Генеральный план Сингульского сельского поселения
Генеральный план Асланинского сельского поселения разработан на основе Схемы территориального планирования Ялуторовского района, выполненного институтом «Гипрогор» (г. Москва) в 2007г. и утвержденной в установленном порядке.
Генеральный план сельского поселения должен обеспечить лиц принимающих решения по территории сельского поселения информацией о приоритетах и ограничениях этой территории, о возможных направлениях реализации ее потенциала.
В соответствие с Градостроительным кодексом РФ территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития транспортно-инженерной и социальной инфраструктуры, обеспечения учета интересов населения сельского поселения, района, области.
Наиболее общими принципами территориального планирования рассматриваются:
· Выбор приоритетов и стратегии территориального развития на основе комплексной оценки территорий, оценки градостроительных ограничений в ее развитии;
· Приоритет внимания к вопросам состояния среды обитания, качества жизни, к решению сложных и взаимозависимых проблем в сфере жизнеподдержания;
· Поддержка главных общественных интересов в большей степени, чем интересов лиц или отдельных групп населения;
· защита невозобновляемых природных ресурсов посредством ограничения антропогенной нагрузки;
· учет перспективных стратегических соображений при определении краткосрочных действий.
Градостроительная документация разработана на топографической подоснове масштаба 1:25000 и представлена на лазерных дисках (графические и текстовые материалы) а также на бумажной основе в виде пояснительной записки и основных чертежей. При передаче институту топографической подосновы масштаба 1:10 000 документация будет трансформирована применительно к этому масштабу.
Соответственно будут учтены замечания и дополнения Администрации сельского поселения и муниципального района.
Графические материалы представлены в следующем составе:
· Особенности транспортно-географического положения;
· Современное использование и комплексная оценка территории;
· Основной чертеж. Предложения по территориальному планированию.
Асланинское сельское поселение расположено в северо-западной части Ялуторовского района.
По территории сельского поселения проходит участок территориальной дороги Шадринск – Исетское – Ялуторовск, рассматриваемый участком предложенной в Территориальной комплексной схеме Тюменской области кольцевой (рокадной) дороги, соединяющей центры районов юга области Исетское – Ялуторовск – Аслана – Ивановка – Ярково.
Положение в сравнительной близости к районному центру (г. Ялуторовск, 30 км), на автомагистрали областного значения определяет относительно благоприятные условия для дальнейшего развития.
Территория сельского поселения 318,5 кв. км, на которой проживает около 1,5 тыс. человек.
Население сельского поселения размещено в пяти населенных пунктах расположенных в долине р. Тобол. Здесь же в восточной части поселения расположены все его земли сельскохозяйственного назначения. Все населенные пункты сельского поселения затапливаются паводком 1% обеспеченности.
Северо-западная часть поселения представляет собой местами заболоченный лесной массив с крупными озерами, часть которого входит в Мошкаринский заказник.
Перспективы сельского поселения связываются преимущественно с развитием агропромышленного производства. Использование лесосырьевых ресурсов может быть рассмотрено на областном или межрайонном уровне.
В работе дана оценка перспективной численности населения всех населенных пунктов.
Проведено функциональное зонирование всей территории сельского поселения, а также населенных пунктов внутри предлагаемой черты поселения. Выделены территориальные резервы развития населенных пунктов.
Поскольку сельское поселение имеет длительную историю использования территории, то сложившееся ее функциональное зонирование вряд ли претерпит существенное изменения.
В качестве функциональных зон выделены:
· сельскохозяйственные угодья (по преобладанию этих земель);
· лесной фонд;
· водоемы и водотоки;
· болота и заболоченные территории;
· особо охраняемые природные территории;
· земли населенных пунктов (в пределах утвержденных границ);
· земли инженерно-транспортной инфраструктуры;
· объекты историко-культурного назначения.
В качестве зон с особыми условиями использования территорий выделены:
· поймы и водоохранные зоны;
· территории, в пределах которых могут быть освоены площадки, участки для различных видов рекреационной деятельности, жилищного и производственного строительства;
· санитарно-защитные зоны от объектов негативного воздействия на окружающую среду;
· земли объектов историко-культурного наследия.
Может быть рассмотрен вопрос об объединении практически сросшихся населенных пунктов Красный Яр и Авазбакеева.
