещений в иной правовой режим.	10	2	2		8
11	Товарищество собственников жилья.	10	2	2		8
12	Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.	9	1	1		8
13	Управление многоквартирными домами.	12	4	2	2	8
14	Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.	14	4	2	2	10
15	Ответственность за нарушение жилищного законодательства.	12	2	2		10
16	Выселение из жилых помещений.	12	2	2		10
	Всего:	180	36	28	8	144

2.3 Тематический план для студентов заочной формы обучения.