ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» (стр. 2 )

В период подведения голосования поступили заявления о самоотводе ранее выставленной кандидатуры в члены Правления

-

-

-

-

Принято решение:

Избрать Правление ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» в следующем составе:

член Правления от паркинга –

член Правления от встроенных нежилых помещений –

член Правления от жилых помещений –

член Правления от жилых помещений –

член Правления от жилых помещений –

член Правления от жилых помещений –

член Правления от жилых помещений –

Вопрос №6 повестки дня

«Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»

Варианты решений Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» в следующем составе
ФИО кандидата	Количества голосов «ЗА»	% от общего количества голосов
	1793,8	86,4%
	1725,3	83,1 %
	1891,7	91,1%
	116,7	5,6%
	363	17,5%

Принято решение:

Избрать ревизионную комиссию ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» в следующем состава:

Вопрос №7 повестки дня

«Выборы счетной комиссии ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»

Варианты решений Избрать счетную комиссию ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» в следующем состава
ФИО кандидата	Количества голосов «ЗА»	% от общего количества голосов
	1730,2	83,3%
	1659,4	80%
	209,3	10%
	237,5	11,4%
	204,1	9,8%
	1654,6	79,7%
	122,8	5,9%

В период проведения голосования поступили заявления о самоотводе ранее выставленной кандидатуры в члены счетной комиссии:

-

-

Принято решение:

Избрать счетную комиссию ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» в следующем составе:

Вопрос №8 повестки дня

«Проведение аудиторской проверки ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»

Варианты решений Заключить договор с аудиторской компанией в сумме, не превышающей 150 000 рублей для проверки деятельности ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» за 2011 год
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
307,9 голосов	14,8% от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	1325,7 голосов	63,8 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	357,2 голосов	17,2 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

Принято решение:

Договор с аудиторской компанией в сумме, не превышающей 150 000 рублей для проверки деятельности ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» за 2011 год, не заключать.

Председатель общего собрания

секретарь

Протокол №1

Заседания членов Правления

Товарищества собственников жилья «Выборгское шоссе, 27/3»

форма проведения: очная

дата проведения: 28 августа 2012 года

место проведения: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 27, корпус 3, помещение ТСЖ

Время открытия заседания: 19 часов 00 минут

Время закрытия заседания: 21 часов 45 минут

Повестка дня:

1. Выборы Председателя и секретаря собрания;

2. Выборы Председателя Правления ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»;

3. Изменение штатного расписания ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»;

4. Благоустройство;

5. Рассмотрение типовой формы инструкции диспетчера ТСЖ;

6. Задолженность по оплате коммунальных платежей.

На заседании присутствуют члены Правления:

1.

2.

3.

4. Дудкина Ю. Н.

5.

6.

7.

8.

В заседании принимают участие семь из семи членов Правления (100% от общего числа членов Правления ТСЖ). Кворум соблюден. Заседание является правомочным.

Вопрос 1 повестки дня «Выборы Председателя и секретаря собрания».

Поступило предложение назначить Председателем собрания , секретарем собрания –

Голосовали: «ЗА» единогласно

Принято решение: назначить Председателем собрания , назначить секретарем собрания

Вопрос 2 повестки дня «Выборы Председателя Правления ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»

Выступила с предложением назначить Председателем Правления ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»

выдвинута кандидатура

Голосовали: - «ЗА» 5 голосов

– «ЗА» 2 голоса

Принято решение: Избрать Председателем Правления ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» Калугину Марину Николаевну

Вопрос3 повестки дня «Изменение штатного расписания ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3».

сообщила о том, что в настоящее время сложилась напряженная обстановка в части материального обеспечения деятельности ТСЖ. Ввиду наличия задолженности по оплате коммунальных платежей и необходимостью оказания собственникам помещений услуг надлежащего качества, необходимо определить источники пополнения бюджета ТСЖ либо сокращения расходов. Одной из статей расходов бюджета Товарищества является оплата труда сотрудников. Штат сотрудников ТСЖ включает значительное число работников, необходимость в трудовой деятельности которых в настоящее время явно отсутствует. К примеру, в штате работников ТСЖ числится 4 диспетчера, что приводит к необоснованным финансовым затратам. С учетом изложенного, штатное расписание работников ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» подлежит корректировке.

