План РАБОТ (СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ)

по содержанию и ремонту жилого помещения МКД по адресу _ул. Дружбы, д.2_ (содержание, текущий ремонт и управление) на 2012 год

№ п/п

Площадь помещений,

м²

4 667,19

Размер платы из расчёта на 1 м² общей площади жилых и нежилых помещений,

руб.

Сумма сбора средств по предложению компания», руб.

Постоянные платежи, руб.

Сумма за содержание и текущий ремонт в 2012 году, руб.

за месяц

за год

за месяц

за год

жилых

нежилых

 

4 596,49

70,7

17,28

80 634,00

,00

42 919,00

,00

Остаток денежных средств на лицевом счёте дома на 01.01.2012 года (руб.): ,00

 

Виды работ

ед. измер.

по предложению

по предложению собственников жилых помещений

1.

Содержание общего имущества МКД, в том числе:

 

- конструктивных элементов

руб / м²

0,41

0,41

 

- внешнего благоустройства (погрузка, выгрузка листьев, веток, травы)

руб / м²

0,05

0,05

 

- санитарной очистки придомовой территории

руб / м²

1,88

1,88

 

- санитарная уборка дома

руб / м²

0,62

*

 

- дератизация

руб / м²

0,08

0,08

 

- дезинсекция

руб / м²

0,07

0,07

 

- сбор и вывоз ТБО

руб / м²

1,10

1,10

 

2.

Техническое обслуживание общих коммуникаций, в том числе:

 

- сетей ХВС, ГВС, канализации, отопления

руб / м²

0,186

0,186

 

- сетей электроснабжения

руб / м²

0,35

0,35

 

- вводных и внутренних газопроводов

руб / м²

–

–

 

- узла учёта тепловой энергии

руб / м²

0,037

0,037

 

3.

Аварийное обслуживание, в том числе:

 

- сетей ХВС, ГВС, канализации, отопления

руб / м²

0,928

0,928

 

- сетей электроснабжения

руб / м²

0,31

0,31

 

4.

Управление многоквартирным домом, в том числе:

 

- плата за содержание Управляющего

руб / м²

2,16

2,16

 

5.

Прочие, в том числе:

 

- ежемесячное возмещение расходов на материальное обеспечение деятельности председателя ТСЖ (канцтовары, транспортные расходы, телефон)

руб / м²

0,64

0,64

 

- услуги расчётно-кассовой организации ()

руб / м²

0,393

0,393

 

- услуги по регистрационно-паспортному учёту

руб / м²

0,23

0,23

 

- поверка общедомового прибора учёта тепловой энергии (1 раз в 4 года)

руб / м²

–

–

 

Итого:

9,196

8,576

 

6.

Текущий ремонт, в том числе:

- ремонт системы канализации в подвале

руб.

36 000,00

36 000,00

- ремонт электрических щитов

руб.

,00

,00

- замена силового кабеля в подвале

руб.

21 000,00

21 000,00

- ремонт системы освещения подвала

руб.

7 000,00

7 000,00

- ремонт кровли над 2-мя подъездами

руб.

230 000,00

–

- ремонт вентшахт на кровле

руб.

121 722,00

,00

- установка новых почтовых ящиков в 1-м подъезде

руб.

5 100,00

5 100,00

7.

Непредвиденные расходы

руб.

10 000,00

10 000,00

Всего по текущему ремонту МКД:

,00

326 822,00

Расчёт размера платы на м² (управляющей организацией):

(,00 – ,00 + ,00) : 4 667,19 : 12 мес. = 17,28 руб/м²

17,28

–

Расчёт размера платы на м² (собственниками жилых помещений МКД):

(357 624,00 – 104 252,00 + 480 310,00) : 4 667,19 : 12 мес. = 13,10 руб/м²

–

13,10

Итого размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

(содержание, текущий ремонт и управление) на 1 м²

17,28

13,10

* Примечание: Собственники, наниматели жилых помещений принимают на себя обязательства собственными силами:

- осуществлять санитарно-гигиеническую уборку подъездов, лестничных клеток и тамбуров, а также стен и окон в данных помещениях.

Директор компания»__________________________________________________

Председатель ТСЖ «Дружбы 2» ____________________________________________________________