СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
(План ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) НА 2013 ГОД ЖИЛОГО ДОМА № 28а УЛ. СУХАНОВА
СОСТАВЛЕНА НА ОСНОВАНИИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ДОГОВОРОВ, ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ ПО ИТОГАМ 2011 ГОДА И МЕЖОТРАСЛЕВЫХ СООТНОШЕНИЙ И РАЗМЕРОВ МЕСЯЧНЫХ ТАРИФНЫХ СТАВОК 1 РАЗРЯДА УСТАНОВЛЕННЫХ СОГЛАШЕНИЕМ МЕЖДУ ФЕДЕРАЦИЕЙ ПРОФСОЮЗОВ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РБ. Площадь ж/д – 1718,8 м2
№ П/П | Наименование показателей | Сумма | |
1. ДОХОДЫ (планируемые) | |||
1 | Взносы членов ТСЖ на содержание общего имущества в период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. | 203 987,18 | |
2. РАСХОДЫ (расчет на 1 кв. м.) | |||
1. | Расчетное кассовое обслуживание, услуги паспортного стола | 0,70 | |
2. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода ХВС, ГВС и канализации, теплоснабжения. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации: - расконсервирование, ремонт и консервация систем центрального отопления; ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий; промывка и опрессовка систем центрального отопления. Выполнение заявок населения. | 0,96 | |
3. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств. Выполнение заявок населения. | 0,48 | |
4. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей мягкой и мет. профилированной кровли: -устранение протекания кровли; - восстановление парапетов; -ремонт водоотводной системы, колен и воронок; сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек. Выполнение заявок населения. | 0,07 | |
5. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей дверных и оконных блоков, детских и спортивных площадок, элементов благоустройства: - замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования; - укрепление входных дверей; - ремонт просевших отмостков. | 0,11 | |
6. | Проведение мелкого ремонта подъездов, цоколя, фасада и придомовой территории входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме. | 0,57 | |
7. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей индивидуальных тепловых пунктов (коммерческий прибор учета тепловой энергии, теплообменники, автоматика и насосное оборудование): регулировка и наладка систем отопления; поверка и ремонт коллективных приборов учета; контроль и снятие показаний коммерческих приборов тепловой энергии; взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией. Подготовка к сезонной эксплуатации: ремонт, расконсервирование и консервация оборудования. | 0,29 | |
8. | Проведение технических осмотров, учет, проверка и опломбировка квартирных и общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения, взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией. | 0,15 | |
9. | Озеленение земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме: устройство цветочных клумб, поливка клумб; газонная стрижка; подрезка деревьев и кустов. | 0,17 | |
10. | Аварийно-диспетчерское обслуживание | 0,33 | |
11. | Услуги в комплексе работ по управлению многоквартирным домом (при способе управления «ТСЖ») с учетом налогообложения | 2,87 | |
12. | Налоговые отчисления: - плата за негативные воздействие на окружающею среду; - минимальный обязательный единый налог при УСНО-1% | 0,19 | |
13. | Юридические затраты, судебные издержки | 0,15 | |
14. | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования. Уборка подъездов: - подметание полов во всех помещениях общего пользования и протирка их влажной тряпкой (мытье полов); протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, панелей, сапожков и поручней в помещениях общего пользования; мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования. | 0,94 | |
15. | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме. Подметание земельного участка в летний период; уборка мусора с газона, детских и спортивных площадок, элементов благоустройства, очистка урн; уборка мусора на контейнерных площадках; сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов; сдвижка и подметание снега при снегопаде; ликвидация скользкости. | 0,97 | |
Оплата организациям - поставщикам услуг | |||
16. | Дератизация и дезинсекция: - обработка от грызунов и насекомых силами сторонней специализирующей организации ( гигиены» ) - обработка от грызунов и насекомых силами Товарищества дворник - 1 ед. | 0, 04 |
17. | Ремонт и метрологическая поверка манометров, термометров, водосчетчиков и электросчетчиков. | 0,04 | |
18. | Проверка дымоходов и вент. каналов. Привлечение сторонней специализирующей организации ( ПР»). | 0,01 |
19. | Услуги банка (комиссионные сборы за прием платежей от собственников). | 0,42 | |
Приобретение расходных материалов | |||
20. | Материалы и оборудование на мелкий ремонт отопления, водоснабжения и водоотведения. | 0,04 | |
21. | Материалы и оборудование на мелкий ремонт э/оборудования и замена ламп мест общего пользования. | 0,09 | |
22. | Материалы на мелкий ремонт МАФ, входных, тамбурных дверей, остекления подъездов и придомовой территории. | 0,04 | |
Мероприятия по энергосбережению | |||
23. | Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Установка датчиков шума и движения, а также светодиодных ламп для освещения тамбура и входа в подъезды. | 0,12 | |
Итого | 9,7 | ||
Работы по текущему ремонту и благоустройству | |||
24. | Ремонт подъездов (материалы) | 0,71 | |
25. | Восстановление снегозадержателей на кровле (монтаж элементов мет. кровли) | 0,19 | |
Оплата организациям - поставщикам услуг | |||
26. | Вывоз твердых бытовых отходов: - Договор со специализирующей организацией ( «Уют») по факту 2012г. | 0,60 | |
27. | Услуги по размещению и утилизации (захоронению) ТБО: - договор со специализированной организацией (филиал ГУП «Табигат» РБ и Поволжья) по факту 2012г. | 0,04 |
Начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД с 01.01.2013г. производится по тарифу - 9,89 руб./ м2.
