На первую очередь (до 2015 г.):

-среднегодовой ввод жилья составил – 16,1 тыс. кв. м.;

-ввод жилья на 1 человека в среднем за год составил 0,24 кв. м.

На расчетный срок (до 2025 г.):

-среднегодовой ввод жилья составил – 60,0 тыс. кв. м.;

-ввод жилья на 1 человека в среднем за год составил 0,85 кв. м.

Средняя жилищная обеспеченность в г. Гуково на расчетный срок Генерального плана (2025г.) планируется в размере 30 кв. м/человека.

В настоящее время в г. Гуково действует Муниципальная долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на 2011 – 2015 годы». Данная программа предполагает меньший объем строительства жилищного фонда, по отношению к Генеральному плану на первую очередь (гг.). Снижение объемов строительства в большей степени затрагивает многоквартирные дома (менее чем в 3 раза), в части индивидуальной застройки объемы строительства снизятся на порядка 30%. В период реализации Программы предполагается строительство и ввод жилья по г. Гуково в размере – 63,9 тыс. кв. м (836 квартир).

Объемы и размещение жилищного строительства на территории г. Гуково в соответствии с Программой приведены в таблице.

№п/п

Наименование районов застройки

Всего тыс. м²

В том числе

Численность жителей, чел.

2011г.

2012г.

2013г.

2014г.

2015г.

Ввод многоквартирного жилого фонда, всего:

27,445

8,618

1,948

5,017

5,264

6,598

1613

В том числе

1

На свободных территориях:

1.1

-новые районы сосредоточенной застройки

27,445

8,618

1,948

5,017

5,264

6,598

1553

1.1.1.

Жилая застройка по ул. Ковалева

13,098

7,764

1,948

3,38

743

1.1.2.

Жилая застройка по ул. Бургустинская

13,497

0,854

5,017

5,264

2,362

810

1.2

-в порядке уплотнения существующей застройки

0,850

0,850

60

1.2.1

8-ми квартирные жилые дома по ул. Шахтерская, Комсомольская (3 шт)

0,850

0,850

60

2

Ввод индивидуального малоэтажного фонда, всего:

37,094

5,701

9,875

7,782

7,535

6,201

553

в том числе

2.1

-районы существующей индивидуальной застройки

37,094

5,701

9,875

7,782

7,535

6,201

553

2.1.1.

- пос. ш. Гуковская:

ул. Герцена, пер. Конечный, пер. Цветочный, пер. Веселый, пер. Болгарский, пер. Ближний, ул. Лизы Чайкиной

13,324

1,494

2,830

2,50

3,52

2,98

210

2.1.2.

-пос. ш. Октябрьская

Ул. Красносулинская, ул. Виноградная, ул. Колодезная, ул. Возраждения, ул. Дзержинского, ул. Вербная, ул. Автомобильная, ул. Кукурдина, ул. Саенко, пер. Звездный, пер. Радостный, пер. Мартовский, пер. Урожайный, пер. Летний. ул. Новоселов, ул. Белинского, пер. Светлый, пер. Майский

17,844

2,521

5,383

4,50

3,32

2,12

213

2.1.3.

-пос. ш. Антрацит

Ул. Станиславского, ул. Коминтерна, ул. Лавренева, пер. Рубежный, пер. Заречный

5,926

1,686

1,662

0,782

0,695

1,101

130

Основные показатели жилищного строительства в соответствии с Муниципальной долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства на 2011 – 2015 годы»:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

-среднегодовой ввод жилья составил – 12,8 тыс. кв. м.;

- ввод жилья на 1 человека в среднем за год составил 0,19 кв. м.

Средняя жилищная обеспеченность в г. Гуково после реализации Муниципальной долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства на 2011 – 2015 годы» планируется в размере 21,41 кв. м/человека.

Для целей программы комплексного развития рассматривается перспектива жилищного строительства в г. Гуково на две очереди (1-я – гг., 2-я – гг.). На период гг. предусматривается жилищное строительство в соответствии с Муниципальной долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства на 2011 – 2015 годы». На период гг. предусматривается жилищное строительство в соответствии Генеральным планом, с учетом смещения строительства первой очереди на следующий период. Площадки планируемой застройки жилищного фонда приведены в таблице 3.

Учет полного перечня площадок жилищной застройки на период гг. для целей программы комплексного развития не предполагает обязательной застройки площадок, а составлен для оценки возможных инвестиций в развитие коммунальной инфраструктуры, необходимой для их подключения. По мере реализации программы комплексного развития в нее могут быть внесены изменения, учитывающие уточненные планы строительства.

Нагрузки подключаемых систем коммунальной инфраструктуры определены с учетом объектов социальной, культурной и бытовой инфраструктуры;

Расчетные нагрузки для подключения строящихся объектов к системе теплоснабжения определялись на основании удельных показателей приведенных, к планируемому количеству жителей или площади застройки и составляют для системы теплоснабжения – 130 ккал/ час./м2.

Подключение строящегося жилищного фонда к системе централизованного теплоснабжения предусматривается в соответствии с Генеральным планом только для многоэтажной высокоплотной застройки, для районов малоэтажной застройки теплоснабжение и горячее водоснабжение предусматривается от индивидуальных котлов на газовом топливе.

№п/п

Наименование районов застройки

Площадь строительства в период гг., тыс. м²

Площадь строительства в период гг., тыс. м²

Расчетная численность жителей, чел.

Расчетные нагрузки на системы коммунальной инфраструктуры

Водоснабжение, м³/час

Водоотведение м³/час

Тепло-снабжение, Гкал/час

Электроэнергия, МВт

Газо-снабжение, нм³/час

1.

Ввод многоквартирного жилого фонда, всего:

41,941

–

1613

14,52

15,33

–

1,68

324,6

1.1

-новые районы сосредоточенной застройки

40,371

–

1553

13,98

14,76

–

1,62

312,5

1.1.1.

Жилая застройка по ул. Ковалева

17,632

–

743

6,69

7,06

–

0,71

136,5

1.1.2.

Жилая застройка по ул. Бургустинская

22,739

–

810

7,29

7,70

–

0,91

176,0

1.2

-в порядке уплотнения существующей застройки

1,57

–

60

0,54

0,57

–

0,06

12,1

1.2.1

8-ми квартирные жилые дома по ул. Шахтерская, Комсомольская (3 шт)

1,57

–

60

0,54

0,57

–

0,06

12,1

2.

Ввод индивидуального малоэтажного фонда, всего:

21,958

–

553

4,98

5,26

–

1,32

170,0

2.1.

- пос. ш. Гуковская:

ул. Герцена, пер. Конечный, пер. Цветочный, пер. Веселый, пер. Болгарский, пер. Ближний, ул. Лизы Чайкиной

8,311

–

210

1,89

2,00

–

0,50

64,3

2.2.

-пос. ш. Октябрьская

Ул. Красносулинская, ул. Виноградная, ул. Колодезная, ул. Возраждения, ул. Дзержинского, ул. Вербная, ул. Автомобильная, ул. Кукурдина, ул. Саенко, пер. Звездный, пер. Радостный, пер. Мартовский, пер. Урожайный, пер. Летний. ул. Новоселов, ул. Белинского, пер. Светлый, пер. Майский

8,395

–

213

1,92

2,02

–

0,50

65,0

2.3.

-пос. ш. Антрацит

Ул. Станиславского, ул. Коминтерна, ул. Лавренева, пер. Рубежный, пер. Заречный

5,252

–

130

1,17

1,24

–

0,32

40,7

3.

Всего по городу в период гг.

63,90

–

2166

19,5

20,59

0

3

494,6

4.

Малоэтажная индивидуальная застройка с участками

–

30,3

763

6,87

7,63

–

1,81

234,6

4.1.

Участки уплотнительной застройки ул. Пушкина (в границах городского округа)

–

1,2

30

0,27

0,30

–

0,07

9,3

4.2.

Участок новой застройки южнее ул. Герцена микрорайона Гуково-Центр (в границах городского округа)

–

14,4

363

3,27

3,63

–

0,86

111,5

4.3.

Квартал застройки «Чуево» (в границах городского округа)

–

14,7

370

3,33

3,70

–

0,88

113,8

5.

Малоэтажная застройка многоквартирными домами с индивидуальными участками до 0,04га

–

19,8

762

6,86

7,62

–

0,79

153,3

5.1.

Окно в Россию (за границами городского округа)

–

19,8

762

6,86

7,62

–

0,79

153,3

6.

Среднеэтажная высокоплотная застройка

–

106,7

4103

36,93

41,03

–

4,27

825,8

6.1.

Участки уплотнительной застройки в микрорайоне шахты 24-26 (в границах городского округа)

–

1,8

69

0,62

0,69

–

0,07

13,9

6.2.

Окно в Россию (за границами городского округа)

–

72

2769

24,92

27,69

–

2,88

557,3

6.3.

Инвест. уч.№12 – мкр. шахты Антрацит - между ул. Ковалева и ул. 2-ой Советской (в границах городского округа)

–

32,9

1265

11,39

12,65

–

1,32

254,6

7.

Многоэтажная высокоплотная застройка

–

80

3077

27,69

30,77

10,4

3,2

619,2

7.1

Микрорайон новой застройки севернее ул. Ботанической (в границах городского округа)

–

65

2500

22,50

25,00

8,45

2,60

503,1

7.2.

Инвестиционная площадка №16 между ул. Костюшкина и железнодорожной веткой (в границах городского округа

–

15

577

5,19

5,77

1,95

0,60

116,1

8.

Всего по городу в период гг.

–

236,8

8705

78,35

87,05

10,4

10,07

1832,9

9.

Итого по городу в период гг.

300,7

10871

97,85

107,64

10,4

13,07

2327,5

Раздел 2. «Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей».

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4