п. Пятовский» (стр. 3 )

2.3.Сведения о выполнении работ УК п. Пятовский» по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов ; сведения о причинах отклонения от плана.

Адрес	Вид	Выполненные	Сумма
	ремонта	работы	по смете
ул. Комсомольская д.13	капитальный	Ремонт козырьков	13416,60
ул. Октябрьская д.1	капитальный	Ремонт системы ХВС	35060,16
ул. Ленина д.21	капитальный	Ремонт пола подъезда №2	12867,90
ул. Ленина д.7	капитальный	Ремонт козырьков	17036,68
ул. Советская д.6	капитальный	Ремонт козырька 1-го подъезда	8518,34
ул. Ленина д.20	капитальный	Ремонт подъездов	27367,66
ул. Гагарина д.3	капитальный	Установка металлической двери	15500,00
ул. Гагарина д.1а	капитальный	Ремонт козырьков	17036,68
ул. Гагарина д.1	капитальный	Ремонт козырьков	17036,68
Итого			70
ул. Комарова д.13	текущий	Ремонт кровли	1674,10
ул. Советская д.17	текущий	Ремонт цоколя фундамента	8048,74
ул. Комарова д.19	текущий	Ремонт стеновой панели	4894,15
ул. Советская д.14	текущий	Ремонт цоколя фундамента	8048,74
ул. Комарова д.17	текущий	Ремонт стеновой панели	4856,70
ул. Советская д.34	текущий	Ремонт системы ХВС (замена стояка в кв. 3-19)	5635,13
ул. Гагарина д.1а	текущий	Ремонт системы отопления (замена стояков)	5999,65
ул. Комарова д.1	текущий	Ремонт системы ХВС (замена стояка в кв. 1,2)	3997,15
ул. Октябрьская д.4	текущий	Ремонт системы отопления (замена стояка в кв.2,8,14)	4226,72
ул. Октябрьская д.4	текущий	Ремонт системы отопления (замена трубопровода)	2393,74
ул. Октябрьская д.4	текущий	Ремонт системы отопления (замена трубопровода)	2056,97
ул. Комарова д.13	текущий	Ремонт системы ХВС (замена стояка в кв. 19,22,25)	5855,24
ул. Комарова д.19	текущий	Ремонт входной двери	2379,30
ул. Комарова д.21	текущий	Ремонт входной двери	3067,58
ул. Ленина д.15	текущий	Ремонт входной двери (без коробки, с порогом)	1490,66
ул. Ленина д.20	текущий	Ремонт входной двери (изгот. и установка) 1 подъезд	2224,41
ул. Гагарина д.3	текущий	Ремонт входной двери (изгот. и установка) 2 подъезд	2224,41
ул. Комарова д.21	текущий	Ремонт системы отопления (замена стояка в кв. 4)	1919,86
Итого			70993,25

2.4.Сведения о количестве снижения платы за нарушения качества и содержания общего имущества в многоквартирном доме за 2012 год

Отсутствует

2.5.Сведения о количестве случаев снижения платы нарушения качества предоставляемых услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2012год.

Отсутствует

2.6.Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным или иным стандартам.

(При наличии таких стандартов)

Соответствует

2.7.Сведения о привлечении УК Домоуправление п. Пятовский» в 2012 году к административной ответственности за нарушение в сфере управления многоквартирными домами.

Отсутствует

Д) Сведения о стоимости работ (услуг) п. Пятовский» по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

а) Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения (оказания услуги), гарантийный срок ( в случае если гарантия качества предусмотрена ФЗ, иным нормативно-правовым актом) РФ или предлагается УК.

б) Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 п. м.соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. м. площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома и др.)

