Кривые износа справочника Маршалла и Свифта (февраль 2007 г.) для коммерческих нежилых и промышленных зданий, предлагаемые нами (вместе с четырьмя дополнительными кривыми) для использования при оценке объектов всей промышленной специализированной и квазиспециализированной недвижимости

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Кривые износа справочника Маршалла и Свифта (февраль 2007 г.) для коммерческих нежилых и промышленных зданий, предлагаемые нами (вместе с четырьмя дополнительными кривыми) для использования при оценке объектов всей промышленной специализированной и квазиспециализированной недвижимости

Ожидаемое время жизни для кривой	100 лет, см. при-мечание 1	70 лет	65 лет, см. при-мечание 2	60 лет	55 лет	50 лет	45 лет	40 лет	35 лет	30 лет	25 лет	20 лет	15 лет, см. при-меча-ние 3	10 лет, см. при-мечание 3
Эффек-тивный возраст	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %	Амортизация, %
1	0	0	0	0	0	0	1	1	1	2	2	3	4	6
2	0	0	0	1	1	1	1	2	2	3	5	7	7	14
3	0	0	1	1	1	1	2	3	4	5	7	10	11	22
4	0	1	1	1	1	2	3	4	5	7	10	14	16	30
5	0	1	1	1	2	3	4	5	6	9	13	18	21	40
6	0	1	1	2	2	3	4	6	8	11	16	22	26	50
7	1	1	1	2	3	4	5	7	10	14	19	26	32	60
8	1	1	2	2	3	5	6	8	11	16	22	30	39	69
9	1	2	2	3	4	5	7	10	13	18	25	35	46	76
10	1	2	3	3	4	6	8	11	15	21	29	40	53	80
11	1	2	3	4	5	7	9	13	17	24	32	45	60	80
12	1	2	4	4	6	8	10	14	19	26	36	50	66
13	2	2	4	5	6	9	12	16	22	29	40	55	72
14	2	3	5	5	7	10	13	18	24	32	44	60	77
15	2	3	5	6	8	11	14	20	26	35	48	65	79
16	2	3	6	7	9	12	16	22	28	39	52	69	80
17	2	4	6	7	10	13	18	24	31	42	56	73	80
18	2	4	7	8	11	14	19	26	34	46	60	76
19	2	4	7	9	12	16	21	28	36	49	64	78
20	3	5	8	9	13	17	23	30	39	53	68	79
21	3	5	9	10	14	18	25	32	42	57	71	80
22	3	6	9	11	15	20	27	35	45	60	73	80
23	3	6	10	12	16	21	29	37	48	63	75
24	3	7	11	13	17	23	31	40	52	66	77
25	4	7	12	14	19	25	33	43	55	69	79
26	4	8	13	15	20	27	35	46	58	72	80
27	4	9	14	16	21	28	37	49	61	75	80
28	5	9	15	17	23	30	40	52	64	77
29	5	10	16	18	24	32	42	54	68	78
30	5	11	17	20	26	34	45	57	72	79
32	6	13	19	22	30	38	50	62	75	80
34	7	15	21	25	34	43	55	68	77	80
36	8	17	23	28	38	48	61	73	79
38	9	19	26	32	42	53	67	77	80
40	9	21	30	35	46	59	72	79	80
42	10	25	32	39	51	65	75	80
44	11	28	35	43	56	70	77	80
46	13	31	39	48	60	74	78
48	15	34	43	53	64	77	79
50	16	38	48	58	68	79	80
55	20	48	58	67	75	80	80
60	25	57	67	74	78	80
65	33	65	75	78	80
70	36	71	78	80	80
75	43	75	80	80
80	49	78	80
90	65	78
100	78	78
150	78

Примечание 1. Столбец со сроком жизни 100 лет (отсутствующий в справочнике) построен нами по аналогии для российских долгоживущих объектов промышленной недвижимости, таких как каналы, мосты железобетонные, метрополитен, башни телевизионные, железобетонные, плотины бетонные и т. д., срок жизни которых по российским нормам классификатора ЕНАО свыше 100 лет.

Примечание 2. Столбец со сроком жизни 65 лет (отсутствующий в справочнике) построен нами по аналогии для российских объектов промышленной недвижимости.

Примечание 3. Столбцы со сроком жизни 10 и 15 лет (отсутствующие в справочнике) построены нами по аналогии для российских короткоживущих объектов промышленной недвижимости, таких как здания передвижные, киоски, навесы, дороги деревянно-лежневые, градирни деревянные и металлические и т. д.