Ведомости Рассветовского поселения (стр. 9 )

В настоящее время на территории Рассветовского сельского поселения промышленность отсутствует. Перспективное развитие промышленности не предусматривается.

1.5.  Прогноз развития застройки муниципального образования" с прогнозом развития жилищного фонда (в том числе ввод, снос и капитальный ремонт многоквартирных домов), прогноз ввода и сноса зданий бюджетных организаций, общественного и коммерческого назначения, сделанный на основе действующих в МО документов территориального планирования, проектов застройки территорий, утвержденных программ строительства, сноса, капитального ремонта домов, а также проектов таких документов.

Прогноз развития застройки рекомендуется выполнять в разрезе расчетных элементов территориального деления МО. В качестве расчетного элемента территориального деления рекомендуется принимать:

а) в случае разработки в составе программы схем ресурсоснабжения:

- для поселений свыше 100 тыс. человек - кадастровый квартал (или кадастровый план территории), либо при его отсутствии - планировочный и действующий квартал, производственные и прочие зоны территориального деления, либо индивидуальные сетки градостроительного деления, принятые в поселении;

- для поселений менее 100 тыс. человек - произвольные территориальные зоны, каждая из которых имеет только один источник тепла и воды;

б) в случае, если схемы в составе программы не разрабатываются, то по любым населенным пунктам включаются произвольные территориальные зоны, каждая из которых имеет только один источник тепла и воды;

- "Прогноз изменения доходов населения", который формируется на основе отчетных данных, а также данных программы социально-экономического развития МО, по возможности с детализацией по доходным группам.

2.  Характеристика состояния и проблем в реализации энерго - и ресурсосбережения и учета и сбора информации.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Рассветовского сельского поселения № 000 от 01.01.2001г.

3.  Перспективная схема электроснабжения Рассветовского сельского поселения.

Генеральным планом предусмотрено, что электроснабжение потребителей Рассветовского сельского поселения будет осуществляться согласно схеме инженерной инфраструктуры, разработанной в составе «Схемы территориального развития Аксайского района» » и соответствующей разработкам инженерный центр энергетики» «Южэнергосетьпроект». В связи с развитием Рассветовского поселения, формированием новых селитебных и промышленных зон, предлагается реконструкция электроподстанции 35/6 кВ, расположенной в п. Красный Щепкинского сельского поселения.

Электроснабжением обеспечивается существующая и проектируемая жилая, общественная и производственная застройка, расположенная как в населённых пунктах, так и на территории сельского поселения.

Электрические нагрузки потребителей поселения рассчитаны по удельным нормам коммунально-бытового электропотребления на основании «Изменений и дополнений к инструкции по проектированию электрических сетей» РД 34.20.185-94, а также по объектам-аналогам.

Сложившаяся воздушная электросеть подлежит реконструкции с развитием по территориям населённых пунктов и по поселению в целом, с размещением новых распределительных станций РП-35/10 кВ и трансформаторных подстанций ТП-10/0.6 кВ в центрах нагрузок.

Особое значение приобретают энергосберегающие мероприятия, проведение которых необходимо во всех сферах потребления с попутным введением дифференцированных тарифов за пользование электроэнергией, а также уменьшением потребления электроэнергии за счёт замены морально устаревшего энергоёмкого оборудования на более экономичное современное.

Общие электрические нагрузки по поселению.

№ п/п	Показатели	Единица измерения	I этап	Расчетный срок
1.	Селитебные территории	кВт	44944,00	50701,53
2.	Промышленные зоны	кВт	6020,15	12610,30
	ВСЕГО:	кВт	50964,15	63311,83

4.  Перспективная схема теплоснабжения Рассветовского сельского поселения.

В Рассветовском сельском поселении централизованное теплоснабжение осуществляется Аксайским районом тепловых сетей филиала «Тепловые сети» . Поставка тепла потребителям осуществляется на основании договорной системы, расчеты за тепловую энергию производятся безналично. Системы теплоснабжения АкРТС обеспечивают п. Рассвет и п. Красный колос Рассветовского сельского поселения.

