Экономика недвижимости (стр. 1 )

ЮГОРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Институт экономики и финансов

Кафедра «Экономика организаций и предпринимательства»

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

методические указания

по изучению дисциплины и выполнению контрольной работы для студентов специальности 080502 п Экономика и управление на предприятиях (природопользование)

заочной формы обучения

Весенний семестр уч. года

Ханты-Мансийск

2007

УДК: 347.214.2

ББК: 65.22

И-87

Рецензент:

Доцент Родь. Ю. С.

Экономика недвижимости: Методические указания по изучению дисциплины и выполнению контрольной работы для студентов заочной формы обучения / . – Ханты-Мансийск.: РИЦ ЮГУ, 20с.

Методические указания по изучению дисциплины и выполнению контрольной работы для студентов заочной формы обучения по дисциплине «Экономика недвижимости» по специальностям 080109 – Бухгалтерский учет, анализ и аудит и 080502-Экономика и управление на предприятиях, подготовлены в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования второго поколения по специальности 080109 - Бухгалтерский учет, анализ и аудит, утвержденного 10.03.2000 № 000 ЭК/СП и по специальности 060800-Экономика и управление на предприятии (по отраслям), утвержденного 17.03.2000 № 000 ЭК/СП.

В указаниях излагается содержание теоретического раздела дисциплины, приведены контрольные задания, требования к содержанию и оформлению контрольной работы, рекомендуемые источники информации. Методические указания направлены на расширение и закрепление теоретических и прикладных знаний по экономике недвижимости у студентов указанных специальностей, развитие навыков анализа и обработки информации, оценки недвижимости.

УДК: 347.214.2

© Югорский государственный университет, 2007 г.

© , 2007 г.

Введение

Курс «Экономика недвижимости» относится к блоку специальных дисциплин при подготовке по специальностям 080502п – Экономика и управление на предприятии природопользования.

Цель дисциплины «Экономика недвижимости» - формирование личного научного и практического мировоззрения в сфере недвижимости, а также развитие способности у экономистов-бухгалтеров принимать правильные решения в профессиональной деятельности на рынке недвижимости.

Задачи дисциплины:

- сформулировать понятийный аппарат, составляющий основу рынка недвижимости;

- раскрыть сущность рынка недвижимости и процессов происходящих в нем;

- раскрыть основной смысл, показать сущность и основные признаки недвижимого имущества;

- раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости;

- раскрыть сущность сделок с недвижимостью;

- изложить вопросы, связанные с оформлением государственной регистрации прав и сделок по недвижимости;

- раскрыть основные аспекты риэлтерской деятельности;

- изложить основы подходы и методы оценки объектов недвижимости;

- изложить основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости.

Объектом курса является рынок недвижимости, а предметом - отношения, возникающие в процессе реализации имущественных прав участниками рынка нежвижимости.

Курс «Экономика недвижимости» опирается на экономические законы и экономическую теорию, имеет тесную связь с другими учебными дисциплинами: экономической теорией, финансами, кредитом и денежным обращением, статистикой, экономикой отрасли, правоведением.

Методологические основы дисциплины «Экономика недвижимости» составляют общенаучные (системный анализ, комплексный подход и программно-целевое планирование) методы, экономико-статистические методы.

Задания контрольных работ для студентов-заочников могут быть также использованы для контроля знаний, развития навыков и умения у студентов очной формы обучения.

Таблица 1 - Тематический план и примерное распределение учебного времени по темам и видам занятий
		Специальность
№. п/п	Тема занятий:	080109 БУАА	080502с ЭУПС	080502п ЭУПП
всего часов	в том числе	всего часов	в том числе	всего часов	в том числе
лекции	пр. и сем. занят.	самост. работа	лекции	пр. и сем. занят.	самост. работа	лекции	пр. и сем. занят.	самост. работа
1	Введение в дисциплину	6	-	-	6	6	-	-	6	10	-	-	10
2	Понятие недвижимости	8	2	-	6	10	2	-	8	12	2	-	10
3	Рынок недвижимости в системе рынков	7	1	-	6	13	1	-	12	11	1	-	10
4	Управление предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости	6	-	-	6	12	2	-	10	12	-	-	12
5	Государственное регулирование рынка недвижимости	14	2	-	12	13	1	-	12	15	-	-	15
6	Принципы оценки недвижимости	4	-	-	4	6	-	-	6	10	-	-	10
7	Технология оценки недвижимости	17	3	4	10	24	6	6	12	18	3	2	13
8	Кредитование недвижимости	10	2	-	8	10	2	-	8	12	-	-	12
9	Земля как особый объект недвижимости	х	х	х	х	х	х	х	х	10	-	-	10
10	Налогообложение недвижимости	8	-	-	8	8	-	-	8	10	-	-	10
Итого	80	10	4	66	102	14	6	102	120	6	2	112

Содержание тем программы