Общество с ограниченной ответственностью
«Золотая роща»
Проектная декларация
по строительству гаражей, расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Кальная (в районе шнековой КНС №6) (Советский округ) на земельном участке с кадастровым номером:
62:29:0080098:106 (адрес строительный).
Размещена в сети «Интернет» «19» июля 2011 года на сайте по адресу: http://www.green-garden.ru внесены изменения «20» декабря 2012 года
Информация о застройщике:
1. | Фирменное наименование Место нахождения адреса офисов продаж: Режим работы: | Общество с ограниченной ответственностью «Золотая роща». Рязанская область, Спасский район, с. Заречье. г. Рязань, Солотчинское шоссе. С 08.00 до 19.00. Обед с 12.00 до 13.00. Воскресенье – выходной день. Тел.(49 |
2. | Государственная регистрация | роща» зарегистрировано Межрайонной ИФНС №6 по Рязанской области 17.04.2006 г., , свидетельство № , серия 62. |
3. | Учредители | , доля участия в уставном капитале – 100 %. |
4. | Реализованные проекты строительства | Нет. |
5. | Информация о виде лицензируемой деятельности | Осуществление технического надзора за строительством, в соответствии со ст.749 ГК РФ, поручено по договору инженерной организации – Общество с ограниченной ответственностью технологии», имеющей Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 000.-С-135 от 01.01.2001 г., выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Объединение Рязанских строителей». |
6. | Информация -о финансовом результате текущего года -о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации -о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Финансовый результат на момент опубликования проектной декларации – 0 (ноль) рублей (без прибылей и убытков). Размер кредиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации составляет 0 (ноль) рублей. Размер дебиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации составляетдесять тысяч) рублей. |
Информация о проекте строительства:
1. | Цель проекта строительства Этапы строительства Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации | Строительство гаражей, расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Кальная (в районе шнековой КНС №6) (Советский район) на земельном участке с кадастровым номером: 62:29:0080098:106 (адрес строительный). Начало строительства: 2 квартал 2011 года. Окончание строительства: 4 квартал 2012 года. Положительное заключение государственной экспертизы №-11 от 01.01.2001 года. |
2. | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство Администрации г. Рязани № RU/2011/РС от 25 апреля 2011 года. |
3. | Права застройщика на земельный участок Границы земельного участка: Элементы благоустройства прилегающей территории | Земельный участок с кадастровым номером: 62:29:0080098:106, общей площадью 1633 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Кальная (в районе шнековой КНС №6) (Советский район). Вид права: аренда. Арендодатель: Администрация г. Рязани Договор аренды земельного участка с кадастровым номеромна период строительства от 01.01.2001 г., зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы 20.01.2010 г. за 2 Указанный земельный участок расположен в г. Рязани по ул. Кальная, в районе шнековой КНС №6 и граничит: с севера – территория шнековой КНС №6; с юга –площадка перспективного строительства жилого дома; с востока – многоэтажная жилая застройка; с запада – ул. Кальная. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей к зданию территории с оборудованием проездов, тротуарных дорожек, контейнерной площадки, озеленения. |
4. | Местоположение строящихся гаражей, описание | Гаражи представляют собой одно -, трех-, 4-х этажное здание (в осях «А-А/3-15» - одноэтажное, в осях «А-Б/1-19» - 4-х этажное, в осях «Б-Г/1-19» - 3-х этажное) прямоугольной формы плана, общими размерами в осях 25,4х59,0 м. Высота этажей 2,7 м. Здание из монолитного железобетона с продольными и поперечными несущими стенами. Фундаменты – монолитная железобетонная комбинированная плита толщиной 500 мм из бетона класса В25 на сваях длиной 6м. Шаг свай – 2х2 м. Наружные и внутренние стены, перекрытия и покрытие – монолитные железобетонные толщиной 200 мм, бетон В25, арматура класса АIII. Кровля – плоская из рулонных материалов с наружным водостоком, организованным через проемы в парапетах и далее в водосточные трубы. Здание неотапливаемое, за исключением помещений АТП, ВРУ, охраны, санузлов и подсобных помещений, стены которых утепляются пенополистролом толщиной 80 мм с последующей штукатуркой по сетке. Внутренняя лестница с монолитными железобетонными маршами и площадками. Наружная – из металлоконструкций. В оконных проемах гаражей установлены металлические жалюзийные решетки без остекления. В отапливаемых помещениях окна из ПВХ. Отделка фасадной части наружных стен – облицовка алюкобондом, цокольная часть здания - облицовка алюкобондом, ворота – подъемные. |
5. | Количество в составе гаражей самостоятельных частей, подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию | Здание предназначено для размещения гаражей закрытого типа на 100 машиномест для автотранспорта с бензиновым двигателем. В цокольном этаже размещаются места парковки 19-ти автомобилей и въездная рампа. На первом этаже размещаются: помещение ВРУ, АТП, подсобное помещение хозяйственного назначения, комната охраны, санитарно – бытовые помещения, въездная рампа, места для парковки 4-х автомобилей. На втором этаже: 4 подсобных помещения хозяйственного назначения, места для парковки 23-х автомобилей и въездные рампы. На третьем этаже: места для парковки 27-ми автомобилей и въездные рампы. На четвертом этаже: места для парковки 27-ми автомобилей и въездные рампы. |
6. | Состав общего долевого имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Территория для обслуживания гаражей, инженерные коммуникации, а также занятые инженерными коммуникациями части помещений. |
7. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта Перечень органов гос. власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке строящегося объекта | до 31 декабря 2012 года. Администрация города Рязани Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Рязанской области. |
8. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства Меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | По мнению застройщика – отсутствуют. Нет. |
8.1. | О планируемой стоимости строительства | 108 920 000 рублей. |
10. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы | - Зеленый сад» – генеральный подрядчик, Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 000.-С-135 от 01.01.2001 г., выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Объединение Рязанских строителей». |
11. | О способе обеспечения обязательств застройщика по договору | В обеспечение исполнения обязательств застройщика, с момента государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве, у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства гаражей земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящиеся на этом земельном участке гаражи. |
12. | Об иных договорах и сделках на основании которых привлекаются денежные средства для строительства | Отсутствуют. |
«20» декабря 2012 год
Директор роща»
