Работы по обследованию здания детского отделения клинической больницы им. Семашко

Содержание.

1. Общие данные................................................................................................... 2

2. Объемно – планировочное решение................................................................. 3

3. Конструктивное решение.................................................................................. 5

4. Основные результаты инженерного обследования......................................... 8

4.1. Состояние здания по наружному виду...................................................... 8

4.2. Результаты обследования стен................................................................... 8

4.3. Результаты обследования перекрытий...................................................... 9

4.3.1. Междуэтажное перекрытие................................................................. 9

4.3.2. Чердачное перекрытие....................................................................... 10

4.3.3. Перекрытие подвала.......................................................................... 11

4.4. Результаты обследования лестничных клеток........................................ 11

4.5. Результаты обследования перегородок................................................... 11

4.6. Результаты обследования полов.............................................................. 12

4.7. Результаты обследования столярных изделий........................................ 12

4.8. Результаты обследования кровли............................................................ 12

4.9. Результаты обследования фундаментов.................................................. 13

5. Электротехническая часть.............................................................................. 14

6. Сантехническая часть...................................................................................... 18

7. Оценка физического износа............................................................................ 24

Приложение 1. Обмерочные чертежи............................................................... 25

План подвалов................................................................................................. 26

План 1-го этажа............................................................................................... 27

План 2-го этажа............................................................................................... 28

Схема повреждений потолка и стен на 1-ом этаже........................................ 29

Схема повреждений потолка и стен на 2-ом этаже........................................ 30

Фасады............................................................................................................. 31

Разрезы, план кровли...................................................................................... 32

Приложение 2. Результаты фотофиксации объекта........................................... 33

Приложение 3. Протоколы лабораторных испытаний каменной кладки........ 48

Приложение 4. Технический паспорт................................................................. 51

Приложение 5. Акт осмотра чердачного перекрытия....................................... 60

Приложение 6. Акт расследования причин аварийного состояния здания...... 61

Приложение 7. Предписание. ГАСН от 2.03.04г............................................... 64

1. Общие данные.

Работы по обследованию здания детского отделения клинической больницы им. Семашко проводились на основании договора № 73 от 12.11.02.г. в Сентябре 2004 г. Цель обследования - определение технического состояния здания для выявления возможности дальнейшей эксплуатации здания.

Все проведенные обследования были визуально инструментальными и включали: рекогносцировку на объектах (с опросом персонала); описание и фотофиксацию нарушений, повреждений и несоответствий нормативным требованиям; обработку и анализ результатов в свете антисейсмических требований; составление и оформление конечных документов.

Результаты обмеров здания представлены на чертежах приложения 1. Здесь даны планы первого и второго этажей детского отделения больницы (листы 50-53 ), продольный и поперечный разрезы (лист 54). Результаты фотофиксации объекта даны на фотографиях (см. прил. 2, листы

Результаты инженерного обследования здания детского отделения приводятся в следующем составе: описательные данные, оценка физического износа, оценка сейсмостойкости, обмерочные чертежи, фотофиксация объекта.
2. Объемно – планировочное решение.

Обследуемое здание – двухэтажное с подвалом, его общие габаритные размеры в плане 23,4х45,9 м (в осях 1-11, А-К).

Здание состоит из трех блоков: крайние (боковые) блоки – А (в осях 1-4) и В (в осях 8-11) расположены по обе стороны относительно центрального блока Б (в осях 5-7). Блок А имеет размеры в плане 23,4х14,5 м, блок Б – 17,8х7,7 м, блок В – 21,7х13,7 м (рис. 1).

Высота помещений первого и второго этажей больницы составляет 3,65 м.

Здание - коридорного типа с расположенными по обе стороны помещениями.

Лестничные клетки расположены в боковых блоках А и В.

Санузлы расположены в блоках А и В на обоих этажах.

Подвальные помещения расположены под блоками А и В соответственно в осях 1-4, А-К и 8-11, А-Е. Высота подвала составляет 2м.

Со сдачи больничного корпуса в эксплуатацию в подвальном помещении блока В располагалась котельная. В процессе эксплуатации котельная была ликвидирована и, на данный момент, оба подвальных помещения используются под склады.

Элеваторный узел расположен на первом этаже в осях 10-11, Е-И.

