Смета доходов и расходов (стр. 1 )

Согласовано Утверждено

с правлением ТСЖ «Вильямса 46» собранием членов ТСЖ «Вильямса 46»

«25» июня 2013 г.

Протокол от «15» мая 2013 г. Протокол от «31» июля 2013 г.

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ № 1

с 01.06.2013 г.

№ п. п	ПЕРЕЧЕНЬ услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме	Стои- мость с 1 кв. м.	Сметная стоимость (в месяц)
1	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
	п.1 Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов.	0,67	10259,51
	п.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами.
	п.3 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов.
	п.4 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов.
	п.5 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов.
	п.6 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок(ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов
	п.7 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов.
	п.8 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов.
	п.9 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов.
	п.10 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах.
	п.11 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки.
	п.12 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
	п.13 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
2	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
	п.14 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов.	0,04	612,51
п.15 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов.	0,05	765,64
п.16 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах.
п.17 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах.	0,11	1684,40
п.18 Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.	0,10	1531,27
п.19 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах.	0,89	13628,30
п.20 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио - и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме.	0,16	2450,03
п.21 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.	0,38	5818,83
п.22 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме.	2,53	38741,13
3	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
	п.23 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	1,15	17609,61
п.24 Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года.	1,01	15465,83
п.25 Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года.
п.26 Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов.	1,54	23581,56
	п.27 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности.
п.28 Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.	3,09	47316,24
4	Административно-хозяйственные услуги
	Услуги ЖКХ	1,89	28941,00
	Услуги банка	0,16	2450,03
	Канцелярские расходы, услуги связи, почтовые расходы, делопроизводство	0,08	1225,02
5	Административно-управленческие расходы
	Расходные материалы, оргтехника, обслуживание оргтехники	0,06	918,76
	Вознаграждение членам правления	0,25	3828.16
	Расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров	0,19	2909,41
	Бухгалтерское обслуживание	0,26	3981,30
	Юридическое сопровождение, судебные издержки	1,16	20365,89
	Зарплата председателя правления с начислениями в ПФР, соцстрах, отпускные	2,29	35066,08
	Членский взнос в НП содействия интересам собственников жилых и нежилых помещений, ТСЖ, ЖК и ЖСК Тульской области	0,09	1378,14
Всего:	18,15	51

ПРОТОКОЛ

общего собрания членов ТСЖ «Вильямса 46», расположенного по адресу: , проводимого 12.04.2012 г. в форме очного голосования

«20» апреля 2012 г. г. Тула

Место проведения:

Дата проведения: «12» апреля 2012 г.

Время начала собрания: 20 час. 30 мин.

Время окончания собрания: 22 час. 30 мин.

Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме, занимаемая членами ТСЖ – 8050,92 кв. м (100 %)

В собрании приняли участие члены ТСЖ (представители членов ТСЖ), обладающие 5526,13 кв. м. голосами, что составляет 68,64 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ. Список регистрации членов ТСЖ (представителей членов ТСЖ) прилагается.

Одновременно с очным голосованием членам ТСЖ выдано 175 бюллетеней.

Собрано 172 бюллетеня.

Кворум для проведения общего собрания членов ТСЖ имеется.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структуры оплаты, сметы. Утверждение тарифа на содержание жилья с 01.05.2012 г.:

1.1. В размере 17,15 руб./ м2. Смета № 1 (Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структура оплаты).

1.2. В размере 18,15 руб. /м2. Смета № 2. (Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структура оплаты).

2. Принять устав в новой редакции.

3. Выбор счетной комиссии в составе 3 человек:

3.1. (кв. № 56)

3.2. (кв. № 73)

3.3. (кв. № 000)

4. Утвердить отчет ревизионной комиссии и заключение о смете за период с 01.01.2011 г. по 01.01.2012 г.

5. Резервный фонд:

5.1. Принять Положение о резервном фонде.

5.2. Утвердить взнос в резервный фонд в размере 1 рубль /м2 с 01.05.2012 г.

6. Фонд на капитальный ремонт.

6.1. Ликвидировать фонд на капитальный ремонт после осуществления ремонта крыши по ФЗ № 000.

6.2. Прекратить отчисления в фонд капитального ремонта с 01.05.2012 г.

6.3. Перевести денежные средства из фонда на капремонт в резервный фонд (за исключением 5% взноса на ремонт крыши по ФЗ № 000)

7. Принять Правила внутреннего трудового распорядка.

8. Принять Положение об оплате труда.

10. Выбор членов правления:

10.1. (кв. 251)

10.2. (кв. 211)

10.3. (кв. 144)

10.4. (кв. 91)

10.5. (кв. 74)

10.6. (кв. 47)

10.7. (кв. 17)

11. Выбор ревизионной комиссии:

11.1 (кв. 34)

11.2 (кв. 114)

11.3 (кв. 118)

1) По первому вопросу – утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структуры оплаты, сметы, утверждения тарифа на содержание жилья с 01.05.2012 г.:

1.1. В размере 17,15 руб./ м2. Смета № 1 (Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структура оплаты).

1.2. В размере 18,15 руб. /м2. Смета № 2. (Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структура оплаты).

Предложены два перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД со структурой оплаты, сметой, два разных тарифа.

Результаты голосования

по вопросу утверждения перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структуры оплаты, сметы, утверждения тарифа на содержание жилья с 01.05.2012 г.:

№	Вопрос повестки общего собрания	За	Против	Возд.
1.	Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структуры оплаты, сметы. Утверждение тарифа на содержание жилья с 01.05.2012 г.:	/////////	/////////////	/////////////
1.1.	В размере 17,15 руб./ м2. Смета № 1 (Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структура оплаты).	934,96	1501,29	3089,88
1.2.	В размере 18,15 руб. /м2. Смета № 2. (Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структура оплаты).	5202,77	323,36	0

По результатам голосования общее собрание членов ТСЖ в форме очного голосования количеством голосов (долей) 5202,7% от общего числа голосов членов ТСЖ, принявших участие в собрании, приняло решение утвердить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, структуру оплаты, смету № 2. Утвердить тариф на содержание жилья с 01.05.2012 г. в размере 18,15 руб./м2.