Теплоснабжение п. Рассвет осуществляется двумя котельными, расположенными по адресам:

- Котельная № 1 –

- Котельная № 2 –

Котельная № 1 оборудована тремя котлами КСВа-2,5, установленная мощность – 6,45 Гкал/ч, присоединенная нагрузка – 7,24 Гкал/ч.

Котельная № 2 оборудована двумя котлами RTQ-250 фирмы «Riello», установленная мощность – 0,43 Гкал/ч, присоединенная нагрузка – 0,38 Гкал/ч.

Тепловая сеть котельной № 1 выполнена в подземном и наземном исполнении 4х трубная из стальных труб ØØ 40-273 мм, общая протяженность 2,694 тр. км.

Тепловая сеть котельной № 2 выполнена в подземном исполнении 2х трубная из стальных труб ØØ 57-133 мм, общая протяженность 0,805 тр. км.

Теплоснабжение п. Красный колос осуществляется котельной, расположенной в п. Красный колос по .

Котельная оборудована двумя котлами Е-1/9, установленная мощность – 1,72 Гкал/ч, присаедененная нагрузка – 0,58 Гкал/ч.

Тепловая сеть котельной выполнена в подземном и надземном исполнении 2х трубная ØØ 57-273 мм, общая протяженность 1,252 тр. км.

Поставка тепловой энергии по приборам учета производится только абонентам котельной № 1 п. Рассвет. Доля поставки тепловой энергии по приборам учета составляет 50 %.

Тарифы на 2012г.

с 01.01.2012г. отопление= 1578,81 руб/1 Гкал без НДС

гор. вода = 124,24 руб/1 куб. м. без НДС.

с 01.07.2012г. отопление= 1673,54 руб/1 Гкал без НДС

гор. вода = 129,88 руб/1 куб. м. без НДС

с 01.09.2012г. отопление= 1752,00 руб/1 Гкал без НДС

гор. вода = 134,54 руб/1 куб. м. без НДС

Структура себестоимости принятая РСТ на 2012год (тыс. руб.)

1.  Сырье основные материалы – 4051,29

2.  Всего вспомогательные материалы – 2394,36

3.  Работы и услуги производственного характера – 2024,86

4.  Расходы на топливо – 90425,42

5.  Энергия на производственные и хозяйственные нужды – 25093,86

6.  Расходы на оплату труда – 42618,47

7.  Страховые взносы во внебюджетные фонды – 14490,28

8.  Амортизационные отчисления – 20942,82

9.  Прочие расходы – 10777,77

10.  Итого расходы – 13 (из них на ремонт – 14978,99)

11.  Прибыль – 2248,63

12.  НВВ – 76

13.  Полезный отпуск – 130,457

В перспективе планируется увеличение присоединяемых нагрузок к котельной № 1 за счет строительства детского сада в п. Рассвет (1,2 Гкал/ч) и строительства пристройки к столовой в Казачьем Кадетском корпусе (0,1Гкал/ч).

Для ликвидации дефицита тепловой энергии на котельной № 1 необходимо проведение реконструкции с заменой 3-х котлов КСВа-2,5 на 4 котла КССУ-2,5 и одного котла «Riello-2,5», что позволит увеличить производительность котельной до 10 Гкал/ч с соответственной заменой насосного оборудования и оборудования водопродготовки.

Проектная документация отсутствует. При наличии возможные сроки проектирования и ведения строительно-монтажных работ годы. Ориентировочная стоимость 15,5 млн. руб.

Котельная № 2 п. Рассвет реконструирована в 2011г.