В здании имеется 8 эвакуационных выходов с теплыми тамбурами, из них 4 – действующие.
3. Конструктивное решение.

Последние данные по корпусу больницы в Бюро технической инвентаризации (БТИ) были занесены 26 апреля 1993г. Фактические данные частично искажены. Здание введено в эксплуатацию в 1958 году.

Конструктивная схема здания – жесткая, с несущими продольными и поперечными стенами.

Фундаменты здания выполнены из бутовой кладки. Глубина заложения фундаментов не установлена.

Стены выполнены из керамического кирпича, частично из шлакобетонных камней (шлакоблоков). Шлакоблоки применены в основном под окнами и в завершении внутренних стен выше чердачного перекрытия. Толщина наружных стен 640 мм, у антисейсмического шва (шириной 50 мм) – 510 мм, внутренние стены толщиной 380 мм. Оформление стен – штукатурка.

Перекрытия над подвалами – монолитные железобетонные толщиной 140 мм с ребрами сечением 250х250 мм и шагом 1700 мм; перекрытия междуэтажное и чердачное – деревянные по балкам сечением 200х250(h) мм с шагом 1000 мм, по черепным брускам щиты наката из доски толщиной 30 мм, потолок – подшивка из доски 25 мм, по щитам наката уложена гидроизоляция (слой толи), засыпка – котельный шлак толщиной 180 мм (рис. 2).

Перегородки: кирпичные – толщиной 120 мм, оштукатурены; деревянные – толщиной 110 мм, оштукатуренные по драни; из стеклоблоков; временные перегородки – деревянные толщиной 80 мм, остекленные. Перегородки тамбуров – деревянные.

Лестничные площадки – монолитные, железобетонные по металлическим балкам из двутавра N24. Лестничные марши – сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам из двутавра N20, ширина марша – 1600 мм.

Кровля – чердачная стропильная, с продольными и поперечными стропильными фермами. Мауэрлаты и лежни из бревен ø 200 мм уложены по толи, прогоны и стойки подстропильных ферм из бревен ø 200 мм, стропильные ноги над блоками А и В – из бревен ø 150-180 мм, над блоком Б – из доски 50х175(h) мм, шаг стропил –1200 мм, в районе слуховых окон стропила смещены на ± 150 мм, подкосы – из двух досок 50х150 мм, затяжки – из доски 50х150 мм, обрешетка – доска 25х170 мм с прозором 200 мм, кровельный материал – кровельное железо. На кровле имеется три слуховых окна.

На чердаке над лестничной клеткой в осях 8-9, Г-Д имеется камера из шлакоблоков для расширительного бака. В осях 1-3, Б-В выход на чердак – продолжение лестничной клетки.

Полы 1 –го этажа в помещениях над подвалами– деревянные, в остальных помещениях – деревянные по кирпичным столбикам, в санузлах, ванных комнатах и процедурных – керамическая плитка.

Полы 2-го этажа – деревянные, в санузлах, ванных комнатах и процедурных – керамическая плитка. В палатах полы покрыты линолеумом.

Потолки – оштукатурены по драни.

Окна – деревянные, с двойным остеклением.

Двери – деревянные, деревянные остекленные.
4. Основные результаты инженерного обследования.

4.1. Состояние здания по наружному виду.

По фасадам здания наблюдаются увлажнение стен (смотри фото N 1-8); снаружи стены периодически намокают под окнами, вдоль водосточных труб, а также под карнизами и над отмосткой из-за повреждений организованного водостока с кровли. Также в выше указанных местах наблюдается обрушение штукатурки, разрушение наружной версты кладки и вываливание стен. Состояние отмостки и асфальтового покрытия вокруг здания неудовлетворительное, что приводит к увлажнению грунтов основания.

4.2. Результаты обследования стен.

Согласно акта расследования причин аварийного состояния здания технической комиссии от 2 марта 2004 года в блоке В обнаружены трещины как на наружных, так и на внутренних стенах причиной которых является начало строительства нового корпуса больницы. В ходе данного обследования таковых трещин не обнаружено.

