Объемно-планировочные решения жилых здании одно и мно­госекционных. Галерейных коридорного типа

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИИ ОДНО И МНО­ГОСЕКЦИОННЫХ. ГАЛЕРЕЙНЫХ КОРИДОРНОГО ТИПА

Основой объемно-планировочного решения квартиры является жилая комната Основой объемно-планировочного решения секции является жилая квартира и лестница или лестнично-лифтовой узел.

Квартиры в жилых домах необходимо проектировать исходя из условия заселения одной семьей Квартиры и жилые дома в целом могут относиться к государственному, муници­пальному или коммерческому (частному) жилому фонду.

Проектируемое жилище следует подразделять на категории по уровню комфорта:

û  Категория 1- жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (или коттеджей);

û  Категория 2- жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитий;

Жилище I категории включает одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

Жилище II категории включает:

û  многоквартирные жилые дома;

û  специализированные многоквартирные жилые дома или группы квартир для одиноких инвалидов и семей с инвалидами-колясочниками или неколясочниками, а также для одиноких престарелых и семей из двух престарелых;

û  общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов.

Допускается объединение жилища I и II категорий комфорта в структуре жилого дома.

Высота жилых жданий от пола до потолка не менее 2,5м для климатических подрайонов IA, IБ, IГ, IД, IIА – не менее климатических подрайонах от пола до пола - не более 3м, от пола до потолка - не менее 2,7м. Высоту этажей от пола до пола для жилых домов социального назначения рекомендуется принимать не более 2,8м, для климатических подрайонов IA, IБ, IГ, IД, IIА – не более 3,0м. Высота внутриквартирных коридоров должна быть не менее 2,1м. В жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота относительно нормируемой на плошали, не превышающей 50 % общей площади помещении.

Продолжительность инсоляции, соответствующая СНиП 2.07.01-89*, должна быть обеспечена: в одно-, двух - и трехкомнатных квартирах – не менее чем в одной комнате, в четырех-, пяти-, шестикомнатных квартирах – не менее чем в двух комнатах. В общежитиях должно инсолироиаться не менее 60 % жилых комнат.

Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиры), лестничные клетки, общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа, а также помещения общественного назначения в общежитиях и жилых домах для престарелых и семей с инвалидами. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир и общежитий к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5.5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8 для мансардных этажей, при применении мансардных окон, допускается принимать отношение 1:10. Длина общих коридоров не должна превышать при освещении через световые проемы н наружных стенах в одном торне 24 м. а в двух торцах - 48 м При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительно естественное освещение через световые карманы Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и световым проемом и торце коридора - не более 30 м Ширина светового кармана должна быть не менее половины его глубины (бет учета ширины прилегающего коридора). Через световой карман, которым может служить лестничная клетка, допускается освещать коридоры до 12м расположенные по обе ее стороны.

В зданиях государственного и муниципального жилого фондов, минимальные размеры квартир по числу комнат и их плошали (без учета летних помещений) рекомендуется принимать по таблице 1.

Таблица 1.

Число жилых комнат	1	2	3	4	5	6
Рекомендуемая площадь (м2)	28-38	44-53	56-65	70-77	84-96	103-109

Оптимальное размещение оборудования в комнатах, а также удобство эксплуатации помещения зависит от соотношения глубины и ширины.

Рис 1. Соотношение ширины А и глубины Б. должно находиться в пределах не превы­шающих 1:2(2:I).

Площадь помещений в квартирах зданий государственного и муниципального жилого фондов должна был. не менее:

¾ жилого помещении (комнаты) в однокомнатной квартире - 14м2.

¾ обшего жилого помещении « квартирах с числом комнат две и более - 16м2.

¾ спальни - 8м2 ( 10м2; - на двух человек),

¾ кухни - 8м2.

¾ кухонной зоны в кухне-столовой -6м2;

¾ в однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни ниши площадью не менее 5м2.

В состав квартиры должен входить санитарный узел совмещенный или раздельный Рис.2.

Совмещенный санузел применять для однокомнатных квартир, раздельный для двух и трехкомнатных квартир. Для четырех комнатных квартир и более необходимо применение двух санузлов.

Рис.2. Пример решения санитарных узлов а – раздельный, б – совмещенный.

Односекционные жилые дома (точечные) состоят из одного подъезда (секции) Рис.3. Периметр внешних стен имеет большую контурную протяженность, что позволяет более рационально обеспечить естественную освещенность помещении. Однако большая протяженность наружных стен приводит к дополнительным теплопотерям через наружные ограждения. Данного типа дома по своей объемно планировочной структуре могут быть и, компактными, с поэтажной группировкой квартир непосредственно вокруг лестннчио–лифтового узла. В точечных жилых домах на этаже может размещаться от 4 до 12 квартир.

Рис.3. Односекционный жилой дом типа КОП (от 12 до 22этажей).

В качестве примеров рассмотрим варианты решения квартир с размещением жилых комнат. Санитарных узлов, коридоров и кухонь. И подсобных помещений. Обратим внимание на ориентацию комнат и зависимости от их количества в квартире. Это позволяет осуществлять нам проветривание квартиры как сквозное, так и угловое.

Рис.4. Принцип планировочного решения квартир.

В много секционных жилых домах могут иметь место торцевые (Рис.5) угловые (Рис.6) и рядовые секции (Рис.7).

Рис 5. Торцевая секция.	Рис.6. Угловая секций.	Рнс.7. Рядовые секции.

Дома коридорного типа имеют горизонтальные проходные коммуникации в виде поэтажных средних коридоров, вдоль которых расположены квартиры с односторонней ориентацией окон (Рис.8). По требованиям инсоляции такие дома могут быть только меридиональной ориентации. В коридорных домах нет сквозного проветривания квартир. Проветривание квартир в таких домах возможно только через окна в торцах коридоров, а также через световые разрывы. Вместе с тем дома коридорного типа более экономичны по входным узлам, можно иметь один центральный лестнично-лифтовой узел и лестничную(ные) эвакуационные клетки.

Рис.8. Планировочное решение жилого дома коридорного типа	Рис.8а. Фрагмент дома коридорного типа.

Дома галерейного типа как правило применяются для районов с жарким климатом. Гале­реи защищают внутренние пространства помещений от прямых солнечных лучей, что уменьшает инсоляцию помещений. Вместе с тем галерея является коммуникационно–распределительным узлом, играя роль открытого коридора. Галереи, как правило. Выполняются, или полностью остекленными, с включением жалюзийных участков. Остекленные участки галерей целесообразно выполнять открываемыми.

Рис.9. Планировочное решение жилого дома галерейного типа.	Рис.9а. Фрагмент планировочного решения жилого дома галерейного типа.