При невозможности установления площади земельного участка, занятой каждым типом экосистем, коэффициенты ценности экосистем и уникальности биоразнообразия определяются для преобладающего на земельном участке типа экосистемы.
Результаты расчета удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особоохраняемых природных территорий (за исключением земельных участков в составе земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов) (УПКСЗоопт) представляются в форме таблицы 4.
Таблица 4.
№ п. п. | Наименование особоохраняемой природной территории | Описание земельного участка (кадастровый номер) | Площадь земельного участка, кв. м. | Удельный показатель кадастровой стоимости вида угодий, занимающего наибольший удельный вес в структуре видов угодий земельного участка, руб./кв. м. (УПКСЗу) | Коэффициент ценности экосистем (Кц) | Коэффициент уникальности биоразнообразия (Ку) | Удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особоохраняемых природных территорий (УПКСЗоопт) |
01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 |
1 | |||||||
2 | |||||||
… | |||||||
n |
3.2.2. Удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в составе земель природоохранного назначения (УПКСЗпо) определяется по формуле:
УПКСЗпо = УПКСЗу * Ку, (2)
где:
УПКСЗу - удельный показатель кадастровой стоимости вида угодий, занимающих наибольший удельный вес в структуре видов угодий земельного участка.
Ку – коэффициент уникальности биоразнообразия для преобладающего на земельном участке типа экосистемы.
3.2.2.1. Удельный показатель кадастровой стоимости вида угодий, занимающего наибольший удельный вес в структуре видов угодий земельного участка (УПКСЗу ), определяется по результатам заполнения таблицы 5.
Таблица 5
№ п. п. | Наименование территории или объекта природоохранного назначения | Описание земельного участка (кадастровый номер) | Площадь земельного участка, кв. м. | Виды угодий в границах земельного участка | Удельный показатель кадастровой стоимости вида угодий, занимающего наибольший удельный вес в структуре видов угодий земельного участка, руб./кв. м. (УПКСЗу ) | |||||
Сельскохозяйственные угодья | Лесные угодья | Иные угодья (указать вид) | ||||||||
площадь, кв. м. | в % от площади участка | площадь, кв. м. | в % от площади участка | площадь, кв. м. | в % от площади участка | |||||
01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | … | 0n | 0n+1 |
1 | ||||||||||
2 | ||||||||||
… | ||||||||||
n |
Правила заполнения таблицы 5 аналогичны правилам заполнения таблицы 2.
3.2.2.2. Коэффициент уникальности биоразнообразия (Ку) определяются с учетом всех типов экосистем в границах земельного участка в соответствии с приложением 1 к Методике государственной кадастровой оценки земель особоохраняемых территорий и объектов.
Результаты определения коэффициентов уникальности биоразнообразия для земельного участка представляются в форме таблицы 6.
Таблица 6.
№ п. п. | Наименование территории или объекта природоохранного назначения | Описание земельного участка (кадастровый номер) | Тип экосистемы | Площадь земельного участка, занятая каждым типом экосистемы | Коэффициент уникальности биоразнообразия (Ку) |
01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 |
1 | |||||
2 | |||||
… | |||||
n |
В столбец 06 вносятся рассчитанные для земельного участка значения коэффициентов (средневзвешенные по площади земельного участка, занятой каждым типом экосистем).
При невозможности установления площади земельного участка, занятой каждым типом экосистем, коэффициенты уникальности биоразнообразия определяются для преобладающего на земельном участке типа экосистемы.
Результаты расчета удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель природоохранного назначения (УПКСЗпо) представляются в форме таблицы 7.
Таблица 7.
№ п. п. | Наименование территории или объекта природоохранного назначения | Описание земельного участка (кадастровый номер) | Площадь земельного участка, кв. м. | Удельный показатель кадастровой стоимости вида угодий, занимающего наибольший удельный вес в структуре видов угодий земельного участка, руб./кв. м. (УПКСЗу) | Коэффициент уникальности биоразнообразия (Ку) | Удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в составе земель природоохранного назначения (УПКСЗпо) |
01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
1 | ||||||
2 | ||||||
… | ||||||
n |
3.2.3. Удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в границах пригородных зеленых зон (УПКСЗпзз) определяется по формуле:
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
