Общество с ограниченной ответственностью

«ЮжУралНедвижимость»

р/сч в

к/сч

адрес: г. Челябинск, пр. Победы, д.168 В, оф.8, e-mail: *****@***ru

сайт: *****, тел.: +7 (3, сот.: -525

Наименование работ

Стоимость услуг

1.Покупка-продажа объектов недвижимости по договору

· Консультации по продаже и приобрению недвижимости (в том числе по безопасности Заказчика);

· Справка о стоимости недвижимости (экспресс-оценка);

· Организация рекламной компании (подача объявления в газеты, Интернет, журналы);

· Организация показов и просмотров объектов в удобное для Заказчика время;

· Согласование с Заказчиком цены продаж и покупки недвижимости;

· Проверка документов и справок, необходимы для совершения сделки купли – продажи;

· Подготовка предварительного договора, соглашения об авансе, соглашения о задатке, проекта договора купли - продажи;

· Сопровождение Заказчика в УФРС, либо представление интересов Заказчика по доверенности.

Бесплатно



От 2% до 5% стоимости объекта, но не менее

30 000руб.

2.Приватизация квартир

· Служебное жилье;

· Муниципальное жилье.

Отруб.
От 6 000 руб.

3.Ипотечное кредитование на приобретение недвижимости (помощь в оформлении)

· Консультация по покупке недвижимости, ее ориентировочной стоимости; при заключении договора:

· Выбор оптимальной схемы ипотечного кредитования;

· Консультации по заполнению бланков и справок для Банков;

· Организация поиска объектов;

· Показ объектов в удобное для Заказчика время;

· Проверка документов и справок, с выдачей экспертного заключения « чистоты сделки для банка»;

· Сопровождение в Страховую компанию для заключения договоров страхования, необходимых для формирования пакета документов на заключение сделки;

· Оценка объекта у независимого оценщика;

· Нотариальное заверение необходимых документов;

· Сопровождение в Банк для подписания договора ипотечного кредитования;

· Сопровождение в УФРС;

· Ипотечное сопровождение сделки;

Бесплатно


отруб. – кредит до 2млн. руб.

от 30 000руб. – кредит от 2млн. руб. до 5млн. руб.


2% от суммы кредита – кредит более 5млн. руб.

4.Разовые поручения Заказчика

· Получение справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам для УФРС - 1000руб.

· Получение справки в органе технической инвентаризации - 500 руб.

· Получение справки в районной налоговой инспекции - 500 руб.

· Получение выписки из ЕГРП в УФРС - 500 руб.

· Получение справки из органов ЗАГСа - 500 руб.

· Оформление кадастрового плана – 2 000 руб.

· Оформление геосъемки – 2 000 руб.

· Оформление межевого дела – 6 000 –руб.

с сопровождением техника – 3 000 руб.
без сопровождения техника – 2 000 руб.

· Представление интересов в органе технической инвентаризации по не срочным тарифам (в отношении квартир) – 1 000 руб.

· Подготовка договора отчуждения, мены, купли-продажи, дарения, переуступки права требования без сопровождения Заказчика в УФРС - от 500 руб.

· Переоформление лицевого счета по квартире в бухгалтерии ЖЭУ на нового собственника (нанимателяруб.

· Постановка на учет правоустанавливающих документов в налоговую инспекцию - 500 руб.

· Представление интересов Заказчика в различных организациях ( в пожарной части, СЭС, Ремжилзаказчик, в организациях Заказчика, ЗАГСеруб. за 1 документ

· Подача заявления в орган опеки и попечительства – 1 000 руб.

6.Юридические услуги

Оформление ранее возникшего права на квартиру

6 000 руб.

Оформление права собственности на гараж

5 000 руб.

Оформление права собственности на сад

5 000 руб.

Узаконение самовольных построек в границах земельного участка

10 000 руб.

Узаконение самовольных построек при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок

15 000 руб.

Оформление права собственности либо аренды на земельный участок при наличии правоустанавливающих документов:
На жилое здание
На нежилое здание


10 000 руб.
30 000 руб.

Согласование перепланировки жилых помещений без проекта

6 000 руб.

Согласование присоединения балкона

15 000 руб.

Согласование перепланировки нежилого помещения

15 000 руб.

Оформление перевода из нежилого фонда в жилой

40 000 руб.

Оформление перевода из жилого фонда в нежилой

от 140000 руб.

Выдача заключения юрисконсульта «по юридической чистоте сделки»

1 500 руб.

Сопровождение сделки без сбора документов

5 000 руб.

Сопровождение сделки со сбором необходимых документов

10 000 руб.

Представление интересов в Нотариальной конторе по оформлению наследства на один объект:
за 2 и более

5 000 руб.
+ 2 000 руб. за каждый

Регистрация незавершенного строения

5 000 руб.

Сдача объекта недвижимости в эксплуатацию

30 000 руб.

Восстановление документов при наличии архивных данных

5 000 руб.

Сопровождение в организацию Застройщика при совершении сделки по приобретению права требования на жилые помещения

от 5 000 руб.

7.Застройка земельных участков

· Оформление документов для застройки;

· Составление заявление в Администрации района о выделении земли;

· Подписание заявления у Главного архитектора района;

· Составление кадастрового плана земельного участка с сопровождением замерщика;

· Подписание заявления в отделе индивидуальных застроек;

· Подписание заявления в земельном комитете;
Согласование границ с соседями;
Оформление техпаспорта с сопровождением техника МПТИ;

· Получение проекта договора индивидуальных застроек;

· Подписание проекта в Администрации района;

· Регистрация договора в УФРС;

· Ввод в эксплуатацию построенных объектов

отруб.

8.Оформление прав на земельный участок для строительства

· Оформление права аренды земельного участка для строительства

· Выкуп земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности под строительство.

30 000 руб.
Договорная

9.Аренда нежилых помещений (под коммерческое использование)

· Консультации по сдаче и найму (аренде) нежилых помещений (в том числе по безопасности Заказчика);

· Организация рекламной компании (подача объявлений в газеты, Интернет, журналы);

· Организации показов и просмотров нежилых помещений в удобное для Заказчика время;

· Проверка полномочий арендатора на сдачу в аренду нежилого помещения;

· Подготовка договора аренды нежилого помещения;

· При необходимости сопровождение Заказчика в УФРС, либо представление интересов Заказчика по доверенности для регистрации долгосрочных договоров аренды

50 % от арендной платы за первый месяц аренды объекта недвижимости

10.Аренда жилых помещений ( комнат, квартир, индивидуальных жилых домов)

· Консультации по сдаче в аренду и найму жилых помещений (в том числе по безопасности);

· Поиск аренды жилого помещения, при необходимости организация рекламной компании (подача объявлений в газеты, Интернет, журналы);

· Организация показов и просмотров квартир в удобное для Заказчика время;

· Проверка полномочий собственника (либо представителя) на сдачу в аренду жилого помещения;

· Подготовка договора аренды жилого помещения;

· При необходимости сопровождение Заказчика в Управление Федеральной службы, либо представление интересов Заказчика по доверенности для регистрации договора долгосрочной аренды.

50% от арендной платы за первый месяц аренды объекта недвижимости

11.Помощь в оформлении автомобильного кредита

от 5 000 руб.

12. Помощь в оформлении потребительского кредита:

· Без залоговый кредит

· Залоговый кредит (авто, квартира)


от 5 000 руб.
от 5 000 руб. доруб.

13.Помощь в оформлении кредита для юридических лиц

от 10 % от суммы полученного кредита.

14. Справка о стоимости Объектов без заключения договора

от 3 000 руб. жилые помещения
от 5 000 руб. нежилые помещения

Накладные расходы (не входят в стоимость услуг):

-регистрация права собственности – от 1 000 рублей;

-нотариальные документы (согласие супруга, доверенность) – от 800 рублей;

-справка об отсутствии арестов и обременений – от 600 рублей;

-открытие счета и оформление ипотеки через банк – 1-3% от суммы кредита;

-оценка недвижимости – от 2 500 рублей;

-страхование в среднем от 1% от суммы кредита

-прочие расходы (справка из ЖЭКа, справка из БТИ и т. д.) – до 4 000 рублей.

Директор____________________