Основные технические и эксплуатационные характеристики здания

Таблица 2

ОСНОВНЫЕ

технические и эксплуатационные характеристики здания

Наименование показателя	ОПИСАНИЕ
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ	ПРИСТРОЙ
Литера	А	А1
Общая площадь, квадратных метров	591,6	774,3
Год постройки	1979	1981
Группа капитальности	I	I
Этажность	1	3
Объем, кубических метров	6 260	3110
Износ по состоянию на 24 февраля 2005 года, в %	27%	21%
Наименование конструктивных элементов	Характеристика конструктивных элементов	Техническое состояние конструктивных элементов	Характеристика конструктивных элементов	Техническое состояние конструктивных элементов
Фундамент	Бетонный	Трещины в цокольной части здания.	Железобетонные блоки	Отдельные трещины.
Наружные и внутренние капитальные стены	Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей / Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками / Железобетонные колонны.	Мелкие единичные трещины и местные выбоины в керамике, ржавые потеки.	Кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками/	Мелкие единичные трещины и местные выбоины в керамике, ржавые потеки пятна на поверхности потолка и стен.
Наименование конструктивных элементов	Характеристика конструктивных элементов	Техническое состояние конструктивных элементов	Характеристика конструктивных элементов	Техническое состояние конструктивных элементов
Наружная и внутренняя отделка	Наружная: Фасадная теплоизоляционная система «Stromix THERMalfa», толщина утеплимм. / Внутренняя: отсутствует.	Наружная отделка – хорошая.	Наружная; фасадная теплоизоляционная система «Stromix THERMalfa», толщина утеплимм. / Внутренняя отделка: смотри таблицу 7.	Наружная отделка – хорошая. / Внутренняя отделка – смотри таблицу 7.
Перекрытия	Железобетонные плиты по железобетонным фермам	Отдельные трещины в плитах, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы.	Железобетонные плиты	Усадочные трещины в штукатурном слое, частичное отслоение штукатурки.
Крыша	Совмещенная гудронированная	Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего слоя кровли, ржавление и значительные повреждения настенных желобов; проникание влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям.	Совмещенная гудронированная	Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям
Полы	Бетонные	Стирание поверхности в ходовых местах; выбоины.	Плиточные, линолеум	Полы из рулонных материалов: отставание материала в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов. Полы из керамических плиток: сколы отдельных плиток; выбоины в основании.
Проемы	Оконные: одинарные, двойные глухие. Дверные: металлические ворота	Оконные проемы: переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; часть приборов повреждена или отсутствует; местами повреждено остекление. Дверные: приборы частично утрачены или неисправны; повреждение наличников; повреждения и перекосы обвязок, импостов, коробок.	Оконные: стеклопакеты, материал – пластик, двойное остекление. Дверные: металлические, простые, стеклопакеты	Оконные проемы: стеклопакеты – хорошее. Дверные полотна осели и имеют неплотный притвор по периметру коробки, незначительное нарушение окрасочного слоя, стертость дверных полотен.
Инженерные коммуникации	Центральное отопление, электричество, вентиляция.	Центральное отопление: капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов; отдельные хомуты на стояках и магистралях; значительные нарушения теплоизоляции магистралей, следы ремонта калориферов Электрооборудование: неисправность, ослабление закреплений и отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т. д); следы коррозии на поверхности металлических шкафов и частичное повреждение деревянных крышек.	Радио, телефон, электроосвещение, вентиляция, канализация, водопровод, горячее водоснабжение, центральное отопление.	Центральное отопление: капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов. Водопровод: капельные течи в местах врезки кранов и запорной арматуры. Канализация: повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников (сколы, трещины). Электрооборудование: потеря эластичности изоляции проводов.
Разные работы	Отмостки лестницы	Лестницы: выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены.	Отмостки лестницы	Лестницы: выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены.