Генеральный план Приазовского сельского поселения (стр. 4 )

Таблица 12

№ п/п	Вид территории	Показатели
Существующее состояние
Кол-во, га	% к итогу
	Общая площадь земель населенного пункта в установленных границах, всего, в том числе:	210,50	100
1.	Жилая зона, в том числе:	13,44	6,38
1.1	Существующая жилая застройка с приусадебными участками	13,31	6,32
1.2	Территория детских дошкольных и общеобразовательных учреждений	0,13	0,06
2.	Общественно-деловая зона	0,16	0,08
2.1	Территория организаций и учреждений управления, учреждений культуры и искусства, предприятия связи, объектов торговли, общественного питания	0,11	0,05
2.2	Территория учреждений здравоохранения	0,05	0,03
3.	Производственная зона	4,71	2,24
4.	Зона инженерной и транспортной инфраструктур	3,97	1,89
4.1	Улицы, дороги, проезды, площади	3,97	1,89
6.	Зона специального назначения	0,34	0,16
6.1	Кладбище	0,34	0,16
7.	Зона сельскохозяйственного использования	164,26	78,03
8.	Прочие территории	23,62	11,22

Село Пригородное

Таблица 13

№ п/п	Вид территории	Показатели
Существующее состояние
Кол-во, га	% к итогу
	Общая площадь земель населенного пункта в установленных границах, всего, в том числе:	47,45	100
1.	Жилая зона, в том числе:	11,98	25,25
1.1	Существующая жилая застройка с приусадебными участками	11,98	25,25
2.	Общественно-деловая зона	0,13	0,27
2.1	Территория организаций и учреждений управления, учреждений культуры и искусства, предприятия связи, объектов торговли, общественного питания	0,10	0,21
2.2	Территория учреждений здравоохранения	0,03	0,06
3.	Производственная зона	11,06	23,31
4.	Зона инженерной и транспортной инфраструктур	3,83	8,07
4.1	Улицы, дороги, проезды, площади	3,76	7,92
4.3	Территория водозабора	0,07	0,15
6.	Зона специального назначения	0,23	0,48
6.1	Кладбище	0,23	0,48
7.	Зона сельскохозяйственного использования	18,59	39,18
8.	Прочие территории	1,63	3,44

2.Обоснование предложений

по территориальному планированию поселения

2.1. Тенденции и приоритеты экономического развития

На современном этапе базовым сектором экономики поселения является сельскохозяйственное производство, которое и на перспективу рассматривается в качестве одного из приоритетных направлений экономического развития территории.

В растениеводстве при сохранении ведущей роли зернового хозяйства, и прежде всего, выращивание пшеницы, планируется наращивание производства сахарной свеклы, масличных культур, развитие овощеводства, в том числе закрытого грунта.

В равной приоритетности с растениеводством рассматривается и животноводческий комплекс поселения. Проблема оптимизации животноводческой отрасли должна решаться за счет восстановления прежнего потенциала с упором на развитие мясомолочного скотоводства, а также высокоинтенсивных отраслей животноводства: свиноводства и птицеводства.

Развитие промышленного сектора на территории поселения намечено посредством строительства предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции, преимущественно в рамках малого бизнеса.

С целью диверсификации структуры экономики поселения планируется развитие машиностроительной отрасли – строительство завода по сборке сельскохозяйственной техники в ст. Приазовской.

Дополнительным фактором развития Приазовского поселения будет выступать использование транспортных путей, проходящих через его территорию, для организации комплексов придорожного сервиса.

2.2. Расчет перспективной численности населения

Проектная численность постоянного населения территории планирования определена по методу «передвижек возрастов». В процессе расчета существующее население проектируемой территории распределяется на пятилетние возрастные группы, которые последовательно передвигаются через каждые пять лет в следующий (более старший) возрастной интервал с учетом заданных параметров повозрастных коэффициентов смертности, рождаемости и интенсивности миграции. Преимущества метода заключаются в его комплексности: он позволяет одновременно определить численность и структурный состав населения.

Применительно к будущей демографической динамике применялись сценарии, основанные на тенденциях постепенного увеличения повозрастных коэффициентов рождаемости и вероятностей дожития (особенно в группах трудоспособного возраста). Одновременно предполагался умеренный рост показателя миграционного прироста.

Тенденции, закладываемые в демографический прогноз, предполагают:

·  увеличение числа деторождений в среднем на 1 женщину репродуктивного возраста до 2,2 человек;

·  увеличение средней ожидаемой продолжительности жизни населения до 67,0 лет;

·  среднегодовое значения показателя миграционного на уровне 6,3 промилле (15-17 человек в год).

Прогноз выполняется отдельно по каждому населенному пункту в составе поселения. Рост численности населения планируется на территории ст. Приазовской. Для остальных населенных пунктов перспективная оценка принимается на уровне существующей численности населения (по данным статистического учета на 1 января 2011 года).

В соответствии с прогнозом численность населения Приазовского поселения к сроку реализации первой очереди строительства составит 2500 человек, к расчетному сроку генерального плана – 2650 человек.

Прогнозная оценка численности населения Приазовского

сельского поселения в разрезе населенных пунктов

Таблица 14

Наименование населенного пункта	Базовый период (2011 год)	Первая очередь (2021 год)	Расчетный срок (2031 год)	Долгосрочная перспектива (2046 год)
1 станица Приазовская	2065	2170	2320	2510
2 поселок Максима Горького	102	102	102	102
3 село Пригородное	110	110	110	110
4 поселок Центральный	118	118	118	118
Итого по Приазовскому поселению:	2395	2500	2650	2840

Прогноз демографической структуры населения

(по возрастному признаку)

Таблица 15

Единица измерения	Возрастные группы населения
2011 г	2021 г	2031 г
младше трудоспо-собного	трудоспо-собного	старше трудоспо-собного	младше трудоспо-собного	трудоспо-собного	старше трудоспо-собного	младше трудоспо-собного	трудоспо-собного	старше трудоспо-собного
человек	387	1421	587	503	1403	594	558	1509	583
в % от общей численности	16,2	59,3	24,5	20,1	56,1	23,8	21,1	56,9	22,0

2.3. Расчет проектной территории