ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ, ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ
И ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ.
№ | Конструктивные элементы, | расчетное количество | время проведения | документ в котором |
п/п | помещения общего пользования | осмотров в год | ( сроки) | отражаются результаты |
домовое оборудование | (периодичность) | осмотров | ||
ОБЩИЕ | ||||
1. | Проведение общих весенних | один раз в год | после отопительного | акт весеннего осмотра |
осмотров зданий | сезона | |||
с 01.04.по 31.05.2012г. | ||||
2 | Проведение общего осеннего | один раз в год | перед началом | паспорт готовности |
осмотра зданий | отопительного сеезона | |||
С01.08 по15.09. 2012г. | ||||
ЧАСТИЧНЫЕ | ||||
1 | Технические осмотры | один раз в три (3) года | согласно графика и | акт подтверждения |
общедомового газового оборудования | договора | проведения работ | ||
техническое обслуживание | по техническому обслуж. | |||
2 | Технические осмотры | ежесменное | согласно графиков и | журнал приема сдачи смен. |
лифтового | ТО-1 (1 раз в 15 дней) | подрядного договора | журнал технического | |
оборудования | ТО-2 (ежемесячно) | осмотра лифтов | ||
ТО-3 (полугодовое) | ||||
3 | Техническое освидетельствование | ежегодно | согласно графика | акт периодического |
лифтов | (1раз в год) | и подрядного договора | технического освидетельств. | |
на частичное освидетел. | лифта | |||
4 | Техническиие осмотры и ППР | ежемесячно | согласно графика | журнал технического |
систем лифтовой диспетчерской связи | и подрядного договора | осмотра лифта | ||
и сгнализации открытия дверей | ||||
машинного помещения | ||||
5 | Периодические проверки | ежегодно | согласно графика | акт обследования |
7 | Холодное и горячее водоснабжение | 2 раза в год | в период проведения | акт весеннего осмотра |
центральное отопление | и по мере | весеннего осмотра | паспорт готовности | |
система канализации | необходимости | и подготовке к зиме | ||
по подвалам | ||||
со стояками | ||||
8 | Осмотр электрической сети | 2 раза в год | в период проведения | акт весеннего осмотра |
в технических подвалах и подпольях | и по мере | весеннего осмотра | паспорт готовности | |
на чердаке, осмотр ВРУ, осмотр | необходимости | и подготовке к зиме | ||
этажных шкафов на лестн. клетках | ||||
осмотр светильников, замена | по заявкам жильцов | журнал заявок | ||
перегоревших ламп | ||||
ВНЕОЧЕРЕДНЫЕ ( внеплановые) | ||||
1 | Проведение осмотров | в случае аварий на | в течение 3-х дней | акт |
инженерных сетей | коммуникациях | после аварии | ||
2 | Проведение осмотров | после ливней, ураганных | в течении 3-х дней | акт |
конструктивных элементов | ветров, обильных снегопадов | с момента | ||
и других явлений стихийного | стихийного | |||
бедствия | бедствия |