Котельная п. Красный Колос, в связи с тем, что ее мощность в 3 раза превышает подключенную нагрузку, является нерентабельной. Требуется техперевооружение котельной с заменой 3-х котлов Е-1/9 на 2 котла «Riello-0,5» с переводом в автоматический режим. Проект техперевооружения котельной отсутствует. Возможный срок проектирования и ведения строительно-монтажных работ 2014г., ориентировачная стоимость 6 млн. руб.

Тепловые нагрузки существующей и проектируемой жилой застройки усадебного типа, согласно решениям генерального плана, будут обеспечены за счёт установки индивидуальных АОГВ.

Теплоснабжение объектов социального и культурно-бытового назначения предусмотрено дифференцированным:

-  дошкольные образовательные учреждения (ДОУ), средние общеобразовательные школы (СОШ), а также лечебные учреждения будут обеспечиваться теплоснабжением за счёт отдельно стоящих локальных или микрорайонных блочно-модульных котельных;

-  все прочие здания общественного назначения будут обеспечены теплоснабжением за счёт встроено-пристроенных тепловых пунктов и мини-котельных.

Для обеспечения теплоснабжением объектов промышленного производства проектом предлагается размещение локальных (для одного предприятия) или кустовых (для группы смежных по территории) блочно-модульных котельных на газовом топливе.

Все существующие котельные на твёрдом топливе подлежат постепенному переводу на газовое топливо.

5.  Перспективная схема водоснабжения Рассветовского сельского поселения.

Генеральным планом предусматриваются следующие основные мероприятия по реконструкции и развитию системы водоснабжения территории Рассветовского сельского поселения:

-  реконструкция водохозяйственных сооружений в каждом населённом пункте, в т. ч.: водозаборных сооружений в п. Рассвет;

-  развитие новых строящихся водопроводных сетей г. Ростова-на-Дону от водозаборных сооружений в п. Дугино Азовского района до водохозяйственных сооружений населённых пунктах поселения, через территорию городского округа «г. Ростов-на-Дону», в соответствии со схемой инженерной инфраструктуры Схемы территориального планирования Юго-Западного областного района Ростовской области;

-  на расчётный срок использование второго источника водоснабжения – магистрального водовода от подземных источников северных районов области, предполагаемого к прокладке вдоль автомагистрали М-4 «Дон»;

-  реконструкция водохозяйственных сооружений на территориях населённых пунктов с организацией зон их санитарной охраны (подробнее см. раздел «Развитие инженерной инфраструктуры населённых пунктов»);

-  развитие площадочных водопроводных сетей и сооружений по мере освоения инвестиционных участков селитебных и производственных зон;

-  проведения комплекса мероприятий по уменьшению общего водопотребления.

Важным составляющим реконструкции системы водоснабжения на 1-ю очередь является переустройство водопроводной сети и её сооружений, с заменой ветхих сетей со сверхнормативным сроком службы и строительство подводящих водоводов от очистных сооружений, с последующей разводкой к водохозяйственным сооружениям населённых пунктов.

Наиболее перспективным представляется прокладка нового водовода от магистрального водовода, проектируемого вдоль автомагистрали М-4 «Дон», и, далее, по территории Рассветовского поселения к водохозяйственным сооружениям населённых пунктов. Этот водовод обеспечит всех водопотребителей Рассветовского и прилегающих сельских поселений. Его протяжённость по территории поселения составит 12,5 км.

Генеральным планом решены вопросы дальнейшего развития водопроводных сетей и их сооружений, как на территориях отдельных населённых пунктов, так и всего сельского поселения в целом. На расчётный срок предусмотрена схема исключительно централизованного питьевого водоснабжения. При этом все отдельно расположенные скважины и шахтные колодцы, кроме тех, которые удовлетворяют потребность в воде технического качества, должны быть затампонированы. Проектом установлена, также, необходимость проведения следующих мероприятий по совершенствованию системы водоснабжения: оптимизация водохозяйственного баланса с последовательным сокращением удельных расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды, сокращение использования питьевой воды на полив и производственные нужды, введение оборотных систем водоснабжения на производственных предприятиях.