№ п/п	Содержание работ (услуг)	Периодичность выполнения	Результат выполнения	Стоимость
Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.  Уборка, благоустройство придомовой территории
1.1	Подметание в летний период территории входящего в состав общего имущества МКД, уборка и транспортировка мусора в установленное место (контейнерные площадки)	1 раз в сутки	Выполняется	1,74 руб.\кв. м
Уборка случайного мусора с газонов и транспортировка в установленное место (контейнерные площадки)	4 раза в неделю	Выполняется	1,35 руб.\кв. м
Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи. Подметание территории в дни снегопада. Посыпка пешеходных дорожек (входящего в состав общего имущества МКД) противогололедными реагентами (песчано-солевой смесью). Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек с кровли и козырьков.	1 раз в день, по мере необходимости	Выполняется	0,60 руб.\кв. м
2.  Система вентиляции и дымоудаления
2.1	Проверки исправности фановых «стояков» системы водоотведения. Прочистка засоренных вентиляционных каналов: снятие вентиляционной решетки, козырька над дымовентиляционной шахтой, удаление засорения в пределах доступности с проверкой каналов, установка вентиляционной решетки, установка козырька над дымовентиляционной шахтой на прежнее место	По мере необходимости	Выполняется	0,10 руб./кВ. м.
2.2	Мелкий ремонт дымовентиляционных шахт: восстановление отслоившегося штукатурного слоя (до 1 кв. м), ремонт установленных колпаков над шахтами	По мере необходимости	Выполняется	0,20 руб\кв. м
3.  Электрохозяйство
3.1	Проведение технических осмотров электрических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и подвалах. Укрепление злектропроводки. Проверка заземления оболочки электрокабеля. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств	По мере выявления неисправностей	Наличие электроосвещения в полном объеме в местах общего пользования	0,10 руб./В. м.
3.2	Устранение незначительных неисправностей электрических устройств: замена выключателей, замена патронов, замена электролампочек в тамбуре и крыльце подъезда	По мере необходимости	Выполняется	0,30 руб.\кв. м
4.  Система водоотведения
4.1	Проведение технических осмотров системы водоотведения. Прочистка канализационного лежака в подвале, техподполье. Прочистка «стояка» общего пользования в квартирах.	По результатам проверки ревизионных люков. По мере необходимости	Выполняется	0,40 руб./кв. м.
4.2	Герметизация раструбов, фасонных частей трубопровода.	По результатам осмотров	Выполняется	0,05 руб.\кв. м
5.  Система холодного водоснабжения
5.1	Проведение технических осмотров системы водоснабжения: герметизация разъемных частей трубопровода, устранение аварийной ситуации (с применением газосварочных работ, без замены трубопровода), проверка сетчатых фильтров на опусках, ревизия запорной арматуры на «стояках» в подвалах и техподполье, без замены запорной арматуры на новую(замена прокладок на вентиле, набивка сальников)	По мере необходимости	Выполняется	0,50 руб./кв. м
6.  Система отопления
6.1	Проведение технических осмотров системы отопления: ликвидация воздушных пробок в системе отопления. Консервация и расконсервация системы центрального отопления, в том числе проверка состояния трубопроводов, отопительных приборов, регулирующей и запорной арматуры, креплений. Проверка состояния подвесок и прокладок – подставок для магистрального трубопровода, расширительных баков на чердаке. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы под давлением. Проверка теплоизоляции.	По мере необходимости	Выполняется	0,80 руб./кв. м
6.2	Герметизация разъемных частей трубопровода, устранение аварийной ситуации (с применением газосварочных работ, без замены трубопровода), ревизия запорной арматуры на вводе в дом, по элеваторам, по «стоякам» в подвалах, техподполье, чердаках, без замены кранов на новые(замена прокладок на вентиле, набивка сальников, смазка штоков,			0,07 руб./кв. м
7.  Кровля
7.1	Технический осмотр кровли, постановка заплат на покрытия из мягкой кровли и шиферной (до 1 кв. м). Остекление слуховых окон. Мелкий ремонт люков выходов на крышу, чердак: навеска на петли, установка замка, подгонка дверного полотна	По мере возникновения неисправностей (весеннее - летний) период	Выполняется	0,50 труб./кв. м.
8.  Строительно-отделочные работы
8.1	Остекление мест общего пользования в подъездах: обмерочные работы, нарезка оконного заполнения, установка оконного заполнения (поликарбонат, стекло)	По мере возникновения неисправности	Выполняется	0,07 руб./кв. м
8.2	Мелкий ремонт оконного блока: укрепление оконного блока, навеска оконной рамы на петли, укрепление рамы	По мере возникновения неисправности	Выполняется	0,05 руб./кв. м
8.3	Мелкий ремонт дверей мест общего пользования: укрепление дверного блока, укрепление дверного полотна, навеска дверного полотна на петли, подгонка дверного полотна, окраска дверного полотна, установка пружины, дверных ручек.	По мере возникновения неисправности	Выполняется	0,20 руб./кв. м
8.4	Мелкий ремонт цоколя здания: оштукатуривание трещин	По мере возникновения неисправности	Выполняется	0,52 руб./кв. м
9.  Система газоснабжения МКД
9.1	Диагностирование и обследование систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и обеспечивающих работоспособность оборудования для более одного жилого и (или) нежилого помещения. Проведение плановых (1раз в год) и внеплановых осмотров систем общедомового газопровода.	По мере необходимости (1 раз в год)	Выполняется	0,04 руб.\кв. м
10.  Услуги по управлению
10.1	Контроль и требование исполнения договорных обязательств обслуживающими ресурсоснабжающими и прочими организациями в том числе объема качества и сроков предоставления коммунальных услуг.	Ежедневно	Выполняется	0,01 руб./кв. м
10.2	Прием собственников и их представителей по вопросам обслуживания и исполнения обязательств управляющей организацией, прием и рассмотрения приема жалоб, предложений собственников	Пн-пт. С 08.00 до 17.00	Ведется ежедневно с Пн-пт. С 08.00 до 17.00	0,02 руб./кв. м
10.3	Представление интересов собственников помещений в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах. Обслуживающими и прочими организациями по вопросам связанным с Управлением многоквартирным домом.		Выполняется	0,02 руб./кв. м
10.4	Выдача собственникам справок и иных документов в пределах своих полномочий.		Справки и иные документы выдаются собственникам по мере обращения	0,01 руб./кв. м
10.5	Ведение бухгалтерской и прочей документации Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера. Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам и указаниям руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы (при наличии накопительных средств на текущем или капитальном ремонте)	Постоянно Постоянно К работам аварийного характера в жилых зданиях относятся: — повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых поме­щениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений; — выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем; — засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений; —- поступление воды в жилые и вспомогательные помещения; — выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждения электрокабеля, отключе­ние электроэнергии в здании, подъезде, квартире; — нарушения в работе оборудования систем газоснабжения зданий и утечки газа в газопроводах и приборах (вызывается аварийная служба Горгаз). Работы по аварийно-техническому обслуживанию включают: — выезд специалистов на место аварии не позднее чем через 30 мин после получения сообщения от диспетче­ра или граждан (в последнем случае — с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки); — принятие мер по немедленной локализации аварии; — проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии	Ведется бухгалтерская и прочая документация Выполняется Выполняется Круглосуточно	1,84 руб./кв. м

Директор п. Пятовский»