Генеральный план (стр. 4 )

Инженерное благоустройство территории

Генеральным планом п. Красный Ключ определены объемы первоочередных мероприятий по понижению уровня грунтовых вод.

Ориентировочная стоимость мероприятий по благоустройству территорий первой очереди строительства в базовых ценах 2001г. составит 8,01 млн. руб, в ценах 2009г. – 42,63 миллиона рублей.

Общая стоимость первоочередных градостроительных мероприятий

Таблица 4

Сводная таблица затрат на осуществление мероприятий

Наименование мероприятий	Стоимость реализации в ценах 2001 г. (млн. руб.)	Стоимость реализации в ценах 2009 г. (млн. руб.)
Жилищное строительство	180,15	898,96
Строительство объектов обслуживания	14,58	72,73
Мероприятия по озеленению территории	1,28	6,39
Мероприятия по инженерному благоустройству территории	8,01	42,63
Итого:	204,02	1020,71

Примечание: Стоимость строительства инженерных сетей и объектов приведена в Положениях о территориальном планировании. Инженерная инфраструктура., том 1 книга 2.

Таким образом, общая стоимость реализации мероприятий на первую очередь генерального плана (без учета прокладки магистральных инженерных сетей и строительства головных инженерных сооружений, а также строительства гаража-стоянки) составит 1020,71 млн. рублей в текущих ценах 2009г.

9. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Таблица 5

Баланс использования территории п. Красный Ключ

Наименование территории	Существующее положение	Расчетный срок
га	%	га	%
Общая площадь в границах поселка Красный Ключ, всего	57,55	100,00	162,87	100
в том числе:
Жилые территории, в том числе:	34,67	60,24	58,75	36,07
территории многоэтажной застройки	11,63	20,21	17,61	10,81
территории усадебной застройки	23,04	40,03	38,11	23,40
территории блокированной застройки	-	-	3,03	1,86
Территории объектов административно-делового назначения	-	-	2,64	1,62
Территории культурно-досуговых объектов	0,31	0,55	0,31	0,19
Территории объектов торгового и бытового обслуживания	1,36	2,36	4,06	2,49
Территории объектов образования и воспитания	1,75	3,04	8,55	5,25
Территории объектов культового назначения	1,30	2,26	2,66	1,63
Территории объектов оздоровительного назначения	-	-	5,39	3,31
Территории объектов спортивного назначения	-	-	6,09	3,74
Территории транспортно-коммуникационной инфраструктуры:	4,71	8,19	37,74	23,17
автомобильные дороги, проезды	4,08	7,08	31,59	19,39
объекты транспортной инфраструктуры	0,64	1,11	6,15	3,77
Территории объектов производственного назначения	1,78	3,09	2,01	1,24
Территории объектов инженерно-технической инфраструктуры	-	-	0,47	0,29
Озелененные территории общего пользования	0,46	0,80	20,52	12,60
Территории специального назначения (озеленение санитарно-защитной зоны)	-	-	5,08	3,12
Лес	-	-	1,54	0,95
Пляжная зона	-	-	4,16	2,55
Кладбище	-	-	2,90	1,78
Территории свободные от застройки	11,20	19,45	0,00	0,00