Были обнаружены трещины по стенам в осях 11, Е, И, характер которых говорит о возможной просадке фундамента по причине намокания грунта техническими водами. В процессе эксплуатации здание было подключено к центральному отоплению, и элеваторный узел разместили на первом этаже блока В. При этом не были соблюдены необходимые условия: бетонные полы с трапом для отвода технических вод, гидроизоляция стен и потолка. Также обнаружены мокрые пятна и трещины на стенах второго этажа вдоль вентиляционных шахт из-за попадания атмосферных осадков в вентканалы.

По словам обслуживающего персонала, происходило неоднократное вываливание каменной кладки под окнами, что и происходит в настоящий момент (смотри фото N 1, 3, 6, 9).

На внутренних стенах по первому этажу в санузлах и под помещениями с мойками и ваннами обнаружены мокрые пятна, обрушение штукатурки и разрушение каменной кладки (смотри фото N 10, 11) из-за неудовлетворительного состояния систем водоснабжения и канализации.

Обнаружено намокание техническими водами стен подвала блока В в осях 10-11, Д-Е. В остальных помещениях стены подвала блока В и блока А находятся в удовлетворительном состоянии.

Также было проведено обследование стен на наличие горизонтального (в местах сопряжения стен) и вертикального (сердечников) армирования. Наличие арматуры не обнаружено.

Система каменной кладки – двухрядная. Согласно протоколов определения прочности нормального сцепления, испытаний раствора, испытаний кирпича от 4.10.2004 г. кладка соответствует II-й категории сопротивляемости сейсмическим воздействиям (смотри прил. 3).

4.3. Результаты обследования перекрытий.

4.3.1. Междуэтажное перекрытие.

Междуэтажные перекрытия находятся в неудовлетворительном состоянии. Наблюдаются остаточные деформации конструкций перекрытия, возникшие с течением времени, о чем свидетельствуют состояние полов второго этажа, нарушение горизонтали потолка первого этажа, а также характерные диагональные трещины по штукатурке потолков от остаточных деформаций под перегородками и оборудованием, и трещины вдоль балок от зыбкости перекрытия под проходами, обеденным залом и прочими помещениями. Ощутима вибрация и подвижность перекрытий с деревянными полами.

В ходе обследования не ощущалось подвижек перекрытия с полами из кафельной плитки. Но визуально легко заметить выпуклость полов в центре помещений, т. е. скат пола – от середины комнаты к перегородкам и сантехническому оборудованию. Это говорит о том, что балки, находящиеся на данных участках, имеют значительные прогибы, а деревянный черновой пол сгнил и проваливается от влаги и агрессивных растворов. Прогнувшееся перекрытие подпирается деревянными перегородками первого этажа, которые в свою очередь также проседают. Исходя из перечисленных условий, перекрытие на данных участках, фактически работающее на пределе своей несущей способности, не создает ощущения непригодности к дальнейшей эксплуатации.

На междуэтажном перекрытии диагональный настил отсутствует.

4.3.2. Чердачное перекрытие.

Состояние чердачного перекрытия – неудовлетворительное. Наблюдаются характерные пятна и трещины на потолке второго этажа, переходящие на стены, уплотнение утеплителя. Из-за протечек кровли наблюдается гниение древесины балок и щитов наката, что привело к существенным деформациям и обрушению чердачного перекрытия (смотри фото N 12-15).

В блоках Б и В частично обрушилось чердачное перекрытие, что засвидетельствовано актом осмотра чердачного перекрытия детского корпуса РКБ им. Семашко от 01.01.01 года. На данный момент обрушение продолжает развиваться по коридорам. По всей протяженности чердака над коридорами устроены вентиляционные каналы из бетонных панелей, их выпуски на кровлю – металлические, обшитые доской и оштукатурены. В вентиляционные каналы попадают атмосферные осадки, и распространяясь вдоль них, просачиваются на перекрытие.

По перекрытию отсутствует, либо пришла в негодность гидроизоляция. Также отсутствует диагональный настил.

4.3.3. Перекрытие подвала.

В подвале блока В в осях 10-11, Д-Е обнаружено разрушение части монолитного перекрытия шириной около 1,5 м из-за постоянного намокания техническими водами. В остальных помещениях монолитные перекрытия подвалов блока В и блока А находятся в удовлетворительном состоянии.