Поступило предложение разработать новое штатное расписание работников ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3».

Голосовали: «ЗА» - 6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1 голос

Принято решение: в срок до 07.09.2012 года разработать и представить на утверждение Правлению новое штатное расписание работников ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»

Вопрос 4 повестки дня: «Благоустройство»

Выступил с предложением заменить входные двери в парадных на стеклянные двери с противовандальной защитой. В сравнении с установленными в настоящее время входными дверями стеклянные двери отличаются улучшенными теплозащитными качествами, а также облегченной конструкцией, кроме того обладают высоким уровнем износостойкости.

высказал мнение о возможной нецелесообразности установки стеклянных дверей в парадных №3 и №5, имеющих отдельные входы со стороны улицы.

Голосовали: «ЗА» единогласно

Принято решение:

- заменить входные двери в парадных на стеклянные двери с противовандальной защитой.

- диспетчерам провести опрос жильцов 3-ей и 5-ой парадных по вопросу необходимости установки стеклянных дверей в указанных парадных.

Вопрос 5 повестки дня: «Рассмотрение типовой формы инструкции диспетчера ТСЖ».

предложила утвердить и предоставила для ознакомления типовую форму инструкции диспетчера ТСЖ.

Голосовали: «ЗА» единогласно.

Принято решение:

- утвердить предложенную форму должностной инструкции диспетчера ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»;

- ознакомить с инструкцией диспетчеров ТСЖ;

Вопрос 5 повестки дня: «Задолженность по оплате коммунальных платежей»

Заслушана информация об имеющейся задолженности по оплате коммунальных платежей. Выступил с предложением активизировать работу по взысканию с жильцов дома задолженности по оплате коммунальных платежей: вывесить список должников (с указанием № квартиры) на стенде, направить в адрес должников письменное требование о погашении имеющейся задолженности с разъяснением установленных законом последствий в случае отказа от исполнения указанной обязанности. В случае непогашения задолженности решать вопрос о взыскании долга в судебном порядке.

Голосовали: «ЗА» единогласно

Принято решение: активизировать работу по взысканию с должников платы за коммунальные услуги. В случае непогашения задолженности в разумные сроки решать вопрос о взыскании сумм долга в судебном порядке.

Председатель собрания __________________________

секретарь собрания __________________________

Протокол

общего собрания членов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» в форме заочного голосования

г. Санкт-Петербург «23» декабря 2013 г.

Форма проведения: заочная

Дата проведения: с 10 апреля 2013 года по 22 декабря 2013 года

Место проведения (место приема-выдачи бюллетеней): г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 27, корпус 3, помещение ТСЖ, помещение диспетчерской ТСЖ

Представленные на голосование членов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» документы и материалы в течение всего периода голосования размещены на информационном стенде ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3», а также доступны для ознакомления членов товарищества в помещении ТСЖ.

Разъяснения по заполнению решения (бюллетеня) для голосования в течение всего периода голосования размещены на информационном стенде ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3», а также предоставляются по запросу члена ТСЖ.

Повестка дня общего собрания членов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»

1. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» на 2013 год.

2. Утверждение новой редакции устава ТСЖ,

3. Утверждение Положения о правилах работы охранной организации, привлеченной ТСЖ,

4. Утверждение Положения о порядке остановки/стоянки автомобилей на внутридворовой территории,

5. Утверждение размера обязательных платежей (тарифов), применяемых ТСЖ,

6. Утверждение Порядка рассмотрения ТСЖ обращений граждан и раскрытия информации,

7. Утверждение Правил внутреннего распорядка ТСЖ.

Результаты голосования:

По ПЕРВОМУ вопросу повестки дня голосовали:

Варианты решений Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» на 2013 г.
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
93,8 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	1,5 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	4,7 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

РЕШЕНИЕ: