5.1.8. Контролировать ход подготовительных и ремонтных работ по срокам исполнения.

5.2. Заказчик (Технический заказчик) вправе:

5.2.1. Осуществлять контроль за выполнением работ, их качеством и сроками выполнения, в соответствии с Календарным планом (Приложение ), посредством выхода на место, проведения оперативных совещаний.

5.2.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации.

5.2.3. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.

5.2.4. Проводить контрольные обмеры выполняемых работ.

5.2.5. Производить освидетельствование скрытых работ.

5.2.6. При обнаружении отступлений от предоставленной Подрядчику документации, использования материла и выполнения работ, качество которых не соответствует техническим, экономическим и другим требованиям действующих нормативных актов Российской Федерации и г. Севастополь, рекомендациям и замечаниям согласующих инстанций, а также указаниям Заказчика (Технического заказчика), приостанавливать работы до исправления обнаруженных дефектов и предъявлять виновной стороне предусмотренные Контрактом и действующим законодательством санкции.

5.2.7. В любое время до приема-передачи результатов работ по объекту отказаться от исполнения настоящего Контракта. В этом случае Плательщик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, пропорционально части работы, фактически выполненной до получения извещения об отказе Заказчика (Технического заказчика) от исполнения Контракта.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

5.2.8. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Контракту принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Контракте порядком.

5.2.9. В случае несвоевременного начала выполнения работ Подрядчиком или выполнения работ настолько медленно, что окончание их к сроку, указанному в п.4.3, становится явно невозможным, Заказчик (Технический заказчик) вправе отказаться от исполнения Контракта и потребовать возмещения убытков.

5.2.10. В случае выполнения работ ненадлежащим образом, Заказчик (Технический заказчик) вправе назначить Подрядчику срок для устранения недостатков (не более 30 (тридцати) дней) и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от исполнения Контракта либо поручить исправление работ третьему лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

5.2.11. Заказчик (Технический заказчик), обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Заказчик (Технический заказчик), принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

6. Права и обязанности Подрядчика

6.1. Подрядчик обязан:

6.1.1. Выполнить работы, в соответствии с техническим заданием, дефектным актом, сметной документацией (Приложение ), календарным планом (Приложение ), являющимися неотъемлемыми частями настоящего Контракта.

6.1.2. Обеспечить соблюдение требований техники безопасности, правил пожарной безопасности и иных правил, установленных нормативными правовыми актами, при выполнении работ по настоящему Контракту, выполнять все работы в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, а также иных технических норм, регламентирующих выполнение соответствующих работ.

6.1.3. Перед началом работ предоставить для ознакомления Заказчику (Техническому заказчику) перечень материалов, изделий, конструкций, комплектующих по объекту.

6.1.4. Предъявить Заказчику (Техническому заказчику) перед началом работ все необходимые документы, удостоверяющие качество используемых при выполнении работ материалов (паспорта, сертификаты, накладные, счета и прочее).

6.1.5. Обеспечить в ходе выполнения работ ведение необходимой рабочей документации, а именно: общий журнал работ, оформление актов скрытых работ, иных актов, подтверждающих качество выполненных работ, фото фиксацию на всех этапах производства работ.

6.1.6. Немедленно известить Заказчика (Технического заказчика) и до получения соответствующих указаний приостановить работы при обнаружении:

– возможных неблагоприятных для Заказчика (Технического заказчика) последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

– иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

6.1.7. Своевременно предоставлять информацию о сложностях, возникающих при исполнении Контракта.

6.1.8. Не позднее, чем за 2 (два) дня письменно приглашать представителей Заказчика (Технического заказчика) для освидетельствования ответственных конструкций, скрытых работ и приемки отдельных работ.

Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком (Техническим заказчиком) скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ.

В случае закрытия выполненных работ без подтверждения Заказчика (Технического заказчика) по требованию Заказчика (Технического заказчика) Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика (Технического заказчика), а затем восстановить ее за свой счет.

