Генеральный план (стр. 8 )

Мероприятиями генерального плана и Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района предусматривается реконструкция монастырского комплекса в с. Семиозерка.

Одним из условий удовлетворения потребностей местного населения в отдыхе является наличие оборудованных пляжей. Для создания благоприятных и безопасных условий для купания и отдыха на воде, а также для удовлетворения нормативных потребностей местного и сезонного населения в оборудованных пляжах генеральным планом Семиозерского сельского поселения и Схемой территориального планирования Высокогорского муниципального района предлагается проведение мероприятий по разработке проектов и организации зон рекреации водных объектов, что предусматривает:

-  проведение инвентаризации существующих и выявление перспективных зон рекреации, используемых для купания,

-  определение состава мероприятий по организации и благоустройству пляжей в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 000 от 01.01.2001 года «Об утверждении правил охраны жизни людей на водных объектах, расположенных на территории Республики Татарстан», ГОСТ 17.1.5.02-80 «Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов».

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Семиозерского сельского поселения также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений как зон отдыха местного населения.

Комплекс мероприятий по организации системы зеленых насаждений, необходимый для создания благоприятных возможностей для отдыха людей, улучшения облика сельского населенного пункта предусматривает два основных этапа: организация озеленения общего пользования и организация озеленения ограниченного пользования.

Мероприятия по организации зеленых насаждений общего пользования – создание скверов у административных и общественных зданий, центров повседневного обслуживания, устройство бульвара на главной улице, озеленение улиц, устройство цветников и газонов.

Мероприятия по организации зеленых насаждений ограниченного пользования – озеленение дворов многоквартирных домов, территорий объектов образования и воспитания и др. объектов социального и культурно-бытового обслуживания (устройство палисадников, посадка фруктовых и декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников).

.

Таблица 3.5.1

Перечень мероприятий по развитию рекреационных территорий в Семиозерском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт, местоположение	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измере-ния	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)
1	с. Семиозерка	Монастырский комплекс	Реконструкция	-	-	-	+		СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП
2	Семиозерское СП	Озеленение	Организация системы зеленых насаждений	-	-	-	+	+	Генеральный план Семиозерского СП

3.6. Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры

Основной целью раздела «Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры» в составе генерального плана Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района является развитие автомобильных дорог в соответствии с потребностями населения, с увеличением эффективности и конкурентоспособности экономики поселения, с обеспечением требуемого технического состояния, пропускной способности, безопасности и плотности дорожной сети.

Перспективный транспортный каркас Семиозерского сельского поселения будет формироваться из федеральных, региональных и местных автомобильных дорог.

Направления по развитию автомобильных дорог регионального и местного значения определены в Схеме территориального планирования Республики Татарстан и проекте Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района, поэтому генеральным планом Семиозерского сельского поселения учтены все мероприятия, определенные в них.

Развитие автомобильных дорог федерального значения

Генеральным планом, в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района, предусмотрена реконструкция участка дороги федерального значения М-7 «Волга» 827+817 до 828+588 протяженностью 5,7 км.

Развитие автомобильных дорог регионального значения

Генеральным планом, в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района, предусмотрено строительство региональной автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «М7 – Альдермеш» - Макаровка протяженностью 1,1 км, строительство участка региональной автодороги «Северный обход КАД г. Казани» протяженностью 0,8 км.

Перечень мероприятий по развитию автомобильных дорог федерального и регионального значения представлен в таблице 3.6.1.

Развитие автомобильных дорог местного значения

Для дальнейшего развития транспортной инфраструктуры необходимо строительство асфальтобетонных подъездных автодорог к населенным пунктам.

Кроме того, предлагается соединить все населенные пункты поселения сетью дорог общего пользования с твердым покрытием.

Предлагаются следующие мероприятия по развитию автомобильных дорог местного значения:

-  строительство автодороги «Подъезд к д. Теплый Ключ» протяженностью 0,2 км;

-  строительство автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «Подъезд к д. Макаровка», протяженностью 1,3 км;

-  строительство автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «Подъезд к п. Озерный» протяженностью 1 км;

-  строительство автодороги (устройство асфальтобетонного покрытия) «Теплый Ключ – Светлое Озеро» протяженностью 0,4 км.

Перечень мероприятий по строительству автомобильных дорог местного значения представлен в таблице 3.6.1.

Таблица 3.6.1

Перечень мероприятий по развитию автомобильных дорог Семиозерского сельского поселения.

№ п/п	Местоположение	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Срок реализации	Источник мероприятия
Существующая	Новая (дополнительная)	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
Мероприятия федерального значения
Автомобильные дороги
1	Семиозерское СП	М-7 «Волга» 827+817 до 828+588	Реконструкция	км	5,7	-	-	+	СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП
Мероприятия регионального значения
Автомобильные дороги
1	Семиозерское СП	«М7 – Альдермеш» - Макаровка	строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)	км	1,1	-	+		СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП
2	Семиозерское СП	«Северный обход КАД г. Казани»	строительство	км	-	0,8		+	СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП
Мероприятия МеСТНОГО значения (поселения)
Автомобильные дороги
1	Семиозерское СП	«Подъезд к д. Теплый Ключ»	строительство	км	-	0,2	+		СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП
2	Семиозерское СП	«Подъезд к д. Макаровка»	строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)	км	1,3	-	+		СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП
3	Семиозерское СП	«Подъезд к п. Озерный»	строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)	км	1	-	+		СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП
4	Семиозерское СП	«Теплый Ключ – Светлое Озеро»	строительство	км	0,4	-	+		СТП Высокогорского МР, Генеральный план Семиозерского СП

3.7. Предложения по изменению границ населенных пунктов Семиозерского сельского поселения

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации в генеральном плане поселения должны быть отражены границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения. Однако, в настоящее время, четких границ у населенных пунктов нет, поэтому одним из мероприятий генерального плана Семиозерского сельского поселения является предложение по установлению границ населенных пунктов, входящих в состав данного поселения.

При установлении границ населенных пунктов были учтены социально-экономические условия, необходимые территории для развития социальной, рекреационной, производственной и транспортно-коммуникационной инфраструктур населенных пунктов и поселения в целом.

Генеральным планом Семиозерского сельского поселения для осуществления нового жилищного строительства, а также строительства объектов обслуживания и озеленения общего пользования предложено расширение границ с. Семиозерка, д. Макаровка и п. Озерный.

В границу с. Семиозерка предлагается включение участков общей площадью 66,5 га из состава земель Семиозерского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу д. Макаровка предлагается включение участков площадью 25,7 га из состава земель Семиозерского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения». В границу п. Озерный предлагается включение участков площадью 114,1 га из состава земель Семиозерского сельского поселения, находящихся в категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Таблица 3.7.1

Распределение земель по категориям, га

Категория земель	с. Семиозерка	с. Шигали	д. Макаровка	д. Теплый Ключ	п. Озерный	п. Светлое Озеро	Итого
Земли населенных пунктов	57,4	850,5	43,8	16,7	59,6	9,0	1037
Земли, предлагаемые к переводу в земли населенных пунктов
Земли сельскохозяйственного назначения	66,5	-	25,7	-	114,1	-	206,3
Итого	123,9	850,5	69,5	16,7	173,7	9,0	1243,3

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 000 – ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации.