Модель закона субъекта Российской Федерации в области градостроительной деятельности (стр. 1 )

модель

закона субъекта Российской Федерации

в области градостроительной деятельности

СОДЕРЖАНИЕ

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 2. Основные принципы законодательства субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности

Статья 3. Законодательство субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности

Статья 4. Документы в области градостроительной деятельности, утверждаемые органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органами местного самоуправления муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____, органами местного самоуправления поселений субъекта Российской Федерации _____, органами местного самоуправления городских округов субъекте Российской Федерации _____

Статья 5. Обеспечение согласованности документов в области градостроительной деятельности органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____ и органами местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____, застройщиками

Глава 2. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органов местного самоуправления муниципальных образований в субъекте Российской Федерации _____ в области градостроительной деятельности

Статья 6. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации _____ в области градостроительной деятельности

Статья 7. Полномочия представительного (законодательного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации _____ в области градостроительной деятельности

Статья 8. Полномочия высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации _____ в области градостроительной деятельности

Статья 9. Полномочия органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации _____, уполномоченного в области градостроительной деятельности, органов исполнительной власти ________, уполномоченных участвовать в подготовке и согласовании проекта схемы территориального планирования ________, проекта плана (программы) реализации схемы территориального планирования _______

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований в субъекте Российской Федерации _____ в области градостроительной деятельности

Статья 11. Полномочия органа местного самоуправления муниципального района в субъекте Российской Федерации _____, уполномоченного в области градостроительной деятельности (органа градостроительства и архитектуры)

Статья 12. Полномочия органа местного самоуправления поселения в субъекте Российской Федерации _____, уполномоченного в области градостроительной деятельности (органа градостроительства и архитектуры)

Статья 13. Полномочия органа местного самоуправления городского округа в субъекте Российской Федерации _____, уполномоченного в области градостроительной деятельности (органа градостроительства и архитектуры)

Глава 3. Общие положения о территориальном планировании в субъекте Российской Федерации _____

Статья 14. Назначение территориального планирования и виды документов территориального планирования

Статья 15. Общие положения о подготовке применительно к территории субъекта Российской Федерации _____ проектов документов территориального планирования органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органами государственной власти иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных образований субъекта Российской Федерации _____

Статья 16. Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования

Статья 17. Региональные нормативы градостроительного проектирования

Статья 18. Местные нормативы градостроительного проектирования

Глава 4. Территориальное планирование, осуществляемое на территории субъекта Российской Федерации _____ Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с субъектом Российской Федерации _____. Территориальное планирование, осуществляемое субъектом Российской Федерации _____ на территориях субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с субъектом Российской Федерации _____

Статья 19. Территориальное планирование, осуществляемое на территории субъекта Российской Федерации _____ Российской Федерацией

Статья 20. Территориальное планирование, осуществляемое на территории субъекта Российской Федерации _____ субъекта ми Российской Федерации, имеющими общую границу с субъектом Российской Федерации _____

Статья 21. Территориальное планирование, осуществляемое субъектом Российской Федерации _____ на территориях субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с субъектом Российской Федерации _____

Глава 5. Территориальное планирование, осуществляемое органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____

Статья 22. Содержание схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____

Статья 23. Состав схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____

Статья 24. Содержание и состав обосновывающих материалов к проекту схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____

Статья 25. Порядок подготовки, согласования и утверждения схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____

Статья 26. Планы и программы реализации схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____

Глава 6. Территориальное планирование, осуществляемое органами местного самоуправления муниципальных районов в субъекте Российской Федерации _____

Статья 27. Содержание схемы территориального планирования муниципального района

Статья 28. Состав схемы территориального планирования муниципального района

Статья 29. Содержание и состав обосновывающих материалов к проекту схемы территориального планирования муниципального района

Статья 30. Порядок подготовки, согласования и утверждения схемы территориального планирования муниципального района

Статья 31. Планы и программы реализации схемы территориального планирования муниципального района

Глава 7. Территориальное планирование, осуществляемое органами местного самоуправления поселений и городских округов в субъекте Российской Федерации _____

Статья 32. Содержание генеральных планов поселений и городских округов, содержание обосновывающих материалов к проектам генеральных планов поселений и городских округов

Статья 33. Состав генерального плана поселения, городского округа

Статья 34. Состав обосновывающих материалов к проекту генерального плана поселения, городского округа

