Плановые общие осмотры общего имущества дома осуществляются 2 раза в год, в том числе:

- весенний – с завершением отопительного периода по установленному Управляющим плану – графику;

- осенний – к началу отопительного периода по установленному Управляющим плану-графику

5. Сведения о выполнении обязательств по договору управления

Выполнение сметы доходов и расходов на управление многоквартирным домом

ТСЖ «Наш дом Б. Московская 61 к.1» на 2011 год

(по статье «содержание и ремонт»)

Доходы

№ п/п

Статьи доходов

Смета в руб.

Выполнено по смете в руб.

Примечание

1

Содержание и ремонт:

1 

1 889 225,35

- 36774,65

(задолженность собственников перед ТСЖ)

Поступления от собственников жилых помещений (тариф 23 руб. 05 коп. за 1 м2)

1 

1 735 895,29

- 31204,71

Поступления от Банк (тариф 19 руб. 95 коп. за 1 м2)

114 186,30

- 5513,7

Поступления от ТЦ «Ирида» (тариф 5 руб. 75 коп. за 1 м2)

39 200

39 143,76

- 56,24

Расходы

№ п/п

Статьи расходов

Смета в руб.

Выполнено по смете в руб.

Примечание

Расходы по ст. «содержание и ремонт» всего:

1 

1 719 119,29

- 209 880,71

(погашение задолженности за оказанные услуги перед организациями,

смотреть Приложение )

1

Административные расходы:

110 090,15

- 4 309,85

Услуги телефонной связи ()

7 200

7 200

-

Услуги банка ( «НС Банк»)

11 000

10 134,23

- 865,77

Услуги по оформлению квитанций, ведению паспортного стола (МУП «ИАЦ»)

71 600

71 205,92

- 394,08

Транспортные расходы (1 проездной)

8 600

9 040

+ 440

(подорожание проездного с августа)

Аттестация, обучение персонала

3 000

2 100

- 900

Обслуживание программы «Бухгалтерия 1с»

3 000

1 600

Прочие расходы (канцелярия, обслуживание оргтехники, нотариальные и юридические услуги)

10 000

8 810

2

Расходы на содержание и ремонт:

1 

1 057 410,12

- 241 089,88

Фонд оплаты труда

683 630,12

- 78 269,88

(Задолженность работникам ТСЖ за декабрь на 01.01.12 г. 59891 руб.)

Страховые взносы с Фонда оплаты труда

163 084,27

- 36 515,73

(Задолженность на 01.01.12 г. 16770,72 руб.)

Техобслуживание

35 000

17 717,80

- 17 282,20

Текущий ремонт

96 173,42

- 183 826,58

(смотреть приложение № 1)

Непредвиденный текущий ремонт

22 000

96 804,51

+ 74 804,51

(смотреть приложение № 1)

3

Расходы на услуги специализированных организаций:

551 619,02

+ 35 519,02

Обслуживание лифтов (, )

212 264,52

+ 20 264,52

(В т. ч. оплата задолженности за 2010 г. 36264,52 руб.)

Удаление мусора, крупногабаритных отходов ( САХ»)

152 443,29

+ 1 443,29

(В т. ч. оплата задолженности за 2010 г. 23878,52 руб)

Освещение мест общего пользования, энергоснабжение лифтов

( Энергосбытовая Компания»)

55 000

61 971,96

+ 6 971,96

(В т. ч. оплата задолженности за 2010 г. 3704,67 руб.)

Обслуживание, проверка газового оборудования

()

22 000

21 111,90

- 888,10

(В т. ч. оплата задолженности за 2010 г. 4744,86 руб.)

Дезинсекция, дератизация ( СЭС»)

11 000

12 480

+ 1480

Освидетельствование лифтов ()

12 000

12 000

-

Страхование лифтов (СК «Согласие»)

1 000

500

- 500

Обслуживание внутридомовых инженерных систем (АДС)

33 700

36 317,35

+ 2 617,35

(В т. ч. оплата задолженности за 2010 г. 5414,72 руб.)

Обслуживание домофонов ( - сервис»)

35 400

39 530

+ 4130

(В т. ч. оплата задолженности за 2010 г. 7080 руб.)

Обслуживание узлов учета ГВС, отопления ()

-

3 000

+ 3000

(оплата задолженности за 2010 г.)

Приложение

Задолженность ТСЖ перед организациями на 01.01.2011 г. (руб.)

Примечание

За поставку коммунальных услуг:

666 317,83

МУП «Теплоэнерго»

552 388,63

В т. ч. просроченная задолженность ,02руб.

МУП «Новгородский водоканал»

113 929,20

В т. ч. просроченная задолженностьруб.

За услуги специализированных организаций

91 286,45

В т. ч. просроченная задолженность,22руб.

Итого:

757 604,28

В т. ч. просроченная задолженность ,24 руб.

Просроченная задолженность собственников перед ТСЖ на 01.01.2011 г.

206 762,08

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7