6.1.9. Передать Заказчику (Техническому заказчику) запрашиваемую отчетную документацию, оформленную соответствующим образом о ходе и состоянии выполняемых работ.

6.1.10. Выполнять работы по настоящему Контракту силами квалифицированных и аттестованных работников или иных лиц, имеющих право допуска к выполнению соответствующих работ. Использовать для выполнения работ только сертифицированное оборудование и материалы.

6.1.11. По всем вопросам, возникающим в процессе работы, взаимодействовать с Заказчиком (Техническим заказчиком) с целью достижения взаимовыгодного для Сторон результата.

6.1.12. Предоставить Заказчику (Техническому заказчику) свидетельство (СРО) о допуске к отдельным видам работ, а в случае привлечения к работам, услугам субподрядных организаций - свидетельство субподрядной организации (СРО) о допуске к отдельным видам работ и другие документы по требованию Заказчика (Технического заказчика).

6.1.13. Предоставлять информацию обо всех субподрядчиках, заключивших договор или договоры с Подрядчиком, цена которого или общая цена которых составляет более чем 10 (десять) процентов цены настоящего Контракта.

6.1.14. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию и ограждения, обеспечивающие безопасный проход жителей вдоль дома.

6.1.15. В случае необходимости Подрядчик обязан возвести собственными силами и средствами на территории рабочей площадки все временные сооружения, необходимые для качественного выполнения работ по Контракту, в том числе осуществить временные присоединения к следующим коммуникациям: ___________________________________.

6.1.16. Подрядчик обязан производить оплату за использование поставляемых ресурсов (вода, электроэнергия, тепло) за счет собственных средств по показаниям приборов учета либо исходя из мощности энергопотребления оборудования.

6.1.17. Нести полную имущественную ответственность за сроки, качество работ, выполненных субподрядчиками в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

6.1.18. Вывезти до подписания акта выполненных работ по Контракту за пределы объекта принадлежащие Подрядчику строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции и другое имущество, а также строительный мусор.

6.1.19. В случае наступления любых неблагоприятных последствий у третьих лиц в связи с выполнением работ Подрядчиком в период их проведения, и в течение срока исковой давности самостоятельно нести ответственность перед третьими лицами.

6.1.20. Письменно уведомить Заказчика (Технического заказчика) о необходимости явиться для приемки результатов выполненных работ не позднее, чем за 5 (пять) дней до начала процедуры приемки.

6.2. Подрядчик вправе:

6.2.1. Требовать от Заказчика (Технического заказчика) соблюдения сроков при приемке работ по настоящему Контракту.

6.2.2. Запрашивать у Заказчика (Технического заказчика) разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работ.

6.2.3. Привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Контракту.

6.2.4. Выполнить работу по настоящему Контракту досрочно. В случае досрочного выполнения работ предупредить об этом Заказчика (Технического заказчика) и согласовать с ним дату приема-передачи результата работ.

6.2.5. Требовать своевременной оплаты выполненных работ.

6.2.6. Отказаться от выполнения обязанности устранять по требованию Заказчика (Технического заказчика) и за свой счет выявленные при приемке работ недостатки, когда их устранение не связано непосредственно с предметом Контракта.

6.2.7. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены Подрядчиком в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации, а также вследствие иных действий или упущений Заказчика (Технического заказчика), препятствующих выполнению части работ Подрядчиком.

6.2.8. Получить оплату от Плательщика в соответствии с условиями и порядком настоящего Контракта за работы, предусмотренные настоящим Контрактом, выполненные качественно, в полном объеме и в срок.

6.2.9. Использовать природные ресурсы в количестве, необходимом для выполнения работ, указанных в п. 1.1. и на условиях, согласованных с лицами, осуществляющими обслуживание многоквартирного дома.

6.2.10.  Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Контрактом.

7. Права и обязанности Плательщика

7.1. При выполнении настоящего Контракта Плательщик обязан:

7.1.1. Произвести оплату аванса и выполненных работ по Контракту по завершению выполнения работ по Контракту.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3