Таблица 13.1.5

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

этажные жилые дома секционного типа;

Озеленение и благоустройство территории;

1этажные жилые дома;

объекты здравоохранения встроенные и пристроенные к жилым домам;

склады для обслуживания объектов, размещенных в зоне;

жилые дома менее 5 этажей;

общежития;

учреждения внешкольного

образования и другие объекты образования;

гостиницы встроенные и пристроенные к жилым домам;

объекты социального и коммунально-бытового назначения, не требующие

санитарно-защитных зон встроенные и пристроенные к жилым домам;

другие вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим процессам.

открытые стоянки для автомобилей;

объекты общественного питания встроенные и пристроенные к жилым домам;

библиотеки встроенные и пристроенные к жилым домам;

встроенно-пристроенные

помещения <*>;

объекты общественного назначения (учреждения бизнеса и офисные

помещения) встроенные и пристроенные к жилым домам;

проезды, объекты инженерной и

транспортной инфраструктуры,

обслуживающие зону и транзитные.

автостоянки в местах размещения объектов общественно-деловых центров;

открытые спортивные и детские

площадки.

<*> Наличие и функциональное использование определяется рабочим проектом.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Общественно-деловые зоны (ОД)

ОД.-1. Зоны обслуживания населения

Таблица 13.1.6

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Объекты делового, административного общественного, научного и финансового назначения, бизнес-центры;

Озеленение и благоустройство территории; склады для обслуживания объектов, размещенных в зоне;

Общежития;

объекты социального и

коммунально-бытового назначения;

автосалоны, станции технического

обслуживания автомобилей; мойки автомобилей;

объекты культуры (театры,

филармонии, музеи, библиотеки и так далее);

другие вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим процессам.

промышленные предприятия не

выше V класса санитарной

опасности;

гостиницы с парковками;

детские площадки;

объекты торговли и общественного питания; культурно-досуговые и

развлекательные центры

(дискотеки, клубы, кинотеатры);

объекты здравоохранения;

крытые и открытые наземные и

подземные стоянки автомобильного транспорта, бани, общественные туалеты.

стационары всех типов, диспансеры;

поликлиники, станции скорой медицинской помощи, другие объекты медицинского назначения;

эпидемиологические службы;

детские дошкольные учереждения;

общеобразовательные и специальные школы;

учреждения внешкольного

образования и другие объекты

образования;

высшие, средние специальные

и профессиональные учебные

заведения;

крытые отдельно стоящие

физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные клубы,

спортивные залы, открытые

спортивные сооружения и площадки;

плавательные бассейны;

культовые объекты;

крытые и открытые рынки;

проезды, объекты инженерной и

транспортной инфраструктуры,

обслуживающие зону и транзитные.

Рекреационные зоны (Р)

Р-1. Зоны городских парков, скверов, бульваров

Таблица 13.1.7

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Леса и лесопарки; скверы, городские сады, бульвары; ботанические сады;

зоопарки;

Озеленение и благоустройство территории;

Крытые отдельно стоящие

физкультурно-оздоровительные

объекты; объекты торговли (торговой

площадью до 250 кв. м) и

общественного питания (до 50

посадочных мест);

водоемы и водные устройства; пляжи; игровые площадки и аттракционы;

летние театры и эстрады;

некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха.

культурно-досуговые и развлекательные центры; культовые сооружения;

лодочные станции;

проезды, объекты инженерной и

транспортной инфраструктуры,

обслуживающие зону и транзитные.

комплексы, спортивные клубы;

плоскостные спортивные сооружения;

общественные туалеты; вольеры для содержания диких животных.

Р-2. Зоны агрорекреации (садоводства)

Таблица 13.1.8

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Сады и огороды; 1 - 2-этажные некапитальные жилые дома, дачи;

проезды, объекты инженерной и

транспортной инфраструктуры,

обслуживающие зону и транзитные.

Озеленение и благоустройство территории; парки, скверы, бульвары;

декоративные питомники;

спортивные, детские площадки;

площадки для отдыха;

некапитальные вспомогательные строения;

площадки для сбора мусора.

Аптечные киоски;

пункты медицинской помощи;

отделения связи;

отделения милиции;

пляжи.

Р-3. Зоны природных ландшафтов

Таблица 13.1.9

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Леса и лесопарки; рощи; водоемы;

проезды, объекты инженерной и

транспортной инфраструктуры,

обслуживающие зону и транзитные.

Озеленение и благоустройство территории; пляжи; смотровые площадки; декоративные питомники;

некапитальные вспомогательные строения; некапитальные объекты

торговли и общественного

питания; участки лоточной торговли;

общественные туалеты; гостевые автостоянки; склады для обслуживания

объектов, размещенных в зоне;

другие вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим процессам.

Крытые отдельно стоящие

физкультурно-оздоровительные

объекты, спортивные клубы,

открытые спортивные площадки; лодочные станции; эллинги; дома-интернаты всех видов; детские дошкольные учреждения

оздоровительного профиля;

санатории и профилактории;

пансионаты и дома отдыха; летние школьные лагеря; объекты для содержания и лечения животных; кинологические центры; автозаправочные станции; мойки автомобилей.

Р-4. Зона горнолыжного комплекса “Варс”

Таблица 13.1.10

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Крытые и открытые отдельно стоящие

физкультурно-оздоровительные

комплексы, спортивные клубы;

открытые спортивные, детские площадки;

объекты торговли и общественного питания гостиницы;

культурно-досуговые и развлекательные центры;

леса и лесопарки; рощи; водоемы; проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, обслуживающие зону и транзитные.

