План РАБОТ (СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ)
по содержанию и ремонту жилого помещения МКД по адресу: ул. Адм. Виноградова д.34 (содержание, тек. ремонт и управление) на 2012 год
№ п/п | Площадь помещений, м² 4 104,3 | Размер платы из расчёта на 1 м² общей площади жилых и нежилых помещений, руб. | Сумма сбора средств по предложению компания», руб. | Постоянные платежи, руб. | Сумма за содержание и текущий ремонт в 2012 году, руб. | ||
за месяц | за год | за месяц | за год | ||||
жилых | нежилых |
| |||||
4 104,3 | – | 14,09 | 57 832,00 | ,00 | 38 252,00 | ,00 | |
Остаток денежных средств на лицевом счёте дома на 01.01.2012 года (руб.): –15 715,00 |
| ||||||
Виды работ | ед. измер. | по предложению | по предложению собственников жилых помещений | ||||
1. | Содержание общего имущества МКД, в том числе: |
| |||||
- конструктивных элементов | руб / м² | 0,41 | 0,41 |
| |||
- внешнего благоустройства (погрузка, выгрузка листьев, веток, травы) | руб / м² | 0,05 | 0,05 |
| |||
- санитарной очистки придомовой территории | руб / м² | 0,97 | 0,97 |
| |||
- санитарная уборка дома | руб / м² | 0,96 | * |
| |||
- дератизация | руб / м² | 0,08 | – |
| |||
- дезинсекция | руб / м² | 0,07 | – |
| |||
- сбор и вывоз ТБО | руб / м² | 1,39 | 1,39 |
| |||
2. | Техническое обслуживание общих коммуникаций, в том числе: |
| |||||
- сетей ХВС | руб / м² | 0,10 | 0,10 |
| |||
- сетей электроснабжения | руб / м² | 0,35 | 0,35 |
| |||
- вводных и внутренних газопроводов | руб / м² | 0,125 | 0,125 |
| |||
- узла учёта тепловой энергии | руб / м² | – | – |
| |||
3. | Аварийное обслуживание, в том числе: |
| |||||
- сетей ХВС | руб / м² | 0,76 | 0,76 |
| |||
- сетей электроснабжения | руб / м² | 0,31 | 0,31 |
| |||
4. | Управление многоквартирным домом, в том числе: |
| |||||
- плата за содержание Управляющего | руб / м² | 2,18 | 2,18 |
| |||
5. | Прочие, в том числе: |
| |||||
- ежемесячное возмещение расходов на материальное обеспечение деятельности председателя ТСЖ (канцтовары, транспортные расходы, телефон) | руб / м² | 0,975 | 0,975 |
| |||
- услуги расчётно-кассовой организации () | руб / м² | 0,36 | 0,36 |
| |||
- услуги по регистрационно-паспортному учёту | руб / м² | 0,23 | 0,23 |
| |||
- поверка общедомового прибора учёта тепловой энергии (1 раз в 4 года) | руб / м² | – | – |
| |||
Итого: | 9,32 | 8,21 |
|
6. | Текущий ремонт, в том числе: | |||
- устройство окон в подвальном помещении | руб. | 25 000,00 | 25 000,00 | |
- смена запорной арматуры на отоплении | руб. | 36 000,00 | 36 000,00 | |
- ремонт цоколя и отмостки | руб | 93 240,00 | ,00 | |
- ремонт канализации по подвалу | руб | 11 000,00 | – | |
- утепление трубопроводов отопления | руб | 38 000,00 | 38 000,00 | |
7. | Непредвиденные расходы | руб. | 16 000,00 | 26 000,00 |
Всего по текущему ремонту МКД: | ,00 | ,00 | ||
Расчёт размера платы на м² (управляющей организацией): (,00 +,00 + ,00) : 4 104,3 : 12 мес. = 14,09 руб/м² | 14,09 | – | ||
Расчёт размера платы на м² (собственниками жилых помещений МКД): (,00 + 15 715,00 + 407 310,00) : 4 104,3 : 12 мес. = 13,39 руб/м² | – | 13,39 | ||
Итого размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (содержание, текущий ремонт и управление) на 1 м² | 14,09 | 13,39 |
* Примечание: Собственники, наниматели жилых помещений принимают на себя обязательства собственными силами:
- осуществлять санитарно-гигиеническую уборку подъездов, лестничных клеток и тамбуров, а также стен и окон в данных помещениях.
Директор компания»__________________________________________________
Председатель ТСЖ «Адмирала Виноградова 34 » _____________________________________________