Статья 35. Порядок подготовки, согласования и утверждения генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

Статья 36. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

Статья 37. Планы и программы реализации генерального плана поселения, генерального плана городского округа

Глава 8. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органами государственной власти иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных образований субъекта Российской Федерации _____

Статья 38. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органами государственной власти иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных образований субъекта Российской Федерации _____

Статья 38.1. Особенности обязательной совместной подготовки документов территориального планирования органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____ и органами местного самоуправления муниципальных образований в субъекте Российской Федерации _____

Глава 9. Градостроительное зонирование

Статья 39. Общие положения о градостроительном зонировании

Статья 40. Состав нормативных правовых актов о градостроительном зонировании – правил землепользования и застройки

Статья 41. Градостроительные регламенты применительно к территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования

Статья 42. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые применительно к территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования

Статья 43. Предельные (минимальные и, или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемые применительно к территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования

Статья 44. Карта градостроительного зонирования в составе правил землепользования и застройки

Статья 45. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки

Статья 46. Порядок утверждения правил землепользования и застройки

Статья 47. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

Статья 48. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 49. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 10. Общие положения о планировке территории

Статья 50. Общие положения о регулировании действий по планировке территории

Статья 51. Назначение и виды документации по планировке территории

Статья 52. Состав и содержание проектов планировки территории

Статья 53. Состав и содержание проектов межевания территории

Статья 54. Состав и содержание градостроительных планов земельных участков

Статья 55. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 56. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений глав местной администрации поселений, глав местной администрации городских округов

Глава 11. Градостроительная подготовка территорий, земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам, осуществляемая посредством планировки территории

Статья 57. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства

Статья 58. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях, обремененных правами третьих лиц, для осуществления реконструкции

Статья 59. Местный референдум о придании особого статуса реконструируемой территории

Статья 60. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для их комплексного освоения в целях жилищного строительства

Статья 61. Выделение путем градостроительной подготовки земельных участков многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений на застроенных территориях, не разделенных на земельные участки

Статья 62. Особенности выделения и фиксации границ публичных земель посредством подготовки проектов документов по планировке территории в случаях застроенных территорий

Глава 12. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкции

Статья 63. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 64. Архитектурно-строительное проектирование

Статья 65. Государственная экспертиза проектной документации

Статья 66. Выдача разрешений на строительство

Статья 67. Особенности выдачи разрешений на строительство применительно к объектам индивидуального жилищного строительства в случаях, когда не подготавливалась проектная документация

Статья 68. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства и строительного контроля

Статья 69. Государственный строительный надзор в субъекте Российской Федерации _____

Статья 70. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Статья 71. Особенности выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию применительно к объектам индивидуального жилищного строительства в случаях, когда их строительство осуществлялось без проектной документации

Статья 72. Строительство, возведение строений, сооружений в случаях, когда законодательством не предусмотрена выдача разрешений на строительство

Глава 13. Информационное обеспечение градостроительной деятельности в субъекте Российской Федерации _____

Статья 73. Общие положения об информационном обеспечении градостроительной деятельности в субъекте Российской Федерации _____

Статья 74. Состав информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в субъекте Российской Федерации _____ в части, определенной пунктом 3 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации как иные документы и материалы

Статья 75. Содержание и порядок деятельности по информационному обеспечению процессов подготовки и реализации документов в области градостроительной деятельности

Глава 14. Ответственность за нарушение законодательства в субъекте Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности

Статья 76. Ответственность за нарушение законодательства субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности

Статья 77. Рассмотрение дел об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом

Статья 78. Возмещение вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, причиненного в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности при территориальном планировании и градостроительном зонировании в субъекте Российской Федерации _____

Статья 79. Возмещение вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, причиненного в результате ненадлежащего осуществления государственного строительного надзора уровня субъекта Российской Федерации _____

Статья 80. Принятие органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органами местного самоуправления муниципальных образований в субъекте Российской Федерации _____ решений о компенсации вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лиц

Статья 81. Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории субъекта Российской Федерации _____

Глава 15. Переходные положения

Статья 82. Переходные положения об утвержденной до 30 декабря 2004 года градостроительной документации, принятых до 30 декабря 2004 года правил землепользования и застройки, градостроительного устава города _______

Статья 83. Переходные положения об основаниях принятии органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органами местного самоуправления муниципальных образований в субъекте Российской Федерации _____ решений о резервировании земель, изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую

Статья 84. Переходные положения о подготовке документации по планировке территории

Статья 85. Переходные положения о подготовке градостроительных планов земельных участков

Статья 86. Переходные положения о государственной экспертизе проектной документации

Статья 87. Переходные положения о государственном строительном надзоре уровня субъекта Российской Федерации _____

Статья 88. Переходные положения, связанные с отсутствием правил землепользования и застройки

Статья 89. Переходные положения об информационных системах обеспечения градостроительной деятельности

Проект

ЗАКОН СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ _____

О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1) градостроительное проектирование – деятельность по подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории;

2) документы градостроительного проектирования – документы территориального планирования, документация по планировке территории;

3) линии градостроительного регулирования – линии, устанавливаемые посредством градостроительной документации по планировке территории (документации по планировке территории) на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, технических регламентов по размещению, проектированию и строительству объектов недвижимости, включающие: красные линии; границы земельных участков; линии, обозначающие минимальные отступы построек от границ земельных участков (включая линии регулирования застройки); границы зон действия публичных сервитутов; границы зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд; границы санитарно-защитных, водоохранных и иных зон ограничений использования недвижимости;

4) градостроительный план земельного участка – документ, утвержденный в составе документации по планировке территории, содержащий информацию о границах земельного участка, градостроительных регламентах, иную информации, определенную частями 3 и 4 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, используемый для установления на местности границ земельного участка, принятия решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельного участка, об изъятии, в том числе путем выкупа, о резервировании земельного участка, его части для государственных или муниципальных нужд, разработки проектной документации, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; а также самостоятельный документ (утвержденный вне состава документации по планировке территории), подготовленный по запросам правообладателей ранее сформированных земельных участков, содержащий указанную информацию, и используемый для разработки проектной документации, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

5) градостроительная подготовка земельных участков – действия, осуществляемые в соответствии с градостроительным законодательством, которые: (1) включают действия применительно к неразделенным на земельные участки государственным и муниципальным землям, территориям, осуществляемые посредством подготовки документации по планировке территории, результатом которых являются градостроительные планы земельных участков, используемые для проведения землеустроительных работ, принятия решений о предоставлении сформированных земельных участков физическим и юридическим лицам, подготовки проектной документации, а также действия применительно к ранее сформированным, принадлежащим физическим и юридическим лицам земельным участкам, осуществляемые путем подготовки градостроительных планов земельных участков как самостоятельных документов (без подготовки документации по планировке территории) с установлением в соответствии с частями 3 и 4 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации характеристик, параметров (за исключением установления границ земельных участков) с использованием таких планов для подготовки проектной документации; (2) могут включать выполняемые в соответствии с законодательством действия по освобождению застроенных территорий от прав третьих лиц, в том числе, осуществляемые путем переселения в благоустроенные жилые помещения граждан, проживающих в ветхих домах государственного, муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, а также действия по подготовке и осуществлению модернизации, строительства инженерной инфраструктуры для комплексного освоения незастроенных и преобразования застроенных территорий;

6) преобразование застроенных территорий – действия, осуществляемые применительно к нескольким земельным участкам, элементам (частям элементов) планировочной структуры (кварталам, частям кварталов, микрорайонам, частям микрорайонов) и включающие изменение границ земельных участков путем их разделения и (или) объединения, реконструкцию, строительство на месте сносимых объектов капитального строительства;

7) публичные территории - территории общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, парки, набережные, скверы, бульвары), границы которых выделяются красными линиями, утверждаемыми в составе проектов планировки, а также установленные посредством границ зон действия публичных сервитутов (утвержденными в составе проектов планировки, содержащими проекты межевания, или проектами межевания) части не включенных в состав территорий общего пользования земельных участков, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц для прохода, проезда, пребывания, а также для обслуживания сетей и объектов инженерного обеспечения;

8) основные виды разрешенного использования недвижимости – установленные правилами землепользования и застройки виды использования недвижимости, которые при условии соблюдения технических регламентов не могут быть запрещены;

9) условно разрешенные виды использования – установленные правилами землепользования и застройки виды использования недвижимости, которые могут быть разрешены с учетом результатов публичных слушаний решениями глав местных администраций городских округов, глав местных администраций поселений;

10) вспомогательные виды разрешенного использования – установленные правилами землепользования и застройки виды использования недвижимости, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;

