Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов
от « 4 » февраля 2013 г. № 30-522
Порядок
приобретения и предоставления жилых помещений собственникам помещений, переселяемым из аварийного жилищного фонда
(далее – Порядок)
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение части 4 статьи 16 Федерального закона от 01.01.01 года № 000 – ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и применяется в случае приобретения муниципальным образованием «Город Орск» в соответствии с городской адресной программой «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда» жилых помещений, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемого собственником аварийного жилого помещения.
2. Денежные средства, полученные муниципальным образованием «Город Орск» во исполнение городской адресной программы «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда», утверждаемой постановлением администрации города Орска на текущий финансовый год, распределяются комитетом по управлению имуществом города Орска на основании заявки на приобретение жилых помещений, предоставленной жилищным отделом администрации города Орска. Заявка должна содержать сведения о площади занимаемой собственниками жилых помещений в соответствующем аварийном жилом доме. Площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше площади ранее занимаемого гражданином помещения.
3. Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, перечисленные муниципальному образованию «Город Орск», подлежат использованию исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) и (или) на строительство многоквартирных домов. Приобретение жилых помещений во исполнение городской адресной программы «Переселение граждан города Орска из аварийного жилищного фонда» осуществляется путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Предельная цена одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения устанавливается приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.
4. В случае невозможности приобретения у застройщиков в многоквартирных домах жилых помещений, общая площадь которых соответствует общей площади ранее занимаемого собственником жилого помещения, допускается приобретение жилых помещений, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемого собственником аварийного жилого помещения. В случае приобретения муниципальным образованием «Город Орск» жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого собственником аварийного жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, оплата площади, превышающей площадь ранее занимаемого собственником аварийного жилого помещения осуществляется за счет средств муниципального бюджета.
5. После приобретения жилого помещения на основании муниципального контракта и регистрации права муниципальной собственности в Орском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области данные по приобретенным жилым помещениям направляются комитетом по управлению имуществом города Орска в жилищный отдел администрации города Орска для распределения. Жилищный отдел администрации города Орска получает от собственников изымаемых жилых помещений согласие на предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения. Распределение жилых помещений оформляется постановлением администрации города Орска.
6. Передача жилых помещений собственникам осуществляется комитетом по управлению имуществом города Орска на основании постановления администрации города Орска о распределении жилых помещений путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений. Мена квартир производится без доплаты.