В Генеральном плане предусмотрены следующие мероприятия:
· доведение до каждого населенного пункта дорог с твердым покрытием, соединяющих его с пунктом подвоза школьников, медицинского обслуживания, с центром сельского поселения и последнего с центром муниципального района;
· решение проблемы твердого покрытия улиц во всех населенных пунктах, прежде всего основных улиц и дорог;
· обеспечение всего населения питьевой водой, соответствующей санитарным требованиям;
· проведение мероприятий по инженерному обустройству и инженерной защите всех населенных пунктов с дифференциацией комплекса мероприятий в зависимости от природных условий и людности населенных мест;
· газификация всех населенных пунктов путем строительства межпоселковых газопроводов или организация снабжения сжиженным газом небольших по людности населенных пунктов;
· обеспечение всех населенных пунктов средствами связи, пунктами коллективного доступа в Интернет;
· закрытие и вывод свалок и кладбищ из зон затопления паводком 1% обеспеченности. Предложены возможные места размещения полигонов ТБО, предусмотренных преимущественно для использования несколькими населенными пунктами с соответствующим обеспечением дорогами с твердым покрытием.
· в зависимости от людности населенных пунктов обеспечение их приоритетными социальными объектами, а также улучшение доступности объектов социальной сферы в поселениях более высокого ранга;
Ниже даны предложения по возможным приоритетным социальным объектам капитального строительства.
Предлагается усовершенствование автомобильной дороги без покрытия, проходящей от северной окраины центра сельского поселения в направлении на населенный пункт Ревда, а также усовершенствование участка территориальной дороги Шадринск – Исетское – Ялуторовск, рассматриваемый участком предложенной в Территориальной комплексной схеме Тюменской области кольцевой (рокадной) дороги.
Предлагается строительство межпоселкового газопровода до населенного пункта Озерная.
В социальной области рекомендуется выделение площадки под дальнейшее строительство спортивного сооружения и создание пункта коллективного доступа в Интернет в центре сельского поселения, а также строительство дошкольного учреждения в населенном пункте Осинова.
С целью совершенствования системы обращения с отходами в сельском поселении проектом рекомендуется осуществление планово – регулярной очистки и вывоза мусора на полигоны ТБО, площадки которых предлагаются в Ивановском и Старокавдыкском сельских поселениях.
В 2 км на северо-запад от населенного пункта Осинова проектом рекомендуется строительство нового кладбища и усовершенствование грунтовой дороги до него для обеспечения нужд населения муниципального образования.
Генеральный план Беркутского сельского поселения
Генеральный план Беркутского сельского поселения разработан на основе Схемы территориального планирования Ялуторовского района, выполненного институтом «Гипрогор» (г. Москва) в 2007г. и утвержденной в установленном порядке.
Генеральный план сельского поселения должен обеспечить лиц принимающих решения по территории сельского поселения информацией о приоритетах и ограничениях этой территории, о возможных направлениях реализации ее потенциала.
В соответствие с Градостроительным кодексом РФ территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития транспортно-инженерной и социальной инфраструктуры, обеспечения учета интересов населения сельского поселения, района, области.
Наиболее общими принципами территориального планирования рассматриваются:
· Выбор приоритетов и стратегии территориального развития на основе комплексной оценки территорий, оценки градостроительных ограничений в ее развитии;
· Приоритет внимания к вопросам состояния среды обитания, качества жизни, к решению сложных и взаимозависимых проблем в сфере жизнеподдержания;
· Поддержка главных общественных интересов в большей степени, чем интересов лиц или отдельных групп населения;
· защита невозобновляемых природных ресурсов посредством ограничения антропогенной нагрузки;
· учет перспективных стратегических соображений при определении краткосрочных действий.
Градостроительная документация разработана на топографической подоснове масштаба 1:25000 и представлена на лазерных дисках (графические и текстовые материалы) а также на бумажной основе в виде пояснительной записки и основных чертежей. При передаче институту топографической подосновы масштаба 1:10 000 документация будет трансформирована применительно к этому масштабу.
Соответственно будут учтены замечания и дополнения Администрации сельского поселения и муниципального района.
Графические материалы представлены в следующем составе:
· Особенности транспортно-географического положения;
· Современное использование и комплексная оценка территории;
· Основной чертеж. Предложения по территориальному планированию.
Беркутское сельское поселение расположено на юго-западе Ялуторовского района.
По территории сельского поселения проходит участки федеральной автодороги Тюмень – Ялуторовск - Ишим – Омск и Транссибирской железнодорожной магистрали, что включают сельское поселение в зону влияния международного транспортного коридора «Запад – Восток». Кроме того, положение в сравнительной близости к районному центру (г. Ялуторовску) определяет относительно благоприятные условия для дальнейшего развития.