4.4. Результаты обследования лестничных клеток

Несущие конструкции лестничных клеток находятся в удовлетворительном состоянии. Наличие деформаций не обнаружено. Ступени лестничных маршей изношены и не приварены к косоурам. Ограждение лестниц – металлическое, с деревянным поручнем. Поручни периодически окрашивались. В данное время они рассохлись, в стыках поручней – щели. Косоуры и лобовые балки - не оштукатурены, что не соответствует требованиям огнестойкости. Пожарные лестницы отсутствуют.

4.5. Результаты обследования перегородок.

Перегородки находятся в неудовлетворительном состоянии. Перегородки осели из-за неудовлетворительного состояния полов и перекрытий. Наблюдается выпучивание штукатурки, открылись характерные трещины. В санузлах, ванных комнатах, раздаточных и процедурных помещениях отслаивается кафельная плитка. В некоторых помещениях в остекленных перегородках разбиты стекла.

4.6. Результаты обследования полов.

Полы находятся в неудовлетворительном состоянии. По всей площади наблюдаются гниение и растрескивание половой рейки. Полы в санузлах, ванных комнатах и процедурных просели, из-за неудовлетворительного состояния либо отсутствия гидроизоляции, а также отсутствие защиты конструкций, работающих в агрессивной среде. Наблюдаются характерные просадки полов под перегородками, отслоение плинтусов от стен на расстояние 1-2см. В тепловом узле деревянный пол сгнил и практически провалился.

4.7. Результаты обследования столярных изделий.

Оконные блоки находятся в неудовлетворительном состоянии. Наружные и внутренние дверные блоки находятся в неудовлетворительном состоянии. С наружной стороны древесина подвержена гниению. Оконные рамы и дверные полотна рассохлись. Фурнитура либо закрашена, либо шатается.

4.8. Результаты обследования кровли

Мауэрлаты уложены по толи и крепятся к внешним стенам при помощи скруток, обхватывающих 3-4 ряда кирпичной кладки через 4-4,5м, во многих местах скрутки вообще отсутствуют. Лежни уложены вдоль внутренних стен по толи, скрутки, анкера для крепления отсутствуют. Стойки и прогоны подстропильных конструкций крепятся на шкантах и скобах к лежням, связи в плоскости подстропильных конструкций отсутствуют. В блоке В стропила уложены на врубках на мауэрлаты и прогоны, под конек наращены в полдерева на скрутках. Жесткость в узлах соединения потеряна. В блоке А стропила уложены аналогично, но без наращивания. Коньковое соединение стропил выполнено в полдерева на одном гвозде. Часть стропильных ног блока Б выгнулись из-за деформаций кровли. Кобылки устроены на врубках и гвоздях. Большинство стропильных ног подвержены гниению. Подкосы из сдвоенной доски выполнены на врубках: к стропилам - на одном гвозде, к лежням – без гвоздей и скоб. Затяжки и узлы их крепления не повреждены.

Часть обрешетки подвержена гниению. Кровельное железо не оцинкованное и не окрашено - ржавеет. Капельники, отбойники, коньки и ендовы находятся в неудовлетворительном состоянии.

Общее состояние кровли – неудовлетворительное. Во время ликвидации последствий аварии был разрушен фрагмент стены, на который опирался лежень, в результате и часть кровли находится в аварийном состоянии. По блоку А в осях 5-7, Д-Е кровля осела.

4.9. Результаты обследования фундаментов.

На основании договора работы по шурфованию входили в обязанности заказчика. На момент окончания обследования шурфы не отрыты.
7. Оценка физического износа.

№ п/п	Наименование элементов здания	Удельные веса укрупненных конструктивных элементов, %	Удельные веса каждого элемента, %	Расчетный удельный вес элемента lix100, %	Физический износ элементов здания, %
По результатам оценки Фк	Средневзвешанное значение физического износа
1	Стены	43	86	36.98	30	11.094
2	Перегородки	14	6.02	46	2.7692
3	Перекрытия	11		11	43	4.73
4	Крыша	7	75	5.25	60	3.15
5	Кровля	25	1.75	80	1.4
6	Полы	11		11	61	6.71
7	Окна	6	48	2.88	80	2.304
8	Двери	52	3.12	80	2.496
9	Отделочные покрытия	5		5	28	1.4
10	Внутренние сантехнические и электротехнические устройства	10		10	70	7
11	Прочие	7
	Лестницы	25	1.75	20	0.35
	Остальное	75	5.25	15	0.7875
		100		100	Фз=44.1907