п. Пятовский» (стр. 1 )

п. Пятовский»

ИНФОРМАЦИЯ ПОДЛЕЖАЯ РАСКРЫТИЮ СОГЛАСНО ПОСТАНОВЛЕНИЮ

ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ № 000 от 23 сентября 2010г.

Общая информация об управляющей организации

а) Общество с ограниченной ответственностью п. Пятовский»

Директор:

Мастер участка:

б) Реквизиты свидетельства государственной регистрации: серия 40 №

п. Пятовский» , Калужская область , Дзержинский район, п. Пятовский, ул. Советская д.9 ;

, , , р/с в Отделение Сбербанка России г. Калуга,

к/с ,

в) Почтовый адрес и адрес фактического местонахождения управляющей организации, контактные телефоны, официальный сайт в сети, адрес электронной почты:

Калужская область, Дзержинский район, п. Пятовский , ул. Советская, д.9

Контактные телефоны:

(484диспетчерская служба

7-31-11 - директор

Адрес интернет-сайта:

Адрес электронной почты

г) Режим работы управляющей организации:

Понедельник – пятница: 08:00-17:00

обед: 12:00-13:00

Директор управляющей организации принимает граждан, каждый четверг с 14.00 до 16.00 по адресу : п. Пятовский, ул. Советская, д.9 , в помещении управляющей организации.

д) Мастер участка:

е) Телефоны аварийных диспетчерских служб и режимы их работы:

диспетчер – 7-31-11(с 8.00 до 17.00); моб. 1-65 (круглосуточно)

ж)Участковые уполномоченные полиции :

дежурная часть

с мобильного)

, 4-14-02, 4-15-02

майор полиции

Прием граждан ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 09.00 до 18.00

з) Список многоквартирных домов находящихся в управлении управляющей организации на основе договоров управления с указанием адресов МКД и общей площади помещений в них:

№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Общая площадь помещений, кв. м.
1	ул. Гагарина, д.1	642,0
2	ул. Гагарина, д.1А	606,19
3	ул. Гагарина, д.3	637,41
4	ул. Горняк, д.8	628,29
5	ул. Комарова, д.1	621,31
6	ул. Комарова, д.13	1214,5
7	ул. Комарова, д.15	826,5
8	ул. Комарова, д.17	814,4
9	ул. Комарова, д.19	3219,52
10	ул. Комсомольская, д.13	630,77
11	ул. Ленина, д.10	716,2
12	ул. Ленина, д.15	413,33
13	ул. Ленина, д.17	725,7
14	ул. Ленина, д.2	588,9
15	ул. Ленина, д.20	626,4
16	ул. Ленина, д.21	541,5
17	ул. Ленина, д.5	621,0
18	ул. Ленина, д.6	404,9
19	ул. Ленина, д.6А	738,5
20	ул. Ленина, д.7	740,5
21	ул. Октябрьская, д.1	1122,9
22	ул. Октябрьская, д.2	1120,3
23	ул. Октябрьская, д.3	1123,9
24	ул. Октябрьская, д.4	1118,1
25	ул. Октябрьская, д.5	1130,0
26	ул. Октябрьская, д.6	1129,4
27	ул. Октябрьская, д.9	1130,3
28	ул. Пер. Ленина, д.1	732,05
29	ул. Пер. Ленина, д.5	572,29
30	ул. Советская, д.14	731,35
31	ул. Советская, д.14А	1847,1
32	ул. Советская, д.16	443,63
33	ул. Советская, д.17	740,9
34	ул. Советская, д.18	444,26
35	ул. Советская, д.18А	746,85
36	ул. Советская, д.19	734,8
37	ул. Советская, д.20	630,65
38	ул. Советская, д.24А	968,0
39	ул. Советская, д.28	637,0
40	ул. Советская, д.30	778,3
41	ул. Советская, д.34	3409,0
42	ул. Советская, д.5	632,5
43	ул. Советская, д.6	730,3
44	ул. Горняк, д.5	384,86
45	ул. Ленина, д.4	430,14
46	ул. Комарова, д.21	3159,55
47	ул. Советская, д.32	824,7
48	ул. Советская, д.24	646,31
49	ул. Советская, д.22	640,02
50	ул. Советская, д.26	1217,8

Ж) Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договора управления были расторгнуты в 2012 г., их адреса и основания расторжения договоров управления.

