План работ (смета доходов и расходов)

План РАБОТ (СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ)

по содержанию и ремонту жилого помещения МКД по адресу _мкр. Победы, д.4-б_ (содержание, текущий ремонт и управление) на 2012 год

№ п/п	Площадь помещений, м² 1 365,82	Размер платы из расчёта на 1 м² общей площади жилых и нежилых помещений, руб.	Сумма сбора средств по предложению компания», руб.	Постоянные платежи, руб.	Сумма за содержание и текущий ремонт в 2012 году, руб.
за месяц	за год	за месяц	за год
жилых	нежилых
	1 365,82	–	21,75	29 712,00	,00	13 231,00	,00
Остаток денежных средств на лицевом счёте дома на 01.01.2012 года (руб.): –30 275,00
Виды работ	ед. измер.	по предложению	по предложению собственников жилых помещений
1.	Содержание общего имущества МКД, в том числе:
	- конструктивных элементов	руб / м²	0,41	0,41
	- внешнего благоустройства (погрузка, выгрузка листьев, веток, травы)	руб / м²	0,05	0,05
	- санитарной очистки придомовой территории	руб / м²	1,01	1,01
	- санитарная уборка дома	руб / м²	0,96	*
	- дератизация	руб / м²	0,08	–
	- дезинсекция	руб / м²	0,07	–
	- сбор и вывоз ТБО	руб / м²	1,50	1,50
2.	Техническое обслуживание общих коммуникаций, в том числе:
	- сетей ХВС, ГВС, канализации, отопления	руб / м²	0,186	0,186
	- сетей электроснабжения	руб / м²	0,35	0,35
	- вводных и внутренних газопроводов	руб / м²	–	–
	- узла учёта тепловой энергии	руб / м²	0,128	0,128
3.	Аварийное обслуживание, в том числе:
	- сетей ХВС, ГВС, канализации, отопления	руб / м²	0,928	0,928
	- сетей электроснабжения	руб / м²	0,31	0,31
4.	Управление многоквартирным домом, в том числе:
	- плата за содержание Управляющего	руб / м²	2,19	2,19
5.	Прочие, в том числе:
	- ежемесячное возмещение расходов на материальное обеспечение деятельности председателя ТСЖ (канцтовары, транспортные расходы, телефон)	руб / м²	0,88	0,88
	- услуги расчётно-кассовой организации ()	руб / м²	0,405	0,405
	- услуги по регистрационно-паспортному учёту	руб / м²	0,23	0,23
	- поверка общедомового прибора учёта тепловой энергии (1 раз в 4 года)	руб / м²	–	–
	Итого:		9,687	8,577

6.	Текущий ремонт, в том числе:
	- ремонт вентшахт и примыканий к ним	руб.	,00	35 988,00
	- замена межэтажных электрощитов и магистральных кабелей	руб.	30 000,00	–
	- установка окон в подвале	руб.	7 500,00	–
7.	Непредвиденные расходы	руб.	0,00	–
	Всего по текущему ремонту МКД:		,00	35 988,00
	Расчёт размера платы на м² (управляющей организацией): (,00 +,00 + ,00) : 1 365,82 : 12 мес. = 21,75 руб/м²		21,75	–
	Расчёт размера платы на м² (собственниками жилых помещений МКД): ,00 +,00 + ,00) : 1 365,82 : 12 мес. = 13,50 руб/м²		–	13,50
Итого размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (содержание, текущий ремонт и управление) на 1 м²		21,75	13,50
8.	Капитальный ремонт кровли**	руб / м²	239,04	239,04
	Всего по капитальному ремонту МКД:		239,04	239,04

* Примечание: Собственники, наниматели жилых помещений принимают на себя обязательства собственными силами:

- осуществлять санитарно-гигиеническую уборку подъездов, лестничных клеток и тамбуров, а также стен и окон в данных помещениях.

** Примечание: Собственники, наниматели жилых помещений принимают на себя обязательства по дополнительному сбору денежных средств из расчёта 59,76 руб / м² общей площади жилого помещения на капитальный ремонт кровли (с рассрочкой платежа на четыре месяца).

Директор компания»__________________________________________________

Председатель ТСЖ «Микрорайон Победы 4 Б» ______________________________________________