Научно-исследовательская работа по разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования (стр. 3 )

Таблица 1.3.2.2

№ п/п	Наименование	Исходный 2013 год, чел/%	Расчетный срок, 2038 год, чел/%
1	2	3	4
1.	Все население	779/100	1657/100
	В том числе в возрасте:
2.	0 – 2 лет	10/1,3	22/1,3
3.	2 – 6 лет	29/3,7	61/3,7
4.	7 – 15 лет	56/7,2	119/7,2
5.	16 – 17 лет	17/2,2	36/2,2
6.	18 – 55 лет (Ж)	448/57,5	953/57,5
7.	18 – 60 лет (М)
8.	Старше 55 лет (Ж)	219/28,1	466/28,1
9.	Старше 60 лет (М)

1.3.3. Жилищный фонд

Главной задачей жилищной политики сельского поселения является обеспечение комфортных условий проживания для различных категорий граждан.

Для решения этой задачи генеральным планом предлагается:

-  довести среднюю обеспеченность жилищным фондом до 27 м2 общей площади на человека. Это позволит обеспечить посемейное расселение граждан с предоставлением каждому члену семьи отдельной комнаты;

-  снести ветхий жилищный фонд;

-  расселить население, проживающее в санитарно-защитных зонах;

-  предусмотреть строительство жилых домов различных типов для

удовлетворения потребностей различных категорий населения.

Существующий жилищный фонд – 15,853 тыс. м2 общей площади, при средней обеспеченности 20,35 м2/чел..

Жилищный фонд на расчетный срок – 45,165 тыс. м2 общей площади, при средней обеспеченности 27,25 м2/чел..

Рост обеспеченности жилищным фондом за период составит 6,9 м2/чел. или 33,9% от существующей обеспеченности, в пересчете на год – это 0,276 м2/чел. или 1,356% в год, что, с учетом сокращения численности населения, реально и, в общем, соответствует темпам роста обеспеченности в последние годы.

Типология нового жилищного строительства

Генеральным планом предлагается жилая застройка:

· малоэтажная индивидуальная застройка с жилыми зданиями на 1 семью, этажностью от 1 до 3 этажей, включая мансардный.

Распределение жилищной типологии предусматривает территориальные ресурсы (наличие земельных участков, инженерной инфраструктуры и т. д.) и сложившуюся ситуацию на момент разработки проекта.

Распределение объемов нового строительства по типам застройки

Как указывалось выше, типология жилищного фонда нового строительства представлена:

-  малоэтажным индивидуальным жилищным фондом.

Генеральным планом предлагается следующее распределение объемов нового строительства по типам жилья:

Движение жилищного фонда

Площадки для жилищного строительства на расчетный срок предусмотрены в следующих населенных пунктах: село Заднее, д. Авдеево, д. Белавино, село Кихть, д. Сидоровское, д. Шевцово, д. Шихово, д. Гора, д. Горка-2, д. Курьяниха, д. Сухая Вереть. Предполагается разместить малоэтажную индивидуальную застройку. Основной процент объема нового строительства запроектирован в селе Заднее (48,07%), селе Кихть (9,46%), д. Шихово (10,6%), д. Сухая Вереть (9,57%).

Размещение нового жилищного строительства и движение жилищного фонда представлены ниже.

Как видно из таблиц 1.3.3.1, 1.3.3.2, к окончанию расчетного срока населенные пункты сельского поселения будут характеризоваться следующими показателями по численности населения и количеству жилищного фонда:

