Г. Москва Руководителю внутригородского
Муниципального образования «Щукино»
О создающейся угрозе От жителей д.72, к. 1, 2, 3, д. 79, д. 79, к. 1
безопасности и здоровью д. 77 и д. 77, к.1 по ул. Авиационная
жителей Щукино (более 1000 жителей)
,
К Вам обращаются с просьбой о помощи жители домов, расположенных по адресу: Москва, ул. Авиационная, корп. 1, 2, 3, д. 79, д. 79, корп. 1, д. 77 и д. 77, к. 1.
В непосредственной близости к нашим домам компанией «ДОНСТРОЙ» ведется строительство новых корпусов ЖК «Алые паруса». Согласно плану, размещенному на сайте компании, планируется возвести два высотных здания (по 30-40 этажей) и офисную пристройку между ними.
Строительство первого здания – самого крупного из уже построенных, ведется с зимы 2011 года. Строительство началось незаконно, до получения разрешения на строительство, которое датируется 25.10.2012 г. Стена этого здания отделена от проезжей части дороги (ул. Авиационной) лишь парой метров пешеходной дорожки и газона, и в нарушение всех норм, максимально приближена к корпусам 1 и 3 д. 72, с другой стороны здание почти вплотную примыкает к дому 77. Стрелы строительных кранов едва не задевают балконы и окна домов, прожектора постоянно светят в окна, круглосуточно работает низкочастотный дизельный генератор, так как стройка до сих пор не подключена к РТП, а под окнами жилого дома постоянно находятся ёмкости с соляркой (около 5 тонн).
Жителями д. 77 была проведена экспертиза по акустическому шуму, из заключения экспертизы: «в результате измерений уровней шума, проведенных с 23 часов 10 минут до 24 часов установлено следующее:
1. Доминирующим источником шума постоянного типа в обследованных комнатах являются дизельные генераторы, РАБОТАЮЩИЕ НА СТРОЙКЕ.
2. Допустимые уровни звукового давления в обследованных комнатах при их естественной вентиляции превышены в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 125, 250, 500, 1000, 2000 Гц на величины от 4 дБ до 16 дБ (от 1,6 до 4 раз).
3. Уровни максимального шума, создаваемого разгружающимся на стройке миксером с бетоном, измеренные в детской спальне, превышают допустимые величины в 4 раза.»
Особую опасность представляет усилившаяся просадка дома 72/3. Летом и осенью 2012 года жители дома обращались с жалобами на трещины в стенах и полу на нескольких этажах, оконные рамы в подъезде отошли от стен, во время осадков заливает стены и полы. Управляющей компанией д.72 были установлены «маячки» для отслеживания динамики разрушений. Компанией «ДОНСТРОЙ» не проводились ни инженерные обследования, ни мониторинг влияния на окружающую застройку, положенные законом на этапах до начала строительства и после окончания строительства. «Маячки», установленные управляющей компанией – не указ для компании «ДОНСТРОЙ», хотя все вышеперечисленное их прямая обязанность. На протяжении нескольких лет (до начала и во время строительства) были также зафиксированы провалы дороги вблизи дома 72/3, последний раз – в ноябре 2012 года.
Дом 79 также является проблемным, в стенах его корпусов обнаружены многочисленные трещины, в том числе сквозные. Прошлой зимой в корпусе А более месяца не работал лифт из-за блокировки, вызванной смещением стены. В настоящее время проводится мониторинг фасада корпуса А в связи с появлениями трещин на фасаде и риском обвала части облицовочного кирпича, который может привести к причинению серьезного вреда жизни и здоровью граждан. Несмотря на то, что корпуса дома 79 расположены на набережной, никаких исследований того, как поведут себя фундаменты этих зданий не проводилось.
Строительство второго из новых корпусов «Алых парусов» еще не начато. Второй корпус по плану «Дон-Строя» расположен прямо напротив дома 72, к. 3 в максимальной близости к нему, а также к первому из зданий дома 79, к корпусу А. Возведение многоэтажного корпуса Алых Парусов в 20 метрах по южной стороне дома является вопиющим нарушением строительных норм и правил (МГСН 2.05 и 2.06-99).
В нарушение действующего законодательства публичные слушания по проекту данной застройки не проводились!!!
Очевидно, что согласование подобных бизнес проектов происходит в кабинетах чиновников и инвесторов в обход норм и правил планировки и застройки Москвы (00.МГСН 1.01-99(2000)) и СНиПов, а также условий жизни и безопасности здоровья жителей ближайших домов.
Мы категорически выступаем против строительства этого многоэтажного здания в опасной близости с нашими домами и будем добиваться изменения проекта по следующим причинам:
1. Строительство осуществляется без проведения публичных слушаний, несмотря на вносимые изменения проекта. Данный факт является грубейшим нарушением действующего законодательства.
2. Планируемый небоскреб явно будет грубо нарушать нормы инсоляции - дом 72, к. 3 будет постоянно находиться в тени 30-40-этажного здания. В схожей ситуации окажутся жители корпуса А д. 79. Строительство новых корпусов нарушит нормы инсоляции прилегающих жилых домов, создаст угрозу безопасности и здоровью жителей, обреченных на проживание в полуподвальных условиях освещения.
3. Дополнительная вибрация от вбиваемых свай в нескольких метрах от фундаментов наших зданий угрожает безопасности зданий и их жителей.
4. Строительство новых корпусов грубо нарушает строительные нормы. Нарушаются нормы обеспеченности детскими площадками, озеленения, не выполняются иные обязательства.
5. При строительстве новых корпусов вероятен перенос проезжей части ул. Авиационной на придомовую территорию корпусов дома 72.
Убедительно просим Вас выслать ходатайство о прекращении строительных работ до разрешения всех вопросов, рассмотреть на внеочередном заседании Муниципального собрания вопрос о нарушениях, допущенных в связи со строительством новых зданий, как критический и содействовать изменению проекта с учетом интересов и для обеспечения безопасности проживания и здоровья жителей прилегающих к строительству домов с соблюдением всех норм, установленных действующим законодательством.
С целью объективного рассмотрения вопросов, поставленных жителями, предлагаем создать совместную рабочую группу с привлечением инициативной группы жителей прилегающих к строительству домов, депутатов Муниципального собрания, представителей от Управы Щукино и Префектуры С исследования и рассмотрения вопроса по существу.
От имени жителей д.72, к.1, 2, 3, д. 79, д. 79, к. 1, д. 77 и д. 77, к. 1
