Программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности многоквартирных домов, находящихся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Благоустроенный город» на 2011 – 2012 годы» (стр. 2 )

Отопление	Горячее водоснабжение	Холодное водоснабжение	Водоотведение	Электрическая энергия
21,1%	24%	10%	17,4%	27,5%

Таким образом, основным направлением реализации настоящей Программы будет являться организация групповых (общедомовых) узлов учета услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, осуществляемом в три этапа, в том числе:

I этап – проведение обследований многоквартирных домов, разработка программы и программных мероприятий, предоставление соответствующих предложений собственникам помещений в многоквартирных домах, реализация решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

II этап – практическое выполнение работ по установке приборов учета коммунальных ресурсов;

III этап – подведение итогов реализации I и II этапов, разработка соответствующей Программы на годы.

III. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основными целями реализации Программы является:

-создание экономических, организационных и технологических условий для эффективного использования коммунальных ресурсов;

-сокращение объемов потребления коммунальных ресурсов и снижение расходов на оплату коммунальных услуг;

-улучшение качества предоставляемых коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах;

-обеспечение более комфортных условий проживания собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах;

-повышение класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

Для достижения указанных выше основных целей реализации Программы, необходимо решить следующие основные задачи:

-осуществить анализ фактических параметров энергетической эффективности многоквартирных домов по отдельным видам коммунальных ресурсов;

-определить объемы работ и мероприятий по реализации Программы и согласовать с собственниками помещений в многоквартирных домах указанные объемы, мероприятия, сроки и порядок их реализации, в том числе сроки оплаты, порядок оплаты и денежную оценку отдельных видов работ, мероприятий;

-выполнить организационные и технические мероприятия, предусмотренные Программой.

Настоящая Программа базируется на следующих основных принципах:

-регулирование, надзор и управление энергосбережением;

-приоритет энергосбережения в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

-обязательность учета топливно-энергетических ресурсов и коммунальных услуг;

-экономическая целесообразность энергосбережения.

Обеспечение соблюдения санитарных правил и норм (СанПиН) в части отопления многоквартирных домов будет осуществляться путем снижения потерь тепла на теплоснабжение за счет наладки систем теплоснабжения, а также снижение тепловых потерь в энергообеспечении на 5% от существующей нагрузки, посредством:

-поэтапного определения необходимого тепла для нормативного (в соответствии с СНиП, СанПиН) отопления зданий с помощью инструментально определяемой тепло-градусной характеристики каждого здания;

-подготовки отопительных систем, тепловых узлов и трубопроводов тепловой сети с проверкой соответствия проектным и нормативным показателям энергоэффективности и требованиям нормативного теплоснабжения зданий;

-оперативной проверки (экспресс-обследования) и наладки отопительных систем зданий, тепловых узлов и сетей;

-повышения энергоэффективности многоквартирных домов;

-применения современных теплоизоляционных материалов и конструкций, приборов учета и регулирования потребления энергоресурсов при реконструкции и капитальном ремонте многоквартирных домов.

IV. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Срок реализации Программы составляет 2011 – 2012 годы, в том числе по этапам:

I этап – с августа по декабрь 2011 года (проведение обследований многоквартирных домов, разработка программы и программных мероприятий, предоставление соответствующих предложений собственникам помещений в многоквартирных домах, реализация решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах);

II этап – с января по июнь 2012 года (практическое выполнение работ по установке приборов учета коммунальных ресурсов);

III этап – с июля по декабрь 2012 года (подведение итогов реализации I и II этапов, разработка соответствующей Программы на годы).

V. ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ

Основными мероприятиями Программы являются:

-проведение комплексного обследования многоквартирных домов в целях определения их фактической энергетической эффективности и выработке энергосберегающих мероприятий;

-регулярная (не реже чем один раз в год) разработка и доведение до сведения собственников помещений в многоквартирных домах соответствующих предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий;

-проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (в случае принятия соответствующих решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах);

-определение величины тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произведение иных, предусмотренных законодательством Российской Федерации действий в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии в случае, если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки;

-доведение до сведения собственников помещений в многоквартирных домах информации о проводимых в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 01.01.01 года , действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологических причинам.

-предоставление, не реже чем один раз в год, собственникам помещений в многоквартирных домах отчетов о выполненных работах и оказанных услугах по договору управления многоквартирным домом;

-составление энергетических паспортов на многоквартирные дома.

5.1. Оборудование или капитальный ремонт групповых (общедомовых) узлов учета

холодного водоснабжения

№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Количество оборудуемых или капитально ремонтируемых узлов учета ХВС	Ориентировочная стоимость одного узла учета (руб.)	Общая стоимость работ (руб.)
1.		1	50000 руб.	50000 руб.
2.		1	50000 руб.	50000 руб.
3.		1	50000 руб.	50000 руб.
4.		1	50000 руб.	50000 руб.
5.		1	50000 руб.	50000 руб.
6.		1	50000 руб.	50000 руб.
7.		1	50000 руб.	50000 руб.
8.		1	50000 руб.	50000 руб.
9.		1	50000 руб.	50000 руб.
10.		1	50000 руб.	50000 руб.
11.		1	50000 руб.	50000 руб.
12.	ул. Мира, 1	1	50000 руб.	50000 руб.
13.	ул. Мира,2	1	50000 руб.	50000 руб.
14.	ул. Мира, 5	1	50000 руб.	50000 руб.
15.	ул. Мира, 6	1	50000 руб.	50000 руб.
16.	ул. Мира, 9	1	50000 руб.	50000 руб.
17.	ул. Мира, 16	1	50000 руб.	50000 руб.
18.	ул. Мира, 17	1	50000 руб.	50000 руб.
19.	ул. Мира, 21	1	50000 руб.	50000 руб.
20.	ул. Садовая, 3	1	50000 руб.	50000 руб.
21.	ул. Садовая, 5	1	50000 руб.	50000 руб.
22.	ул. Садовая, 7	1	50000 руб.	50000 руб.
23.	ул. Садовая, 7а	1	50000 руб.	50000 руб.
24.	ул. Садовая, 9	1	50000 руб.	50000 руб.
25.	ул. Садовая, 9а	1	50000 руб.	50000 руб.
26.	ул. Садовая, 17	1	50000 руб.	50000 руб.
27.	ул.	1	50000 руб.	50000 руб.
28.	ул.	1	50000 руб.	50000 руб.
ИТОГО:	28	4200000 руб.	4200000 руб.

5.2. Оборудование групповых (общедомовых) узлов учета теплоснабжения и