Генеральный план (стр. 9 )

Территория Зоркальцевского сельского поселения характеризуется высокими темпами нового жилищного строительства. Строительство ведется как за счет населения, так и за счет частных комплексных застройщиков.

Таблица 5.2
Динамика нового жилищного строительства (тыс. м2)
2006г	2007г	2009г	2009г	2010г
1,2	1,5	0,1	1,2	4,2

Сегодня на территории поселения реализуются проекты по строительству новых коттеджных поселков: «Слобода Вольная», «Покровский», «Петровский», «Западный», «Серебряный бор», «Снегири», «Пашино», «Элеонор». Ориентировочный объем нового жилищного строительства по ним составляет 480 тыс. м2.

Проектные предложения

Одно из основных направлений развития территории Зоркальцевского сельского поселения – строительство индивидуального жилья для постоянного и сезонного проживания в рамках действия агломеративных процессов.

Создание новых жилых зон и развитие сложившейся жилой застройки должно сопровождаться следующими мероприятиями:

§  планомерная реконструкция существующего жилищного фонда,

§  защита населения, проживающего в зоне паводка 1% обеспеченности,

§  проведение мероприятий по снижению негативного воздействия на население, проживающего в санитарно-защитных зонах,

§  комплексное развитие новых участков, выделяемых под жилищное строительство - организация территории с гармоничных сочетанием селитебных и рекреационных территорий, зон культурно-бытового обслуживания и производственных площадок.

Объемы нового жилищного строительства значительно возрастут и до 2035 года составят – 900 тыс. м2 (в год – 39 тыс. м2).

Таблица 5.3

Новое жилищное строительство

	общая площадь нового жилищного строительства	в том числе по запроектированным коттеджным поселкам	территории нового жилищного строительства	в том числе по запроектируемым коттеджным поселкам
Зоркальцевское сельское поселение	900,0	578,5	964	655
с. Зоркальцево	195,5	96,0	250	173
д. Нелюбино	28,6	0,0	22
д. Поросино	70,2	0,0	54
д. Петрово	105,8	92,8	142	132
д. Борики	20,8	0,0	16
д. Березкино	26,0	0,0	20
д. Кудринский участок	89,3	89,3	62
п.86 квартал	6,5	0,0	5
д. Коломино	26,0	0,0	20
д. Петровский участок	231,7	200,8	164	140
п. Кайдаловка	54,0	54,0	80	80
д. Быково	0,0	0,0	0
д. Попадейкино	45,6	45,6	130	130

Таблица 5.4 Динамика жилищного фонда

		с. Зоркальцево	д. Нелюбино	д. Поросино	д. Петрово	д. Борики	д. Березкино	д. Кудринский участок	п.86 квартал	д. Коломино	д. Петровский участок	п. Кайдаловка	д. Быково	д. Попадейкино	ИТОГО
	Существующий сохраняемый
ВСЕГО:
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	25,5	27,5	19,0	11,0	9,0	8,4	8,6	4,2	1,1	0,7	0,3	0,1	0,1	115,6
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	0,9	1,1	0,7	0,4	0,3	0,3	0,3	0,1	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	4,3
индивидуальный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	25,2	11,7	18,1	6,2	7,3	8,4	8,2	4,2	1,1	0,7	0,3	0,1	0,1	91,7
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	0,9	0,4	0,6	0,2	0,3	0,3	0,2	0,1	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	3,2
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	0,3	4,6	0,9	4,8	1,7	0	0,4	0	0	0	0	0	0	12,7
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	0,0	0,2	0,0	0,2	0,1	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,6
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	0	11,2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	11,2
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	0,0	0,5	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,5
	Новое жилищное строительство
ВСЕГО:
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	195,5	28,6	70,2	105,8	20,8	26,0	89,3	6,5	26,0	231,7	54,0	0,0	45,6	900,0
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	1,3	0,4	0,5	0,6	0,1	0,2	1,4	0,0	0,1	1,4	0,3	0,0	0,3	6,7
постоянное незарегистрированное и сезонное население	тыс. чел	1,9	0,1	0,7	1,0	0,2	0,3	0,6	0,1	0,4	2,1	0,5	0,0	0,4	8,2
индивидуальный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	195	29	70	106	21	26	86,3	7	26	232	54	0	46	897,0
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	1,3	0,4	0,5	0,6	0,1	0,2	1,3	0,0	0,1	1,4	0,3	0,0	0,3	6,6
постоянное незарегистрированное и сезонное население	тыс. чел	1,9	0,1	0,7	1,0	0,2	0,3	0,6	0,1	0,4	2,1	0,5	0,0	0,4	8,2
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	0,0	0	0	0	0	0	3,0	0	0	0	0	0	0	3,0
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	0	0	0	0	0	0	0,1	0	0	0	0	0	0	0,1
	ИТОГО на расчетный срок
ВСЕГО:
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	221,0	56,1	89,2	116,8	29,8	34,4	97,9	10,7	27,1	232,5	54,3	0,1	45,7	1015,6
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	2,2	1,5	1,2	1,1	0,5	0,5	1,7	0,2	0,1	1,4	0,3	0,0	0,3	11,0
постоянное незарегистрированное и сезонное население	тыс. чел	1,9	0,1	0,7	1,0	0,2	0,3	0,6	0,1	0,4	2,1	0,5	0,0	0,4	8,2
индивидуальный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	220,7	40,3	88,3	112,0	28,1	34,4	94,5	10,7	27,1	232,5	54,3	0,1	45,7	988,7
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	2,2	0,8	1,1	0,9	0,4	0,5	1,6	0,2	0,1	1,4	0,3	0,0	0,3	9,8
постоянное незарегистрированное и сезонное население	тыс. чел	1,9	0,1	0,7	1,0	0,2	0,3	0,6	0,1	0,4	2,1	0,5	0,0	0,4	8,2
малоэтажный многоквартирный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	0,3	4,6	0,9	4,8	1,7	0,0	3,4	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	15,7
постоянное зарегистрированное население	тыс. чел	0,0	0,2	0,0	0,2	0,1	0,0	0,1	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,7
среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд
общая площадь жил. фонда	тыс. м2	0,0	11,2	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	11,2
посянное зарегистрированное население	тыс. чел	0,0	0,5	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,5

6. Социальная инфраструктура

Цель проекта – удовлетворение потребности населения МО «Зоркальцевское сельское поселение» в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик социально-экономического развития и согласно существующим социальным нормативам и нормам.