СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
(План ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)
НА 2013 ГОД ЖИЛОГО ДОМА № 24б УЛ. 23 МАЯ
СОСТАВЛЕНА НА ОСНОВАНИИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ДОГОВОРОВ, ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ ПО ИТОГАМ 2012 ГОДА И МЕЖОТРАСЛЕВЫХ СООТНОШЕНИЙ И РАЗМЕРОВ МЕСЯЧНЫХ ТАРИФНЫХ СТАВОК 1 РАЗРЯДА УСТАНОВЛЕННЫХ СОГЛАШЕНИЕМ МЕЖДУ ФЕДНЕРАЦИЕЙ ПРОФСОЮЗОВ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РБ. Площадь МКД – 4845,8 м2
№ П/П | Наименование показателей | Сумма расчет на руб./м2 | |
1. ДОХОДЫ | |||
1 | Взносы членов ТСЖ на содержание общего имущества в период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. | 34 | |
2. РАСХОДЫ | |||
1. | Расчетное кассовое обслуживание, услуги паспортного стола | 0,70 | |
2. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода ХВС, ГВС и канализации, теплоснабжения. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации: - расконсервирование, ремонт и консервация систем центрального отопления; ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий; промывка и опрессовка систем центрального отопления. Выполнение заявок населения. | 0,96 | |
3. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств. Выполнение заявок населения. | 0,48 | |
4. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей мягкой и мет. профилированной кровли: - устранение протекания кровли; - восстановление парапетов; - ремонт водоотводной системы, колен и воронок; - сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек. Выполнение заявок населения. | 0,35 | |
5. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей дверных и оконных блоков, детских и спортивных площадок, элементов благоустройства: - замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования; - укрепление входных дверей; - ремонт просевших отмостков. | 0,11 | |
6. | Проведение мелкого ремонта подъездов, цоколя, фасада и придомовой территории входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме. | 0,57 | |
7. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей блочного индивидуального теплового пункта и индивидуальных тепловых пунктов (коммерческий прибор учета тепловой энергии, теплообменники, автоматика и насосное оборудование): - регулировка и наладка систем отопления; - поверка и ремонт коллективных приборов учета; - контроль и снятие показаний коммерческих приборов тепловой энергии; - взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией. Подготовка БИТП к сезонной эксплуатации: ремонт, расконсервирование и консервация оборудования. | 0,29 | |
8. | Проведение технических осмотров, учет, проверка и опломбировка квартирных и общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения, взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией. | 0,15 | |
9. | Озеленение земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме: устройство цветочных клумб, поливка клумб; газонная стрижка; подрезка деревьев и кустов. | 0,17 | |
10. | Аварийно-диспетчерское обслуживание. | 0,33 | |
11. | Услуги в комплексе работ по управлению многоквартирным домом (при способе управления «ТСЖ») | 2,87 | |
12. | Налоговые отчисления: - плата за негативные воздействие на окружающею среду; - минимальный обязательный единый налог при УСНО-1% | 0,19 | |
13. | Юридические затраты, судебные издержки | 0,15 | |
14. | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме. Подметание земельного участка в летний период; уборка мусора с газона, детских и спортивных площадок, элементов благоустройства, очистка урн; уборка мусора на контейнерных площадках; сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов; сдвижка и подметание снега при снегопаде; ликвидация скользкости. | 0,92 | |
Оплата организациям - поставщикам услуг | |||
15. | Вывоз твердых бытовых отходов: - договор со специализирующей организацией (МУП «УК «Жилкомсервис») | 0,65 | |
16. | Услуги по размещению и утилизации (захоронению) ТБО: договор со специализированной организацией (филиал ГУП «Табигат» РБ и Поволжья) | 0,24 | |
17. | Дератизация и дезинсекция: - обработка от грызунов и насекомых силами сторонней специализирующей организации ( гигиены»); - обработка от грызунов и насекомых силами Товарищества | 0,06 | |
18. | Чистка кровли от снега и наледи (привлечение промышленных альпинистов и спец. организаций) | 0,25 | |
19. | Проверка дымоходов и вент. каналов. Привлечение сторонней специализирующей организации ( ПР»). | 0,38 | |
20. | Услуги банка (комиссионные сборы за прием платежей от собственников). | 0,42 | |
Приобретение расходных материалов | |||
21. | Материалы и оборудование на мелкий ремонт отопления, водоснабжения и водоотведения. | 0,06 | |
22. | Материалы и оборудование на мелкий ремонт э/оборудования и замена ламп МОП. | 0,03 | |
23. | Поверка манометров и коммерческих приборов учета тепловой энергии, водосчетчиков и электросчетсиков общедомового имущества. | 0,04 | |
24. | Материалы на ремонт кровли | 0,01 | |
25. | Материалы на мелкий ремонт МАФ, входных, тамбурных дверей, остекления подъездов и придомовой территории. | 0,01 | |
Мероприятия по энергосбережению | |||
26. | Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Установка датчиков шума и движения, а также светодиодных ламп на освещение тамбура и входа в подъезды | 0,07 | |
Работы по текущему ремонту и благоустройству | |||
27. | Устройство ограждения детской площадки | 0,12 | |
Работы по уборке МОП | |||
28. | Уборка подъездов: - подметание полов во всех помещениях общего пользования и протирка их влажной тряпкой (мытье полов); протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, панелей, сапожков и поручней в помещениях общего пользования; мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования. Обслуживание овощных кладовых помещений, обеспечение доступа собственников по установленному графику. | 70,5 руб. с каждой квартиры |
Начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД с 01.01.2013г. производится по тарифу - 9,14 руб./м2.
Уборка подъезда и обсл. клад. помещений – 70,5 руб.
