Технические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов (стр. 19 )

│2. │ │ │ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───────┼─────────┼─────────────┼─────────────┼───────────┤

│...│ │ │ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───────┼─────────┼─────────────┼─────────────┼───────────┤

│ n │ │ │ │ │ │ │

└───┴─────────────┴───────┴─────────┴─────────────┴─────────────┴───────────┘

Таблица 5

Анализ качества статистически значимых моделей

на контрольной выборке группы N ___ для ___

объектов Y = ___

ср

┌───┬─────────────┬───────┬─────────┬─────────────┬─────────────┬───────────┐

│ N │Статистически│ Сумма │ Сумма │ Средняя │ Коэффициент │Среднеквад-│

│п/п│ значимая │невязок│невязок/ │относительная│детерминации,│ратичная │

│ │ модель │ │ Y │ погрешность │ 2 │ошибка │

│ │ │ │ ср │ оценки, │ R │оценки, SEE│

│ │ │ │ │ дельта │ │ │

│ │ │ │ │ ср │ │ │

├───┼─────────────┼───────┼─────────┼─────────────┼─────────────┼───────────┤

│01 │ 02 │ 03 │ 04 │ 05 │ 06 │ 07 │

├───┼─────────────┼───────┼─────────┼─────────────┼─────────────┼───────────┤

│1. │ │ │ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───────┼─────────┼─────────────┼─────────────┼───────────┤

│2. │ │ │ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───────┼─────────┼─────────────┼─────────────┼───────────┤

│...│ │ │ │ │ │ │

├───┼─────────────┼───────┼─────────┼─────────────┼─────────────┼───────────┤

│ n │ │ │ │ │ │ │

└───┴─────────────┴───────┴─────────┴─────────────┴─────────────┴───────────┘

Таблица 6

Результат отбора _____ модели для группы N ____

N п/п	Критерий качества модели	Значение критерия для обучающей выборки	Допустимый диапазон для обучающей выборки	Значение критерия для контрольной выборки	Допустимый диапазон для контрольной выборки	Соответствие модели качеству по критерию (да/нет)
01	02	03	04	05	06	07
1.	Средняя относительная погрешность		<= 40%		Увеличение в 1,5 раза, но не более 0,3
2.	Коэффициент детерминации		>= 0,65		>= 0,5
3.	Среднеквадратичная ошибка		<= 25%		<= 0,3
4.	Вывод о качестве модели

Таблица 7

Выбор наиболее качественной модели для группы N ___

по критерию "средняя относительная погрешность оценки"

┌───┬──────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────────┐

│ N │Модель│Средняя относительная│ Отличие │Вывод о наиболее│

│п/п│ │ погрешность оценки, │ значения от │ качественных │

│ │ │ дельта │минимального, │ моделях │

│ │ │ ср │ % │ │

├───┼──────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤

│01 │ 02 │ 03 │ 04 │ 05 │

├───┼──────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤

│1. │ │ │ │ │

├───┼──────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤

│2. │ │ │ │ │

├───┼──────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤

│...│ │ │ │ │

├───┼──────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤

│ n │ │ │ │ │

└───┴──────┴─────────────────────┴──────────────┴────────────────┘

Таблица 8

Выбор наиболее качественной модели для группы N ___

по критерию "коэффициент детерминации"

┌───┬──────┬─────────────┬─────────────────┬─────────────────────┐

│ N │Модель│ Коэффициент │Отличие значения │ Вывод о наиболее │

│п/п│ │детерминации,│от максимального,│качественных моделях │

│ │ │ 2 │ % │ │

│ │ │ R │ │ │

├───┼──────┼─────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤

│01 │ 02 │ 03 │ 04 │ 05 │

├───┼──────┼─────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤

│1. │ │ │ │ │

├───┼──────┼─────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤

│2. │ │ │ │ │

├───┼──────┼─────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤

│...│ │ │ │ │

├───┼──────┼─────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤

│ n │ │ │ │ │

└───┴──────┴─────────────┴─────────────────┴─────────────────────┘

Таблица 9

Выбор наиболее качественной модели для группы N ___

по критерию "среднеквадратичная ошибка"

N п/п	Модель	Среднеквадратичная ошибка, SEE	Отличие значения от минимального, %	Вывод о наиболее качественных моделях
01	02	03	04	05
1.
2.
...
n

Таблица 10

Перечень моделей, отобранных для расчета кадастровой

стоимости земельных участков видов разрешенного

использования _________________________

N п/п	Номер группы	Факторы стоимости для построения моделей	Модель
01	02	03	04
1.
2.
...
n

Приложение 15

Таблица 1

Результаты расчета кадастровой стоимости

земельных участков (построение статистических моделей),

группа N ____, вида разрешенного использования, указанного