Проект № 000ДА
 
ПРОДАЕТСЯ САЛОН КРАСОТЫ в ВЫХИНО

1.100.000 руб.

Помещение

Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание в дворовой территории густонаселенного жилого района Выхино. С одной стороны - вход в продуктовый магазин, с другой – в салон красоты. Площадь зала – 31 кв. м. Есть отделение для отдыха персонала (за ширмой).

11-месячный пролонгируемый договор аренды от физического лица, стоимость аренды – 30.000 руб. в мес., включая коммунальные платежи и уборку территории.

Рядом с данным помещением имеется комната 8 кв. м., которая также может быть арендована по цене 10.руб. в мес. Ранее в комнате находился солярий. Сейчас не используется.

Услуги и клиенты

Объект работает более 6 лет. Последние 4 года – с новым собственником. Салон красоты предлагает парикмахерские услуги, маникюр-педикюр. Средний ценовой уровень. Львиная доля клиентов – жители близлежащих домов. Обычно обслуживание происходит по предварительной записи. Время работы салона – с 10 до 21 часов. Некоторые цены указаны ниже, в рублях:

Услуга

Женщины

Мужчины

Стрижка модельная

230

230

Стрижка креативная

280

280

Маникюр классический

300

350

Педикюр:

850

900

Персонал

Работают 3 профессиональных парикмахера, живут поблизости с салоном. Оплата труда – 50% от выручки, а из полученных денег у парикмахера вычитается стоимость потраченных расходных материалов. В среднем парикмахер получает на руки около 40%.

Также работают 2 мастера по маникюру и педикюру по той же схеме - 50% от выручки. Все расходные материалы эти мастера приобретают самостоятельно.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Оборудование

В зале: 3 парикмахерских места, стационарный фен для сушки волос, кресло педикюра, маникюрный стол, стол ресепшена, 2 стеллажа, металлический шкаф, музыкальный центр. Имеется все необходимое оборудование. Некоторое имущество находится в собственности арендодателя, будет передано покупателю бизнеса по договору аренды, на срок аренды помещения с пролонгацией.

Финансовые показатели

Учет ведется в тетрадке. Учет ведет владелец бизнеса, он же - администратор. Есть возможность роста выручки, если давать рекламу, обновить интерьер, немного поднять цены и установить солярий, арендовав соседнюю пустующую комнату. Ниже указаны усредненные финансовые показатели (в рублях) за месяц.

Выручка в месяц

260.000

Расходы в месяц, в т. ч.:

167.000

Зарплата мастеров в среднем 45%

117.000

Аренда

30.000

Расходные материалы и другие расходы

20.000

Прибыль

93.000

Разрешения и правовой статус

Имеются разрешения СЭС и пожарных. Имеется рекламный штендер со стороны входа в магазин. Есть вывеска. Бизнес зарегистрирован как ИП. Кассового аппарата нет.

Причина продажи бизнеса

Не связана с деятельностью салона: личные обстоятельства и смена рода деятельности. Продажа бизнеса будет проведена через заключение нового договора аренды помещения.

В январе 2010 г. в салоне проведен ремонт: установлен подвесной потолок со встроенным светом, новые зеркала и парикмахерские столы, обустроен коридор.

Фотографии ДО ремонта (ракурс с противоположных углов):

Пан 1.jpg

Пан 2.jpg

Фотографии ПОСЛЕ ремонта:

Последняя фотография – коридор с отремонтированными стенами (обиты панелями). Вид глазами посетителя, входящего с улицы. Впереди – запасная дверь входа в магазин (закрыта), слева – дверь в парикмахерский зал, справа – дверь в дополнительное пустующее помещение - комната 8 кв. м., которую также можно арендовать за дополнительную плату. Вот эти двери:

Контакт

Узнать подробности и договориться о просмотре объекта можно со мной:

Антон Догаев, м. 50, biznesbroker@bk.ru