Таблица 1.3.3.1

№ п/п	Населенный пункт	Существующий жилищный фонд на исходный 2013 год, м2	Жилищный фонд на расчетный срок, 2038 год, м2
Всего	В том числе:	Всего	В том числе
Средняя обеспеч. площадью м2/чел.	Усадебная застройка	Секцион. застройка	Средняя обеспеч. площадью м2/чел.	Усадебная застройка	Секцион. застройка
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	село Заднее (центр)	9192,00	4542,40	4649,60	23220,00	11394,00	-
20,98	27,0
2.	д. Авдеево	42,00	42,00	-	378,00	324,00*	-
21,0	27,0
3.	д. Ананиха	70,00	70,00	-	70,00	-	-
70,0	70,0
4.	д. Антропиха	246,00	246,00	-	246,00	-	-
49,2	49,2
5.	д. Аристово	90,00	90,00	-	90,00	-	-
45,0	45,0
6.	д. Белавино	25,00	25,00	-	162,00	135,00	-
25,0	27,0
7.	д. Бобровское	-	-	-	-	-	-
-	-
8.	д. Бурдуково	177,00	177,00	-	177,00	-	-
44,25	44,25
9.	д. Бурмасово	42,00	42,00	-	42,00	-	-
42,0	42,0
10.	д. Гора	71,80	-	71,80	378,00	270,00*	-
17,95	27,0
11.	д. Горбово	-	-	-	-	-	-
-	-
12.	д. Горка	-	-	-	-	-	-
-	-
13	д. Горка-1	-	-	-	-	-	-
-	-
14.	д. Горка-2	48,00	48,00	-	1620,00	1566,00*	-
24,0	27,0
15.	д. Елизарово	80,00	80,00	-	80,00	-	-
40,0	40,0
16.	д. Желудково	-	-	-	-	-	-
-	-
17.	д. Житнихино	-	-	-	-	-	-
-	-
18.	д. Ивановское (Заднесельский с/с)	-	-	-	-	-	-
-	-
19.	д. Ивановское (Томашский с/с)	159,00	159,00	-	159,00	-	-
39,75	39,75
20.	д. Карповское	-	-	-	-	-	-
-	-
21.	село Кихть	30,00	30,00	-	2271,00	2241,00*	-
30,0	27,03
22.	д. Климушино	40,00	40,00	-	54,00	-	-
20,0	27,0
23.	д. Коняевское	-	-	-	-	-	-
-	-
24.	д. Королиха	3344,40	1870,80	1473,60	5211,00	-	-
17,32	27,0
25.	д. Крюково	77,00	77,00	-	77,00	-	-
38,5	38,5
26.	д. Кузнецово (Заднесельский с/с)	38,50	38,50	-	54,00	-	-
19,25	27,0
27.	д. Кузнецово (Заднесельский с/с)	55,00	55,00	-	55,00	-	-
55,0	55,0
28.	д. Кузьминское	40,00	40,00	-	40,00	-	-
40,0	40,0
29.	д. Курьяниха	616,00	616,00	-	2349,00	1134,00*	-
13,68	27,0
30.	д. Лобаново	-	-	-	-	-	-
-	-
31.	д. Лысухино	-	-	-	-	-	-
-	-
32.	д. Никитинское	-	-	-	-	-	-
-	-
33.	д. Омеликово	-	-	-	-	-	-
-	-
34.	д. Осилково	82,00	82,00	-	108,00	-	-
20,5	27,00
35.	д. Пакутино	45,00	45,00	-	54,00	-	-
22,5	27,0
36.	д. Погорелово	-	-	-	-	-	-
-	-
37.	д. Подгорье	173,20	173,20	-	189,00	-	-
24,74	27,0
38.	д. Помазиха	56,00	56,00	-	56,00	-	-
28,0	28,0
39.	д. Поповское	-	-	-	-	-	-
-	-
40.	д. Починок	42,00	42,00	-	42,00	-	-
42,0	42,0
41.	д. Семернинское	42,00	42,00	-	42,00	-	-
42,0	42,0
42.	д. Сидоровское	102,30	102,30	-	1134,00	1026,00*	-
25,57	27,0
43.	д. Скорятенское	-	-	-	-	-	-
-	-
44.	д. Стафилово	459,80	220,80	239,00	756,00	-	-
16,42	27,0
45.	д. Суровчиха	-	-	-	-	-	-
-	-
46.	д. Сухарево	-	-	-	-	-	-
-	-
47.	д. Сухая Вереть	84,00	84,00	-	2352,00	2268,00*	-
42,0	27,34
48.	д. Тулпаново	-	-	-	-	-	-
-	-
49.	д. Уласово	-	-	-	-	-	-
-	-
50.	д. Шевцово	-	-	-	837,00	837,00*	-
-	27,0
51.	д. Шихово	283,00	283,00	-	2862,00	2511,00*	-
21,77	27,0
52.	д. Шолохово	-	-	-	-	-	-
-	-
	Итого:	15853,00	9419,00	6434,00	45165,00	23706,00*	-
20,35	27,25
Примечание: * - проектные значения без учёта существующих значений

Таблица 1.3.3.2