Ликбез от юриста: Льготы по налогу на доходы физических лиц – имущественные налоговые вычеты

	ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ О ДЕЙСТВУЮЩЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РФ	2012 ИЮЛЬ (5)
ЛИКБЕЗ от ЮРИСТА: Льготы по налогу на доходы физических лиц – имущественные налоговые вычеты
Имущественные налоговые вычеты и их размер устанавливаются в зависимости от срока, в течение которого налогоплательщик-резидент имеет право собственности на имущество. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них; при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. Имущественный налоговый вычет по суммам, полученным налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи имущества Имущественный налоговый вычет по суммам, полученным налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи недвижимого имущества (абз. 1, абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) Недвижимое имущество Жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в указанном имуществе Размер вычета в суммах, полученных от продажи, но не превышающих в целом 1 рублей, если указанное недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика менее 3 лет Замена вычета Вместо вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Недвижимое иму-щество, изъятое для гос. или муниц. нужд Земельный участок и (или) расположенный на нем иной объект недвижимого имущества Размер вычета для недвижимого имущества, изъя-того для гос. или муниц. нужд В размере выкупной стоимости, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме Имущественный налоговый вычет по суммам, полученным налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (абз. 1, абз. 2, абз. 5 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) Иное имущество (за исключением имущественных прав) Недвижимое имущество (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе): а) участки недр; б) все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение кото-рых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; в) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Движимое имущество (вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги). При реализации акций (долей, паев), полученных налогоплательщиком при реорганизации организаций, срок их нахождения в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций.
Информирование и правовое обучение профсоюзного Актива Первичной профсоюзной организации в , Сергей Геннадьевич Волков