ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» (стр. 3 )

Утвердить Смету доходов и расходов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» на 2013 год.

По ВТОРОМУ вопросу повестки дня голосовали:

Варианты решений Утвердить новую редакцию устава ТСЖ
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
89,2 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	0,6 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	10,2 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

РЕШЕНИЕ:

Утвердить новую редакцию устава ТСЖ

По ТРЕТЬЕМУ вопросу повестки дня голосовали:

Варианты решений Утвердить Положение о правилах работы охранной организации, привлеченной ТСЖ.
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
89,6 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	3,6 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	6,8 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

РЕШЕНИЕ:

Утвердить Положение о правилах работы охранной организации, привлеченной ТСЖ.

По ЧЕТВЕРТОМУ вопросу повестки дня голосовали:

Варианты решений Утвердить Положение о порядке остановки/стоянки автомобилей на внутридворовой территории
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
91,7% от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	3,5 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	4,8 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

РЕШЕНИЕ:

Утвердить Положение о порядке остановки/стоянки автомобилей на внутридворовой территории

По ПЯТОМУ вопросу повестки дня голосовали:

Варианты решений ТСЖ следует применять тарифы, соответствующие утвержденным Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга, а в их отсутствии определять тот или иной тариф расчетным методом. Тарифы применяются в размерах, определенных Сметой доходов и расходов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» на 2013 год.
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
91,5 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	2,3 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	6,2 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

РЕШЕНИЕ:

ТСЖ следует применять тарифы, соответствующие утвержденным Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга, а в их отсутствии определять тот или иной тариф расчетным методом.

Тарифы применяются в размерах, определенных Сметой доходов и расходов ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» на 2013 год.

По ШЕСТОМУ вопросу повестки дня голосовали:

Варианты решений Утвердить Порядок рассмотрения ТСЖ обращений граждан и раскрытия информации.
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
94 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	1,5 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	4,5 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

РЕШЕНИЕ:

Утвердить Порядок рассмотрения ТСЖ обращений граждан и раскрытия информации.

По СЕДЬМОМУ вопросу повестки дня голосовали:

Варианты решений Утвердить Правила внутреннего распорядка ТСЖ.
«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
93,5 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	0,7 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании	5,8 % от общего количества голосов, принимающих участие в собрании

РЕШЕНИЕ:

Утвердить Правила внутреннего распорядка ТСЖ.

Председатель общего собрания

(Председатель правления ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»)

____________________

Секретарь собрания

___________________

УТВЕРЖДЕН:

Решением общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Выборгское шоссе, 27/3», протокол , от 01.01.2001 г.

Председатель собрания _________________________

УСТАВ

Товарищества собственников жилья

«Выборгское шоссе, 27/3»

(новая редакция)

Санкт-Петербург

2013 год

Содержание.

1) Общие положения.

2) Цели и предметы деятельности Товарищества.

3) Право собственности на жилье и (или) нежилые помещения и общее
имущество.

4) Средства Товарищества

5) Членство в Товариществе

6) Права Товарищества

7) Обязанности Товарищества

8) Права членов Товарищества

9) Обязанности членов Товарищества

10) Определение долей участия членов Товарищества

11) Органы управления и контроля Товарищества

12) Общее собрание членов Товарищества

13) Правление Товарищества

14) Председатель Правления

15) Страхование имущества собственников жилых или нежилых помещений и Товарищества

16) Учет и отчетность Товарищества

17) Порядок организации работы штатного персонала

18) Ревизионная комиссия (ревизор)

19) Реорганизация и ликвидация Товарищества

1. Общие положения

1.1. Товарищество собственников жилья «Выборгское шоссе, 27/3» (далее - Товарищество), создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ), Федерального закона «О некоммерческих организациях», других законодательных и иных нормативных актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, участниками долевого строительства жилья в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Выборгское шоссе, дом 27, корпус 3, что отражено в Протоколе №1 от 01.01.2001г., собрания участников долевого строительства жилья в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Выборгское шоссе, дом 27, корпус 3, на котором присутствовали участники долевого строительства жилья в указанном доме (далее - многоквартирный дом) обладающие 2 575,2 голосов, что составляет 52,11 % от общего числа голосов; для управления многоквартирным жилым домом со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Выборгское шоссе, дом 27, корпус 3.

1.2. Наименование товарищества

- полное: Товарищество собственников жилья «Выборгское шоссе, 27/3»;

- сокращенное: ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3»;

1.3. Местонахождение Товарищества: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Выборгское шоссе, дом 27, корпус 3.

1.4. Товарищество является некоммерческой организацией.

1.5. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет самостоятельный баланс.

1.6. В собственности Товарищества может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, учитываемое на его балансе.

1.7. Товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом и целями деятельности, предусмотренными настоящим Уставом (далее - Устав), а также в пределах, определенных действующим законодательством.

1.8. Товарищество имеет печать с собственным наименованием, может иметь свою эмблему и иную символику, зарегистрированные в установленном порядке, имеет расчетный и иные счета в банке.

1.9. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, третьих лиц, Российской Федерации, Санкт-Петербурга, муниципального образования, а члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества. Российская федерация, Санкт-Петербург, муниципальное образование не несут ответственности по обязательствам товарищества.

1.10. Товарищество создано без ограничения срока деятельности.

2. Цели и предмет деятельности Товарищества

2.1. Товарищество создано в целях:

- совместного управления (с учетом положений ст. 145-149, 161-165 Жилищного кодекса РФ) комплексом недвижимого имущества (он включает сами дома, и земельный участок, и иные объекты недвижимости) в многоквартирных домах;

- обеспечения эксплуатации этого комплекса (с учетом его назначения), осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости;