Раздел 1 (стр. 3 )

текущего ремонта жилищного фонда на 2012 год

(затраты на материалы, ФОТ, механизмы)

адрес		Стоимость затрат на материалы всего (руб.)		Вид работ	Ед. Измер	Кол-во	Стоимость затрат на материалы по видам работ (руб.)
Дзержинского, 1А	150297		Ремонт фасада, цоколя Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м м	5 15 5 95 38 6 53	3426 5736 62659 38684 24009 10874 4907
Дзержинского, 3А	223177		Ремонт фасада, цоколя Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м м	45 200 230 77 12 78	12605 90389 12756 68942 31716 2706 4063
Дзержинского, 5А	133268		Ремонт фасада, цоколя Ремонт отмостки Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 м2 под м м м	60 100 300 79 47 4 32	8310 15054 51853 4879 24843 19741 4768 3820
Дзержинского, 7	92245		Ремонт фасада, цоколя Ремонт отмостки Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 м2 под м м м м	5 15 6 206 68 31 167	877 5467 71658 5605 2787 3233 2618
Дзержинского, 7Б	67780		Ремонт фасада, цоколя Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м м	48 24 1 286 36 30 130	3572 8026 27556 17376 5288 3877 2085
Дзержинского, 13	100395		Ремонт фасада, цоколя Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м м	2 15 6 73 16 7 56	244 5928 77703 6755 2932 4826 2007
Дзержинского, 14	71653		Ремонт фасада, цоколя Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м	4 25 83 16 5 38	2774 9867 12935 30391 4429 4602 6654
Дзержинского, 16	70710		Ремонт фасада, цоколя Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м м	10 25 123 42 20 36	9877 9867 12935 23080 7100 4514 3337
Пугачева, 1А	160488		Ремонт фасада, цоколя Ремонт отмостки Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м м м	12 100 130 70 20 32	15526 38922 50455 6754 24460 7085 12209 5077
Северный пр-т,32	105205		Ремонт фасада, цоколя Ремонт кровель Ремонт подъездов Ремонт системы отопления Ремонт системы водоснабжения Ремонт системы водоотведения Ремонт системы электроснабжения	м2 м2 под м м м м	4 150 92 32 4 24	3984 59204 9978 9974 11394 4872 5798
Итого по предприятию	1175220

Меры по снижению расходов на работы и услуги, оказываемые

управляющей организацией.

Применение энергосберегающих ламп и оптико - окустических выключателей в помещениях управляющей организации, в местах установки узлов учета тепловой энергии и подъездов домов. Внедрение в работу новых строительных материалов. Участие в Федеральной программе капитального ремонта.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества

содержания и ремонта общего имущества за отчетный год.

В 2011 году случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества не было.

Сведения о привлечении управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.

За отчетный период (2011 год) управляющая организация к административной ответственности не привлекалась.

Раздел 5.

Информация о стоимости работ и услуг управляющей организации.

Перечень

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

в многоквартирных благоустроенных домах с водопроводом, канализацией, центральным отоплением и горячим водоснабжением – 2011 г.