Площадь сельского поселения занимает 210,7 кв. км на которой проживает около 1,4 тыс. человек.
Федеральная автодорога Тюмень - Ялуторовск - Ишим – Омск, проходящая по территории сельского поселения, находится в стадии реконструкции.
Проведено функциональное зонирование всей территории сельского поселения, а также населенных пунктов внутри предлагаемой черты поселения. Выделены территориальные резервы развития населенных пунктов.
Поскольку сельское поселение имеет длительную историю использования территории, то сложившееся ее функциональное зонирование вряд ли претерпит существенное изменения.
В качестве функциональных зон выделены:
· сельскохозяйственные угодья (по преобладанию этих земель);
· лесной фонд;
· водоемы и водотоки;
· болота и заболоченные территории;
· особо охраняемые природные территории;
· земли населенных пунктов (в пределах утвержденных границ);
· земли инженерно-транспортной инфраструктуры;
· объекты историко-культурного назначения.
В качестве зон с особыми условиями использования территорий выделены:
· поймы и водоохранные зоны;
· территории, в пределах которых могут быть освоены площадки, участки для различных видов рекреационной деятельности, жилищного и производственного строительства;
· санитарно-защитные зоны от объектов негативного воздействия на окружающую среду;
· земли объектов историко-культурного наследия.
В Генеральном плане предусмотрены следующие мероприятия:
· доведение до каждого населенного пункта дорог с твердым покрытием, соединяющих его с пунктом подвоза школьников, медицинского обслуживания, с центром сельского поселения и последнего с центром муниципального района;
· решение проблемы твердого покрытия улиц во всех населенных пунктах, прежде всего основных улиц и дорог;
· обеспечение всего населения питьевой водой, соответствующей санитарным требованиям;
· проведение мероприятий по инженерному обустройству и инженерной защите всех населенных пунктов с дифференциацией комплекса мероприятий в зависимости от природных условий и людности населенных мест;
· газификация всех населенных пунктов путем строительства межпоселковых газопроводов или организация снабжения сжиженным газом небольших по людности населенных пунктов;
· обеспечение всех населенных пунктов средствами связи, пунктами коллективного доступа в Интернет;
· закрытие и вывод свалок и кладбищ из зон затопления паводком 1% обеспеченности. Предложены возможные места размещения полигонов ТБО, предусмотренных преимущественно для использования несколькими населенными пунктами с соответствующим обеспечением дорогами с твердым покрытием.
· в зависимости от людности населенных пунктов обеспечение их приоритетными социальными объектами, а также улучшение доступности объектов социальной сферы в поселениях более высокого ранга;
Ниже даны предложения по возможным приоритетным социальным объектам капитального строительства.
Проектом предлагается строительство межпоселкового газопровода до населенного пункта Черемушки. В населенный пункт Менгарская предлагается организовать снабжение сжиженным газом.
Предлагается закрытие свалок во всех населенных пунктах в санитарную зону которых попадает вся или значительная часть застройки. Ориентация на полигон ТБО предлагаемый в СТП района на территории Старокавдыкского сельского поселения.
При необходимости (прием мигрантов, размещению объектов, связанных с г. Тюменью) могут быть реанимированы площадки бывших населенных пунктов Романовское и Чукреево.
В социальной области предлагается выделение площадки под дальнейшее строительство спортивного сооружения в центре сельского поселения.
Перспективы сельского поселения связываются преимущественно с развитием агропромышленного производства. Использование лесосырьевых ресурсов может быть рассмотрено на областном или межрайонном уровне.
В работе дана оценка перспективной численности населения всех населенных пунктов.
Генеральный план Заводопетровского сельского поселения
Генеральный план Заводопетровского сельского поселения разработан на основе Схемы территориального планирования Ялуторовского района, выполненного институтом «Гипрогор» (г. Москва) в 2007г. и утвержденной в установленном порядке.
Генеральный план сельского поселения должен обеспечить лиц принимающих решения по территории сельского поселения информацией о приоритетах и ограничениях этой территории, о возможных направлениях реализации ее потенциала.
В соответствие с Градостроительным кодексом РФ территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития транспортно-инженерной и социальной инфраструктуры, обеспечения учета интересов населения сельского поселения, района, области.