11) особый статус реконструируемой территории – правовое положение застроенных территорий в пределах элемента планировочнойструктуры - квартала, микрорайона, установленное по резуль субъектам местного референдума в субъекте Российской Федерации _____ в соответствии с настоящим Законом и определяющее преобразования указанных территорий как действия по реализации государственных или муниципальных нужд в соответствии с планом, программой, утвержденной представительным органом местного самоуправления поселения, городского округа;

12) государственный строительный надзор уровня субъекта Российской Федерации _____ – осуществляемая в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе, за исключением объектов атомной энергии, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, объектов обороны и безопасности, опасных производственных объектов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений и законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности, линий связи и линейно-кабельные сооружений в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о связи, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, проверка выполняемых подрядчиком (подрядчиками) работ на соответствие утвержденной проектной документации, техническим регламентам, проводимая уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации _____.

Статья 2. Основные принципы законодательства субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности

Законодательство субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности основывается на принципах, установленных статьей 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Законодательство субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности также основывается на:

1) отнесении законодательства о градостроительной деятельности к предмету совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

2) единстве государственной и муниципальной политики в области градостроительной деятельности на территории субъекта Российской Федерации _____, формируемой и осуществляемой путем взаимодействия органов государственной власти субъекта Российской Федерации _____ и органов местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____;

3) обеспечении реализации полномочий органов местного самоуправления муниципальных образований в субъекте Российской Федерации _____ в области градостроительной деятельности при содействии органов государственной власти субъекта Российской Федерации _____;

4) установлении административной ответственности за нарушения требований законодательства субъекта Российской Федерации _____ в области градостроительной деятельности.

Статья 3. Законодательство субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности

1. Законодательство субъекта Российской Федерации _____ о градостроительной деятельности состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов субъекте Российской Федерации _____, регулирующих отношения в области градостроительной деятельности.

2. Настоящий Закон и иные нормативные правовые акты субъекта Российской Федерации _____, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить Градостроительному Кодексу Российской Федерации.

3. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить настоящему Закону.

Статья 4. Документы в области градостроительной деятельности, утверждаемые органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____, органами местного самоуправления муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____, органами местного самоуправления поселений субъекта Российской Федерации _____, органами местного самоуправления городских округов субъекте Российской Федерации _____

1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации _____ утверждают:

1) схему территориального планирования субъекта Российской Федерации _____, а также изменения схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____;

2) план (программу) реализации схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____, а также изменения плана (программы) реализации схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации _____;

3) проекты планировки – в случаях, когда посредством таких проектов в пределах определенных схемой территориального планирования субъекта Российской Федерации _____ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения подготавливаются градостроительные планы земельных участков для подготовки проектной документации для строительства указанных объектов, а также определяются границы зон резервирования, изъятия, в том числе выкупа, земельных участков, частей земельных участков для реализации государственных нужд субъекта Российской Федерации _____;

4) проектную документацию для объектов капитального строительства регионального значения субъекта Российской Федерации _____;

5) региональные нормативы градостроительного проектирования в субъекте Российской Федерации _____.

2. Органы местного самоуправления муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____ утверждают:

1) схемы территориального планирования муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____, а также изменения схем территориального планирования муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____;

2) планы (программы) реализации схем территориального планирования муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____, а также изменения планов (программ) реализации схем территориального планирования муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____;

3) проекты планировки – в случаях, когда посредством таких проектов в пределах определенных схемами территориального планирования муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____ зон планируемого размещения объектов капитального строительства значения муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____ подготавливаются градостроительные планы земельных участков для подготовки проектной документации для строительства указанных объектов, а также определяются границы зон резервирования, изъятия, в том числе выкупа, земельных участков, частей земельных участков для реализации муниципальных нужд муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____;

4) проектную документацию для объектов капитального строительства местного значения муниципальных районов субъекте Российской Федерации _____;

5) местные нормативы градостроительного проектирования на соответствующих межселенных территориях;

6) правила землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий.