Наименование	Периодичность	Стоимость на 1 кв. м. общей площади (рублей в месяц)
1. Содержание помещений общего пользования
Подметание полов во всех помещениях общего пользования	Нижних 3-х этажей-ежедневно Выше 3-х этажей – 3 раза в неделю	0,4
Протирка пыли с подоконников, оконных решеток, почтовых ящиков, дверей, шкафов для электросчетчиков	1 раз в месяц	0,10
Протирка пыли с колпаков светильников, обметание пыли с потолка и стен в помещениях общего пользования	2 раза в год	0,05
Уборка чердачного и подвального помещений	1 раз в год	0,05
Итого		0,60
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
Подметание земельного участка в летний период	1 раз в сутки	1,41
Уборка мусора с газонов, очистка урн	ежедневно	0,58
Уборка мусора на контейнерных площадках	ежедневно	0,18
Скос травы на газонах	3 раза за сезон	0,60
Подметание снега при отсутствии снегопадов	1 раз в 2 суток	0,79
Сдвигание и подметание снега при снегопаде	по мере необходимсти. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада	0,38
Очистка территории от наледи и льда	1 раз в 3 суток	0,06
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами	1 раз в сутки во время гололеда	0,11
Текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства	по мере необходимости	0,19
Подрезка деревьев и кустов	по мере необходимости	0,13
Итого		4,43
3. Текущий ремонт общего имущества
Выполнение работ согласно плану по текущему ремонту		3,67
4.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Устранение незначительных неисправностей в системах тепло-водоснабжения, водоотведения, вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, мусоропроводов	По мере необходимости	0,66
Технический осмотр элементов и помещений зданий, подготовка к эксплуатации в весенне-летний период	1 раз в год	0,42
Технический осмотр элементов и помещений зданий, подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период	1 раз в год	0,42
Дератизация	2 раза в год	0,04
Итого		1,54
5. Устранение аварии и выполнение заявок населения
Аварийное обслуживание	немедленно	0,84
Устранение аварии на системах теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения	в течение 1 суток с момента поступления заявки	3,08
Выполнение заявок населения: протечка кровли, нарушение системы тепло-водоснабжения, водоотвода, замена разбитого стекла, неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования, неисправность электрической проводки оборудования.
в течение 1 суток с момента поступления заявки	0,37
Повреждение системы организационного водоотвода	В течение 5 суток	0,10
Неисправность в системе освещения помещений общего пользования	В течение 7 суток	0,07
Итого		4,46
Всего тариф по благоустроенным домам с горячим и холодным водоснабжением, канализацией и центр. отоплением по состоянию на 31.12.2011г		14,70

Все услуги производились в соответствии с указанной периодичностью.

Стоимость работ по содержанию многоквартирного дома в 2011 году.

	Вид работ	Стоимость работ, руб/ м2 в месяц (благоустроенное с ГВС, ХВС, Ц/отоп и канализацией)
1	Услуги МУ ЦППН	0,36
2	% банков и почты за прием платежей от населения	0,33
3	Услуги паспортной службы	0,14
4.	Техническое обслуживание общих коммуникаций, внутридомового инженерного оборудования	4,94
	в том числе
4.1.	Профилактические работы к сезонной эксплуатации. Промывка, опрессовка системы отопления, ГВС, ХВС, устранение выявленных дефектов, консервация - расконсервация запорной арматуры, профилактика электрооборудования и т. д.	3,59
4.2	аварийно-диспетчерское обслуживание	1,35
5.	Проведение общих, частичных и внеочередных техниче5ских осмотров и обследований жилых зданий. Ведение по результатам осмотров документации по учету техсостояния зданий. Составление паспорта готовности жилых зданий к эксплуатации в зимних условиях. Учет фактически выполненных работ для ведения подомового учета по МКД. Проверка исправности канализационных вытяжек, наличие тяги в вентиляционных каналах и т. д.	1,18
6.	Санитарное содержание общего имущества МКД - всего	2,05
	в том числе
6.1	Уборка придомовой территории	1,13
6.2	Уборка лестничных площадок и маршей, уборка площадки перед входом в подъезд	0,92
7.	Дератизация	0,04
8.	Управление (общеэксплуатационные)	1,99
	Итого управление, содержание и обслуживание	11,03
9	Текущий ремонт	3,67
	Итого тариф по состоянию на 31.12.2011г	14,70

Сведения об оказании услуг по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов с указанием ресурсоснабжающих организаций и реквизитов, заключенных с ними договоров.

(агентские договоры)

№№ п/п	Наименование услуг	Наименование ресурсоснабжающей организации	Реквизиты договора и срок его действия
1.	электроснабжение	Находкинское отделение филиала "	№ Н 4244 от 23.07.09г
2.	отпуск воды и прием сточных вод	МУП "Находка-Водоканал"	№ 000 от 01.01.2001г
3.	теплоснабжение	КГУП "Примтеплоэнерго"	№ 000 от 24.10.11 г
4.	Вывоз ТБО	ООО "Чистый город - Север"	б/н от 01.01.2001 г

Коммунальные услуги оказываются поставщиками коммунальных ресурсов непосредственно жителям многоквартирных домов на основании агентских договоров в соответствии с тарифами, утвержденными в установленном законодательством порядке органами государственной власти.