Смета доходов и расходов (план финансово-хозяйственной деятельности) на 2013 год жилого дома № 1а ул. Островского

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ

(План ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)

НА 2013 ГОД ЖИЛОГО ДОМА № 1а УЛ. ОСТРОВСКОГО

СОСТАВЛЕНА НА ОСНОВАНИИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ДОГОВОРОВ, ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ ПО ИТОГАМ 2012 ГОДА И МЕЖОТРАСЛЕВЫХ СООТНОШЕНИЙ И РАЗМЕРОВ МЕСЯЧНЫХ ТАРИФНЫХ СТАВОК 1 РАЗРЯДА УСТАНОВЛЕННЫХ СОГЛАШЕНИЕМ МЕЖДУ ФЕДНЕРАЦИЕЙ ПРОФСОЮЗОВ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РБ. Площадь МКД – 10227 м2

№ П/П	Наименование показателей	Сумма расчет на руб./м2
1. ДОХОДЫ
1	Взносы членов ТСЖ на содержание общего имущества в период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г.	1
2. РАСХОДЫ
1.	Расчетное кассовое обслуживание, услуги паспортного стола	0,70
2.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода ХВС, ГВС и канализации, теплоснабжения. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации: - расконсервирование, ремонт и консервация систем центрального отопления; ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий; промывка и опрессовка систем центрального отопления. Выполнение заявок населения.	0,96
3.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств. Выполнение заявок населения.	0,48
4.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей мягкой и мет. профилированной кровли: - устранение протекания кровли; - восстановление парапетов; - ремонт водоотводной системы, колен и воронок; Выполнение заявок населения.	0,35
5.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей дверных и оконных блоков, детских и спортивных площадок, элементов благоустройства: - замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования; - укрепление входных дверей; - ремонт просевших отмостков.	0,11
6.	Проведение мелкого ремонта подъездов, цоколя, фасада и придомовой территории входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме.	0,57
7.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей блочного индивидуального теплового пункта и индивидуальных тепловых пунктов (коммерческий прибор учета тепловой энергии, теплообменники, автоматика и насосное оборудование): - регулировка и наладка систем отопления; - поверка и ремонт коллективных приборов учета; - контроль и снятие показаний коммерческих приборов тепловой энергии; - взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией. Подготовка БИТП к сезонной эксплуатации: ремонт, расконсервирование и консервация оборудования.	0,29
8.	Проведение технических осмотров, учет, проверка и опломбировка квартирных и общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения, взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией.	0,15
9.	Озеленение земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме: устройство цветочных клумб, поливка клумб; газонная стрижка; подрезка деревьев и кустов.	0,17
10.	Аварийно-диспетчерское обслуживание.	0,33
11.	Услуги в комплексе работ по управлению многоквартирным домом (при способе управления «ТСЖ»)	2,87
12.	Налоговые отчисления: - плата за негативные воздействие на окружающею среду; - минимальный обязательный единый налог при УСНО-1%	0,19
13.	Юридические затраты, судебные издержки	0,15
14.	Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования. Уборка мусоропроводов:- удаление твердо бытового отходов из ствола мусоропровода и мусорных камер; транспортировка твердо бытовых отходов от подъездных мусорных камер до контейнерных площадок; складирование и трамбовка твердо бытовых отходов в контейнер; очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер; мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода.	0,81
15.	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме. Подметание земельного участка в летний период; уборка мусора с газона, детских и спортивных площадок, элементов благоустройства, очистка урн; уборка мусора на контейнерных площадках; сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов; сдвижка и подметание снега при снегопаде; ликвидация скользкости.	0,93
16.	Вывоз твердых бытовых отходов: - договор со специализирующей организацией (МУП «УК «Жилкомсервис»)	0,79
17.	Услуги по размещению и утилизации (захоронению) ТБО: договор со специализированной организацией (филиал ГУП «Табигат» РБ и Поволжья)	0,31
18.	Дератизация и дезинсекция: - обработка от грызунов и насекомых силами сторонней специализирующей организации ( гигиены»)	0,08
19.	Чистка кровли от снега и наледи (привлечение промышленных альпинистов и спец. организаций)	0,24
20.	Проверка дымоходов и вент. каналов. Привлечение сторонней специализирующей организации ( ПР»).	0,31
21.	Услуги банка (комиссионные сборы за прием платежей от собственников).	0,42
Приобретение расходных материалов
22.	Материалы и оборудование на мелкий ремонт отопления, водоснабжения и водоотведения.	0,06
23.	Материалы и оборудование на мелкий ремонт э/оборудования и замена ламп МОП.	0,03
24.	Поверка манометров и коммерческих приборов учета тепловой энергии, водосчетчиков и электросчетсиков общедомового имущества.	0,04
25.	Материалы на ремонт кровли	0,05
26.	Материалы на мелкий ремонт МАФ, входных, тамбурных дверей, остекления подъездов и придомовой территории.	0,01
Мероприятия по энергосбережению
27.	Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Установка датчиков шума и движения, а также светодиодных ламп на освещение тамбура и входа в подъезды	0,12
Работы по текущему ремонту и благоустройству
28.	Ремонт ступенек подъездного крыльца (обрамление уголком, железнение).	0,07
Работы по уборке МОП
29.	Уборка подъездов: - подметание полов во всех помещениях общего пользования и протирка их влажной тряпкой (мытье полов); протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, панелей, сапожков и поручней в помещениях общего пользования; мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования. Обслуживание овощных кладовых помещений, обеспечение доступа собственников по установленному графику.	71 руб. с каждой квартиры

Начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД с 01.01.2013г. производится по тарифу - 10,26 руб./м2.

Уборка подъезда и обсл. клад. помещений – 71,0 руб. с квартиры