3. Органы местного самоуправления поселений субъекта Российской Федерации _____ утверждают:

1) генеральные планы поселений субъекта Российской Федерации _____, а также изменения генеральных планов поселений субъекта Российской Федерации _____;

2) планы (программы) реализации генеральных планов поселений субъекта Российской Федерации _____, а также изменения планов (программ) реализации генеральных планов поселений субъекта Российской Федерации _____

3) правила землепользования и застройки поселений субъекта Российской Федерации _____, а также изменения правил землепользования и застройки поселений субъекта Российской Федерации _____;

4) документацию по планировке территории в пределах административных границ соответствующих поселений субъекта Российской Федерации _____, кроме случаев, определенных пунктом 3 части 1 и пунктом 3 части 2 настоящей статьи;

5) проектную документацию – в случаях, когда застройщиками являются уполномоченные органы органов местного самоуправления соответствующих поселений субъекта Российской Федерации _____;

6) местные нормативы градостроительного проектирования на территории соответствующих поселений.

Орган местного самоуправления поселения субъекта Российской Федерации _____ утверждает также документацию по планировке территории в случаях, когда такая документация подготовлена для территории вне пределов его административных границ в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения поселения, утвержденной в составе документа территориального планирования поселения, подготовка которого осуществлялась совместно с другим органом местного самоуправления поселения субъекта Российской Федерации _____, или с органом местного самоуправления городского округа субъекта Российской Федерации _____, имеющим общую границу с поселением, для нужд которого была определена такая зона.

4. Органы местного самоуправления городских округов субъекте Российской Федерации _____ утверждают:

1) генеральные планы городских округов субъекте Российской Федерации _____, а также изменения генеральных планов городских округов субъекте Российской Федерации _____;

2) планы (программы) реализации генеральных планов городских округов субъекте Российской Федерации _____, а также изменения планов (программ) реализации генеральных планов городских округов субъекте Российской Федерации _____

3) правила землепользования и застройки городских округов субъекте Российской Федерации _____, а также изменения правил землепользования и застройки городских округов субъекте Российской Федерации _____;

4) документацию по планировке территории в пределах административных границ соответствующих городских округов субъекте Российской Федерации _____, кроме случаев, определенных пунктом 3 части 1 и пунктом 3 части 2 настоящей статьи;

5) проектную документацию – в случаях, когда застройщиками являются уполномоченные органы органов местного самоуправления соответствующих городских округов субъекте Российской Федерации _____;

6) местные нормативы градостроительного проектирования на территории соответствующих городских округов.

Орган местного самоуправления городского округа субъекта Российской Федерации _____ утверждает также документацию по планировке территории в случаях, когда такая документация подготовлена для территории вне пределов его административных границ в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения городского округа, утвержденной в составе документа территориального планирования городского округа, подготовка которого осуществлялась совместно с органом местного самоуправления поселения субъекта Российской Федерации _____, или с другим органом местного самоуправления городского округа субъекта Российской Федерации _____, имеющим общую границу с городским округом, для нужд которого была определена такая зона.

Статья 5. Обеспечение согласованности документов в области градостроительной деятельности органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____ и органами местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____, застройщиками

1. Согласованность документов в области градостроительной деятельности обеспечивается органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____ и органами местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____, застройщиками.

Застройщики участвуют в обеспечении согласованности документов в области градостроительной деятельности путем выполнения требований законодательства Российской Федерации, настоящего Закона, законов и иных нормативных правовых актов субъекте Российской Федерации _____.

2 Органы государственной власти субъекта Российской Федерации _____ и органы местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____ обеспечивают согласованность документов в области градостроительной деятельности на этапах подготовки проектов документов, утверждения и реализации таких документов.

3. На этапе подготовки проектов документов градостроительного проектирования их согласованность обеспечивается органами государственной власти субъекта Российской Федерации _____ и органами местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____ путем:

1) совместной подготовки документов территориального планирования, в том числе в случаях, когда совместная подготовка документов территориального планирования является обязательной, а также в случаях, когда подготовка документов территориального планирования осуществляется субъектом Российской Федерации _____ совместно с субъектами Российской Федерации, имеющими общую границу с субъектом Российской Федерации _____, с другими субъектами Российской Федерации;

2) учета решений утвержденных Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации _____, органами местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____ документов территориального планирования, иных документов градостроительного проектирования при подготовке проектов документов градостроительного проектирования Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации _____, органами местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____, а также учета решений утвержденных другими субъектами Российской Федерации применительно к территории субъекта Российской Федерации _____ документов градостроительного проектирования (в установленных Градостроительным Кодексом Российской Федерации случаях) при подготовке проектов документов градостроительного проектирования Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации _____, органами местного самоуправления субъекта Российской Федерации _____;