Наиболее общими принципами территориального планирования рассматриваются:
· Выбор приоритетов и стратегии территориального развития на основе комплексной оценки территорий, оценки градостроительных ограничений в ее развитии;
· Приоритет внимания к вопросам состояния среды обитания, качества жизни, к решению сложных и взаимозависимых проблем в сфере жизнеподдержания;
· Поддержка главных общественных интересов в большей степени, чем интересов лиц или отдельных групп населения;
· защита невозобновляемых природных ресурсов посредством ограничения антропогенной нагрузки;
· учет перспективных стратегических соображений при определении краткосрочных действий.
Градостроительная документация разработана на топографической подоснове масштаба 1:25000 и представлена на лазерных дисках (графические и текстовые материалы) а также на бумажной основе в виде пояснительной записки и основных чертежей. При передаче институту топографической подосновы масштаба 1:10 000 документация будет трансформирована применительно к этому масштабу.
Соответственно будут учтены замечания и дополнения Администрации сельского поселения и муниципального района.
Графические материалы представлены в следующем составе:
· Особенности транспортно-географического положения;
· Современное использование и комплексная оценка территории;
· Основной чертеж. Предложения по территориальному планированию.
Заводопетровское сельское поселение расположено на востоке Ялуторовского района.
Положение на значительном удалении от г. Ялуторовска, в стороне от магистралей и коммуникаций определяет малоблагоприятные условия для дальнейшего развития.
Сельское поселение занимает 21тыс. га, на которой в единственном населенном пункте – с. Заводопетровское, проживает около 0,9 тыс. человек.
Перспективы сельского поселения связываются преимущественно с развитием лесопромышленного комплекса.
В работе дана оценка перспективной численности населения всех населенных пунктов.
Проведено функциональное зонирование всей территории сельского поселения, а также населенных пунктов внутри предлагаемой черты поселения. Выделены территориальные резервы развития населенных пунктов.
Поскольку сельское поселение имеет длительную историю использования территории, то сложившееся ее функциональное зонирование вряд ли претерпит существенное изменения.
В качестве функциональных зон выделены:
· сельскохозяйственные угодья (по преобладанию этих земель);
· лесной фонд;
· водоемы и водотоки;
· болота и заболоченные территории;
· особо охраняемые природные территории;
· земли населенных пунктов (в пределах утвержденных границ);
· земли инженерно-транспортной инфраструктуры;
· объекты историко-культурного назначения.
В качестве зон с особыми условиями использования территорий выделены:
· поймы и водоохранные зоны;
· территории, в пределах которых могут быть освоены площадки, участки для различных видов рекреационной деятельности, жилищного и производственного строительства;
· санитарно-защитные зоны от объектов негативного воздействия на окружающую среду;
· земли объектов историко-культурного наследия.
В Генеральном плане предусмотрены следующие мероприятия:
· доведение до каждого населенного пункта дорог с твердым покрытием, соединяющих его с пунктом подвоза школьников, медицинского обслуживания, с центром сельского поселения и последнего с центром муниципального района;
· решение проблемы твердого покрытия улиц во всех населенных пунктах, прежде всего основных улиц и дорог;
· обеспечение всего населения питьевой водой, соответствующей санитарным требованиям;
· проведение мероприятий по инженерному обустройству и инженерной защите всех населенных пунктов с дифференциацией комплекса мероприятий в зависимости от природных условий и людности населенных мест;
· газификация всех населенных пунктов путем строительства межпоселковых газопроводов или организация снабжения сжиженным газом небольших по людности населенных пунктов;
· обеспечение всех населенных пунктов средствами связи, пунктами коллективного доступа в Интернет;
· закрытие и вывод свалок и кладбищ из зон затопления паводком 1% обеспеченности. Предложены возможные места размещения полигонов ТБО, предусмотренных преимущественно для использования несколькими населенными пунктами с соответствующим обеспечением дорогами с твердым покрытием.
· в зависимости от людности населенных пунктов обеспечение их приоритетными социальными объектами, а также улучшение доступности объектов социальной сферы в поселениях более высокого ранга;
Ниже даны предложения по возможным приоритетным социальным объектам капитального строительства.
В социальной сфере предлагается строительство дошкольного учреждения в населенном пункте Заводопетровское.
В данном проекте предусматривается строительство централизованной системы водоснабжения и реконструкция существующих водопроводных сетей в связи с их значительным износом в населенном пункте Заводопетровское.
Необходимо осуществить строительство или реконструкцию очистных сооружений канализации, канализационных сетей и сливных станций в селе Заводопетровское.
С целью совершенствования системы обращения с отходами в сельском поселении проектом предлагается осуществление планово–регулярной очистки и вывоза мусора на полигон ТБО, проектируемый в Ивановском муниципальном образовании в 19 км на северо-востоке.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