Озеленение и благоустройство территории; пляжи; смотровые площадки; декоративные питомники;

некапитальные вспомогательные строения; общественные туалеты;

гостевые автостоянки; склады для обслуживания объектов, размещенных в зоне; другие вспомогательные

объекты, необходимые для

эксплуатации основных объектов по технологическим процессам.

Дома-интернаты всех видов;

детские дошкольные учреждения

оздоровительного профиля;

санатории и профилактории;

пансионаты и дома отдыха;

летние школьные лагеря;

объекты для содержания и

лечения животных;

кинологические центры;

автозаправочные станции;

мойки автомобилей.

Производственные и коммунально-складские зоны (П)

П-1. Зоны предприятий I - II класса санитарной опасности

Таблица 13.1.11

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Промышленные предприятия I класса санитарной опасности

(санитарно-защитная зона - 1000 м);

Озеленение и благоустройство территории; автостоянки при

промышленных предприятиях; склады для обслуживания объектов, размещенных в зоне;

Промышленные предприятия III

класса санитарной опасности

(санитарно-защитная зона - 300 м);

промышленные предприятия II класса санитарной опасности

(санитарно-защитная зона - 500 м);

другие вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим

процессам.

промышленные предприятия IV класса санитарной опасности

(санитарно-защитная зона - 100 м);

проезды, объекты инженерной и

транспортной инфраструктуры,

обслуживающие зону и транзитные.

промышленные предприятия V класса санитарной опасности

(санитарно-защитная зона - 50 м) (кроме пищевой промышленности);

склады горючих и ядовитых веществ;

автозаправочные станции; станции технического обслуживания автомобилей; мойки автомобилей;

крытые и открытые наземные и

подземные стоянки

автомобильного транспорта;

гаражи и парки общественного

городского транспорта; парки грузового автомобильного транспорта; таксопарки;

склады (кроме пищевых продуктов, лекарственных препаратов и их

оборудования);

промышленные предприятия, не

требующие устройства санитарно-защитных зон;

инженерные сооружения для

обслуживания промышленных

предприятий;

пожарные депо;

пункты медицинской помощи

при промышленных

предприятиях;

столовые и кафе;

административные здания

предприятий.

П-2. Зоны предприятий III класса санитарной опасности

П-3. Коммунально-складские зоны III класса санитарной опасности

Таблица 13.1.12

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Промышленные предприятия

III класса санитарной опасности;

объекты жилищно-коммунального назначения; производственные базы

предприятий; склады; проезды, объекты инженерной и транспортной

инфраструктуры, обслуживающие зону и транзитные.

Озеленение и благоустройство территории; автостоянки при

промышленных предприятиях; склады для обслуживания объектов, размещенных в зоне;

другие вспомогательные

объекты, необходимые для

эксплуатации основных

объектов по технологическим

процессам.

Промышленные предприятия III

класса санитарной опасности

(санитарно-защитная зона - 300 м);

промышленные предприятия V класса санитарной опасности

(санитарно-защитная зона - 50 м) (кроме пищевой промышленности);

гаражи и парки общественного

городского транспорта; парки грузового автомобильного транспорта; таксопарки; склады горючих и ядовитых веществ; питомники и теплицы; бюро похоронного обслуживания; дома траурных обрядов; кладбища; тюрьмы, исправительно-трудовые учреждения; гостиницы; автосалоны; офисы; бизнес-центры;

промышленные предприятия, не

требующие устройства санитарно-защитных зон; инженерные сооружения для обслуживания промышленных предприятий;

объекты оптовой торговли;

станции технического обслуживания автомобилей, автозаправочные станции; мойки автомобилей; пожарные депо; пункты медицинской помощи при промышленных предприятиях; столовые и кафе.

П-4. Зоны предприятий IV класса санитарной опасности

П-5. Коммунально-складские зоны IV класса санитарной опасности

Таблица 13.1.13

Основные виды использования

Вспомогательные виды

использования (допустимые только в качестве дополнительных как к основным, так и к условно разрешенным видам использования)

Условно разрешенные виды

использования

Промышленные и коммунально-складские предприятия IV класса санитарной опасности;

Озеленение и благоустройство территории;

автостоянки при промышленных предприятиях;

склады для обслуживания объектов, размещенных в зоне;

Промышленные предприятия V класса санитарной опасности (санитарно-защитная зона - 50 м, кроме пищевой промышленности);

гаражи и парки общественного

городского транспорта; парки грузового автомобильного транспорта; таксопарки; открытые и закрытые наземные и подземные стоянки автомобильного транспорта, станции технического обслуживания автомобилей, мойки автомобилей автозаправочные станции;

объекты жилищно-коммунального назначения; производственные базы

предприятий; склады;

другие вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим

процессам.

питомники и теплицы; бюро похоронного обслуживания; дома траурных обрядов; кладбища;

проезды, объекты инженерной и

транспортной инфраструктуры,

обслуживающие зону и транзитные.

тюрьмы, исправительно-трудовые учреждения;

гостиницы; автосалоны; офисы;

бизнес-центры; объекты оптовой торговли;

промышленные предприятия, не

требующие устройства

санитарно-защитных зон;

инженерные сооружения для

обслуживания промышленных

предприятий;

пожарные депо; пункты медицинской помощи при промышленных предприятиях;

столовые и кафе.

П-6. Зоны предприятий V класса санитарной опасности

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6