Таблица 6

Основные технико-экономические показатели п. Красный Ключ

	Наименование показателя	Единица измерения	Исходный год	Расчетный срок	в том числе первая очередь
(2008 г.)	(2030 г.)	(2018 г.)
1.	Население
1.1	Численность населения	тыс. чел.	2,765	3,922	3,226
1.2	Возрастная структура населения:
	-население детского возраста	тыс. чел./ %	0,372 / 13,45	1,031 / 26,29	0,680 / 21,08
	-население трудоспособного возраста	тыс. чел./ %	1,695 / 61,30	1,777 / 45,31	1,642 / 50,90
	-население старше трудоспособного возраста	тыс. чел./ %	0,698 / 25,25	1,114 / 28,40	0,904 / 28,02
1.3	Плотность населения (нетто)	чел./га	79,75	66,76	63,70
2.	Жилищный фонд
2.1	Общая площадь жилого фонда на конец периода – всего,	тыс. кв. м	75,26	139,34	103,42
	в том числе:
	- секционная застройка	тыс. кв. м	47,66	84,82	55,77
	– блокированная застройка	тыс. кв. м	0	4,79	0
	– индивидуальная застройка	тыс. кв. м	27,6	49,73	47,65
2.2	Жилищная обеспеченность	кв. м./чел.	27,2	35,5	32,1
3.	Объекты социального и культурно-бытового назначения
3.1	Детские дошкольные учреждения
	необходимо по нормам на конец этапа	мест	108	319	263
	размещено по проекту всего на конец этапа	мест		330	330
	существующие сохраняемые	мест	137	137	137
3.2	Общеобразовательные школы
	необходимо по нормам на конец этапа	мест	313	719	371
	размещено по проекту всего на конец этапа	мест		500	500
	существующие сохраняемые	мест	346	346	346
3.3	Клубы, ДК
	необходимо по нормам на конец этапа	мест	415	588	484
	размещено по проекту всего на конец этапа	мест		300	0
	существующие сохраняемые	мест	300	300	300
3.4	Спортивные учреждения
	необходимо по нормам на конец этапа	кв. м.пола	221	314	258
	размещено по проекту всего на конец этапа	кв. м.пола		10200	0
	существующие сохраняемые	кв. м.пола	60	60	60
3.5	Амбулаторно-поликлинические учреждения
	необходимо по нормам на конец этапа	посещ./см.	50	71	59
	размещено по проекту всего на конец этапа	посещ./см.		0	0
	существующие сохраняемые	посещ./см.	100	100	100
3.7	Предприятия торговли
	необходимо по нормам на конец этапа	кв. м. торг. пл.	830	1177	1177
	размещено по проекту всего на конец этапа	кв. м. торг. пл.		389,4	0
	существующие сохраняемые	кв. м. торг. пл.	3914	3914	3914
4	Ритуальное обслуживание населения
	Общее количество кладбищ	га	1,88	2,9	2,9
5	Охрана природы и рациональное природопользование
5.1	Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух от предприятий	т/год	1,989	-	-
5.2	Население, проживающее в санитарно-защитных зонах	Чел.	42	0	0
5.4	Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон	га	0	5,08	1,5
6.	Транспортная инфраструктура
6.1	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта
	в том числе:
	- трамвай	км двойного пути	-	0,.7	-
	- автобус	км	-	1,8	1,2
6.2	Протяженность улиц и дорог - всего	км	4,32	10,87	2,46
	в том числе:
	- главная поселковая улица	км	0,6	1,22	-
	- поселковая улица	км	3,72	9,65	2,46
6.3	Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями ( на 1000 жителей)	автомобилей	232	275	300
7	Инженерное благоустройство территории
	а) устройство водосточной сети открытого типа	км		5,2	2,16
	б) устройство водосточной сети закрытого типа	км		5,9	1,02
	в) дренирование территории закрытой сетью	га		8,9	8,9
	г) устройство резервуаров отстойников	шт.		3	3
8	Ориентировочный объем инвестиций по I этапу реализации проектных решений (в текущих ценах 2009 г.)	млн. руб.	-	-	1020,71

Таблица 7

Движение жилищного фонда п. Красный Ключ

	Единица измерения
гг.	гг.	Всего
Прибытие жилищного фонда за период
Всего, в т. ч.:	тыс. кв. м.	28,157	35,915	64,072
Новое жилищное строительство	тыс. кв. м.	28,157	35,915	64,072
Общая площадь жилищного фонда на конец периода
		2008 г.	2018 г.	2030 г.
Всего	тыс. кв. м.	75,263	103,42	139,335
в т. ч. индивидуальное	тыс. кв. м.	27,602	47,653	49,727
блокированное	тыс. кв. м.	0	0	4,787
многоэтажное, многоквартирное	тыс. кв. м.	47,661	55,767	84,821