Общество с ограниченной ответственностью
«НОВГРАДСТРОЙ»
ИНН//
Тел.: (48доб. 103, 108)
Проектная декларация от 01.01.2001г.
по строительству 17-ти этажного 130-ти квартирного жилого дома с крышной котельной, встроено-пристроенными
помещениями офисного назначения (№3 по ГП), расположенного по адресу: строительный адрес.
( Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости … » от 01.01.01года)
1. Информация о застройщике (статья 20 ФЗ № 000 от 01.01.01года)
№ п/п | Содержание информации | Информация |
1 | Фирменное наименование: местонахождение Застройщика Режим работы: | Общество с ограниченной ответственностью Юридический адрес: а Фактический адрес: /43, оф.4 Телефон// (доб.106) E-mail: *****@***ru Сайт: http://*****/solnechnyi/ Понедельник – пятница с 8-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье. |
2 | Государственная регистрация: | Свидетельство о государственной регистрации № от 01.01.2001г. |
3 | Учредители: | – 1/3 уставного капитала; – 1/3 уставного капитала; – 1/3 уставного капитала. |
4 | О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет: | Строительство двух 9-этажных жилых домов (№10 и 10а по ГП) для малосемейных (по президентской программе по улучшению жилищных условий ветеранов ВОВ), строительство двух жилых домов переменной этажности (№7 и 8 по ГП) в м-не «Солнечный» г. Калуга. |
5 | Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию: | Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-С10-0054, выдано СРО НП «Объединение строителей Калужской области» 28.01.2010г. без ограничения срока действия. |
6 | Финансовые результаты текущего года: Размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: | Кредиторская задолженность по состоянию на 31 марта 2012 года - 724 128 тыс. рублей Дебиторская задолженность по состоянию на 31 марта 2012 года-362 326 тыс. рублей |
2. Информация о проекте строительства (статья 21 ФЗ № 000 от 01.01.01года) | ||
№ п/п | Содержание информации | Информация |
1 | Цель проекта строительства: Этапы и сроки реализации проекта: Результаты государственной экспертизы проектной документации: | Строительство 17-ти этажного 130-ти квартирного жилого дома с крышной котельной, встроено-пристроенными помещениями офисного назначения (№3 по ГП), расположенного по адресу: строительный адрес Один этап. Начало строительства – июль 2011г. Окончание строительства – IV квартал 2013г. Положительное заключение ОГУ «Орёлгосэкспертиза» от 01.01.2001г. Положительное заключение АУ «Управление государственной экспертизы проектов Калужской области» №-09 от 01.01.2001г. «Результаты инженерных изысканий». Положительное заключение АУ «Управление государственной экспертизы проектов Калужской области № от 01.01.2001г. «Разделы проектной документации: ОПЗ, ОС, ООС, ПБ, ГП». |
2 | Разрешение на строительство: | № RU6, выдано Городской Управой города Калуги (Постановление Городской Управы города Калуги от 01.01.2001г.) |
3 | Права застройщика на земельный участок: Границы и площадь земельного участка: Элементы благоустройства: | Договор аренды №80 от 9.07.2008г; Договор №2 от 01.01.2001г. переуступки прав и обязанностей по договору аренды №80 от 9.07.2008г; Дополнительное соглашение от 01.01.2001г. к договору аренды №80 от 9.07.2008г. Собственник земельного участка – Калужская область. Границы земельного участка с кадастровым номеромобщей площадью 11,2 га, расположенный по адресу: определены кадастровым паспортом. Асфальтобетонное покрытие проездов с бордюром из бортового бетонного камня, покрытие тротуаров бетонной плиткой, грунтовое покрытие площадок, установка малых архитектурных форм, озеленение дворовой территории , устройство спортивных площадок и площадок для отдых взрослого и детского населения. |
4 | Местоположение объекта и его описание: | Строительство 17-этажного 130-и квартирного жилого дома с крышной котельной, встроено-пристроенными помещениями офисного назначения (№3 по ГП) предусмотрено в восточной части г. Калуги, по ул. Маяковского, в районе п. Бушмановка. Данный дом является очередным этапом освоения территории застройки жилого микрорайона «Солнечный». Участок граничит с севера - с ул. Маяковского, с востока и запада - с территорией, подлежащей застройке, с юга – с проектируемым внутриквартальным бульваром. Фундаменты – 17-этажная часть- фундаментная плита с консольными участками, 1- этажная часть монолитные ж/б столбчатые, стены подвала - монолитные ж/б облицованные керамическим кирпичом, надземная часть здания – монолитная ж/б каркасная, стены наружные - из стеновых блоков ГРАС с наружной облицовкой из кирпича перегородки межквартирные - двухслойные из гипсовых пазогребневых плит с утиплителем перегородки внутриквартирные: санузлы - однослойные из влагостойких гипсовых пазогребневых плит межкомнатные - одномслойные из гипсовых пазогребневых плит перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты, кровля – мягкая из рулонных наплавляемых материалов, отопление от крышной газовой котельной, холодная и горячая вода, канализация, электроснабжение, пищеприготовление - электрические плиты, телефон, телевидение, оборудован лифтами. |
5 | Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: | Количество квартир – 130, в том числе: Однокомнатные квартиры - 65 шт. общей площадью одной квартиры от 39,61м2 до 42,61м2. Двухкомнатные квартиры -65 шт. общей площадью одной квартиры от 64,65м2 до 65,2м2. Количество нежилых помещений - 3, встроенно-пристроенные, расположенные на первом этаже общей площадью от 282,73м2 до 332,70м2 |
6 | Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | Офисное. |
7 | Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: | Лестничные клетки, техподполье, технический этаж, лифты, электрощитовые, крышная котельная. |
8 | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома: Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома: | 25 декабря 2013 г. Управление строительства и земельных отношений г. Калуги Городской Управы города Калуги инспекция ГСН Калужской области. |
9 | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: | Полис (договор) страхования ответственности строителей на случай причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства № 000/10 от 01.01.2001г. |
10 | Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы: | |
11 | Планируемая стоимость строительства многоквартирных домов: | 366 522 480 рублей |
12 | Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам участия в долевом строительстве: | Залог в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 01.01.01 года в редакции Федерального закона от 01.01.01года №11-ФЗ |
13 | Иные договора и сделки, на основании которых, привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома: | Денежные средства для строительства 17-ти этажного 130-ти квартирного жилого дома с крышной котельной, встроено-пристроенными помещениями офисного назначения (№3 по ГП) , расположенного по адресу: строительный адрес привлекаются только на основании договоров участия в долевом строительстве. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства, нет. |
14 | Дополнительная информация | «Застройщик» осуществляет финансирование строительства в сумме 366 триста шестьдесят шесть миллионов пятьсот двадцать две тысячи четыреста восемьдесят) рублей в полном объеме за счет средств «Участника»- «Экострой» , из которых 178 000 000 (сто семьдесят восемь миллиона) рублей является привлеченными кредитными средствами России» |
Генеральный директор