Отсутствует.

З) Сведения о членстве в СРО или принадлежности к другим объединениям управляющих организаций с указанием их наименований, адресов включая адрес в сети Интернет:

Не входит в состав СРО

Б) Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации ( в части исполнения договоров управления)

а) Годовая бухгалтерская отчетность за 2012 год, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему:

Управляющая организация п. Пятовский» находится на упрощенной системе налогообложения (доходы – расходы), поэтому освобождена от обязанности составлять бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках.

б) Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению (по данным раздельного учета доходов и расходов)

В 2012 году управляющая организация п. Пятовский» за оказание услуг по управлению получила доходы в сумме 2781,8 тыс. руб., в том числе:

- капитальный ремонт – 525,9 тыс. руб.;

- текущий ремонт ЖФ – 291,8 тыс. руб.;

- содержание ЖФ – 1964,1 тыс. руб..

б) Сведения о расходах, полученных за оказание услуг по управлению (по данным раздельного учета доходов и расходов)

В 2012 году управляющая организация п. Пятовский» за оказание услуг по управлению понесла расходы в сумме 2198,9 тыс. руб., в том числе:

- капитальный ремонт – 163,8 тыс. руб.;

- текущий ремонт ЖФ – 71,0 тыс. руб.;

- содержание ЖФ – 1964,1 тыс. руб..

В) Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ.

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:

1.Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, устранение засоров, уплотнение сгонов и т. д.)

2. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и подвалах. Укрепление электропроводки. Проверка заземления оболочки электрокабеля. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

3. Прочистка канализационного лежака.

4.Проверка исправности канализационных вытяжек. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

5. Техническое обслуживание ВДГО (осмотры вводного и внутреннего газопровода общего имущества МКД)

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весеннее - летний период:

1.Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2.Расконсервирование водосточных труб, колен и воронок.

3.Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

4.Ремонт просевших отмосток.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осеннее - зимний период:

1.Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользовании (до 1 кв. м в месяц).

2.Технический осмотр кровли, постановка заплат на покрытия из мягкой кровли и шиферной (до 1кв. м)

3.Утепление трубопровода в чердачных и подвальных помещениях.

4. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

5.Проверка состояния продухов в повалах зданий.

6.Промывка и опрессовка системы отопления.

7. Смена аварийных участков трубопровода длиной до 1м

Г. Работы проводимые при частичных осмотрах.

1.Герметизация разъемных частей трубопровода.

2.Прочистка внутренней канализации в подвале жилого дома.

3.Проверка трубопроводов в подвале жилого дома.

4.Проверка канализационных вытяжек.

5.Замена перегоревших электролампочек в местах общего пользования.

6.Устранение незначительных неисправностей электропроводки.

7.Смена, (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

Д. Содержание придомовой территории, включая озеленение и наружное освещение.

1.Подметание территории (летний период)

2.Уборка мусора с газона (летний период).

3.Стрижка газонов (летний период).

4.Подрезка кустарников (летний период).

5. Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи

6.Подметание территории в дни снегопада.

7.Посыпка пешеходных дорожек противогололедными материалами (песчано-солевой смесью).

8.Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек, удаление снега и наледи с кровли и козырьков.

9.Поддержание в исправном состоянии системы наружного освещения внутридомовой территории жилого комплекса.

В жилых и подсобных помещениях квартир, все работы выполняются собственниками, нанимателями и арендаторами указанных помещений.

2.Перечеь работ по текущему ремонту общего имущества:

2.1.Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт фасадов

2.2.Перекрытия

Заделка швов и трещин; укрепление деревянных конструкций перекрытий; утепление чердачных перекрытий

2.3.Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы ; устранений неисправностей кровель; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции

2.4.Оконные и дверные заполнения в местах общего пользования

Смена и восстановления отдельных элементов и заполнений.

2.5.Лестницы, крыльцо, (козырьки) над входами в подъезды и подвалы

Восстановление или замена отдельных участков

2.6.Полы

Замена, ремонт, восстановление отдельных участков в местах общего пользования

2.7.Внутренняя отделка

Незначительное восстановление отделки стен, потолков и полов отдельных участков в подъездах в других общедомовых вспомогательных помещениях

2.8.Водопровод и канализация

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и частей канализации.