Предложения по совершенствованию и развитию систем водоснабжения разработаны генеральным планом в соответствии с Муниципальной программой района и Областной программой «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», а также Федеральной целевой программой «Жилище». Эти мероприятия направлены на улучшение условий проживания населения, экологической обстановки, вывод на нормативный уровень показателей, характеризующих состояние окружающей среды и гигиенических показателей качества подаваемой воды, на повышение надёжности водоснабжения, ресурсосбережение.

Водопотребление по поселению.

№ п/п	Показатели	Единица измерения	I этап	Расчетный срок
1.	Хозяйственно-питьевые нужды	м3/сут.	1845	6588
2.	Производственные нужды	- “ -	157	485
3.	Водопотребление федеральных земель	- “ -	4750	4750
4.	Неучтенные расходы	- “ -	201	704,9
	ВСЕГО:	м3/сут.	6953	12527,9

Водопроводные разводящие сети п. Рассвет проектируются кольцевыми, хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения, из полиэтиленовых труб Ø 110-225 мм с колодцами с запорной арматурой и пожарными гидрантами. Глубина заложения сетей – 1,8 м до верха трубы.

Пожаротушение предусматривается из пожарных гидрантов, устанавливаемых на сети водопровода через каждые 150 м.

Протяженность проектируемых сетей водопровода – 25 000 м.

Водопотребление.

№ п/п	Показатели	Единица измерения	I этап	Расчетный срок
1.	Среднесуточное водопотребление на 1 человека.	л/сут.	120	300
2.	Хозяйственно-питьевое водопотребление	м3/сут.	1116	3120
3.	Водопотребление на производственные нужды	- “ -	70	300
4	Водопотребление федеральных земель (45 и 73 га)	- “ -	1820	1820
5.	Неучтенные расходы (10 %)	- “ -	119	340
	ИТОГО:		3125	5580

Водопроводные разводящие сети п. Степной проектируются кольцевыми, хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения, из полиэтиленовых труб Ø 110-225 мм с колодцами с запорной арматурой и пожарными гидрантами. Глубина заложения сетей – 1,8 м до верха трубы.

Пожаротушение предусматривается из пожарных гидрантов, устанавливаемых на сети водопровода через каждые 150 м.

Протяженность проектируемых сетей водопровода – 7 000 м.

Водопотребление

№ п/п	Показатели	Единица измерения	I этап	Расчетный срок
1.	Среднесуточное водопотребление на 1 человека.	л/сут.	300	300
2.	Хозяйственно-питьевое водопотребление	м3/сут.	190	2400
3.	Неучтенные расходы (10 %)	- “ -	19	240
	ИТОГО:		209	2640

Водопроводные разводящие сети п. Красный Колос проектируются кольцевыми, хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения, из полиэтиленовых труб Ø 110 – 225 мм с колодцами с запорной арматурой и пожарными гидрантами. Глубина заложения сетей – 1,8 м до верха трубы.

Пожаротушение предусматривается из пожарных гидрантов, устанавливаемых на сети водопровода через каждые 150 м.

Протяженность проектируемых сетей водопровода – 18 000 м.

Водопотребление.

№ п/п	Показатели	Единица измерения	I этап	Расчетный срок
1.	Среднесуточное водопотребление на 1 человека.	л/сут.	120	200
2.	Хозяйственно-питьевое водопотребление	м3/сут.	215	320,0
3.	Водопотребление на производственные нужды	- “ -	30,0	80,0
4	Водопотребление федеральных земель	- “ -	1950	1950
5.	Неучтенные расходы (10%)	- “ -	25	40,0
	ИТОГО:		2220	2390

Водопроводные разводящие сети п. Золотой Колос проектируются кольцевыми, хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения, из полиэтиленовых труб Ø 110 мм с колодцами с запорной арматурой и пожарными гидрантами. Глубина заложения сетей – 1,8 м до верха трубы.