Фирменная унификация может быть двух видов: I-го типа для предприятий стройиндустрии, направленная на максимально эффективное использование технических возможностей оборудования для производства строительных конструкций и изделий, а также II-го типа для компаний-инвесторов (заказчиков), использующих для своих целей проекты повторного применения.

Так, компания «Консолис», крупнейший производитель сборного железобетона в Европе, провела унификацию проектных решений жилых и производственных зданий, складов и конструкций, изготавливаемых на стендах непрерывного формования с учетом условий России, и в качестве выпускаемой продукции предлагает к использованию несколько фирменных проектов повторного применения.

Фирменная унификация II-го типа для компаний-инвесторов востребована при повторном и массовом строительстве их объектов. К объектам фирменной унификации может быть отнесены муниципальное доступное жилье (заказчик – администрация региона), гипермаркеты («Ашан», «Леруа Мерлен», «Декатлон»), складские здания («ФМ Ложистик», «Гиффельс»), сети гостиниц («Аккор»), многофункциональные автозаправочные комплексы («ТНК-Бритиш Петролеум») и тому подобное.

Вышеупомянутая компания «Пеликан-Авто» начала строительство нового автотехцентра, при проектировании которого был учтен предыдущий опыт и повторно использованы нормали административно-бытовых и торговых помещений, а также ячейки производственно-складских зон.

В рамках диссертационной работы было проведено исследование воздействия фирменной унификации проектных решений на экономию трудовых, материальных и энергетических затрат при проектировании и строительстве, а также индустриальном изготовлении конструкций. Ожидаемая экономия при реализации проекта повторного применения может составить 16-17% от стоимости строительно-монтажных работ.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Сформулированы основные принципы по определению рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий, среди которых: учет потребности на перспективу; многовариантные проектные проработки; формирование системы критериев оценки качества; экспертная оценка вариантов объемно-планировочных и конструктивных решений.

Проведен анализ 15-ти существующих методов, которые могут быть использованы для оценки качества проектных решений, в том числе экспертные, социологические, дифференцированный, выбор по показателю экономичности и ряд комплексных методов. Наиболее приемлемой при оценке качества и выборе рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений является квалиметрическая оценка, разработанная , элементы которой были использованы в работе.

На этой основе предложен метод, заключающийся в разработке критериев оценки всех компонентов проектного решения, определении их иерархии (значимость или удельный вес в общем, интегральном качестве) по 100-балльной шкале, экспертной оценке группой высококвалифицированных специалистов (от 3 до 9 экспертов).

Принципы и предложенный метод выбора проектных решений и конструкций дают возможность разработать и внедрить программу автоматизированного выбора рациональных объемно-планировочных структур и конструкций, технологии возведения здания.

Основой рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений предлагается принять нормали и ячейки для зданий, соответственно непроизводственного и производственного назначения.

Предлагается разработать нормали для общественных и жилых зданий. Например, для жилых домов в качестве нормали может быть назначена квартира (или ее часть - санитарно-технические помещения, кухня); для ледового дворца – ледовая арена, раздевалки; для административного здания - офисное помещение, комната переговоров, кабинет руководителя, приемная.

Для зданий производственного назначения основной исходной планировочной единицей является ячейка, то есть первоначальная часть объема одноэтажного здания или одного из этажей многоэтажного здания, ограниченная основными координационными плоскостями и характеризующаяся ее координационными размерами.

Сформулированы рекомендации по составу готовых планировочных решений (нормалей/ячеек), табл.2.

Таблица 2.

Рекомендованный состав готовых планировочных решений.

Состав нормали

Состав ячейки

Общая часть, включающая в себя область применения и основные принципы использования нормалей, ячеек при проектировании.

Планировка помещений, с указанием основных размеров, применительно к основным конструктивным системам и унифицированным модульным параметрам.

Основные габаритные размеры и габаритные схемы – планировочное решение, шаг, пролет.

Основные планировочные структуры, с привязкой инженерного или технологического оборудования.

Номенклатура основных рекомендуемых конструкций для ячейки.

Габаритная схема помещения, с размещением оборудования и мебели, указанием их размеров и рекомендуемыми минимальными расстояниями.

Сведения о нагрузках, постоянных и временных. Их пределы применительно к ячейке.

Определены исходные условия для периодического обновления и актуализации нормалей, основанные на изменениях антропометрических данных, обеспечении требований к комфорту, усовершенствованию санитарно-гигиенических требований и тому подобное. Исходными условиями для периодического обновления ячеек являются: модернизация технологического оборудования (изменение габаритных размеров); условия блокировки, связанные с изменением технологических процессов; требования энергосбережения и энергоэффективности.

Использование нормалей и ячеек в качестве готовых планировочных единиц зданий непроизводственного и производственного назначения - один из наиболее эффективных приемов разработки рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений на основе региональной (объектной, фирменной) унификации.

Применение и использование нормалей и ячеек способствуют повышению качества проектирования и строительства, снижению себестоимости проектных работ (от 20 до 45% на различных стадиях), обеспечению рациональных, экономически эффективных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий различного функционального назначения, уменьшению необоснованно завышенных строительных объемов и площадей зданий и сооружений (от 12 до 25%), как следствие, пропорциональное снижение энергозатрат в процессе эксплуатации, оптимизации процесса производства строительно-монтажных работ за счет готовых решений (использование готовых ППР и технологических карт, ресурсных расчетов, наличие оснастки, опалубочных форм, опыт монтажа, знание технологии возведения здания и поэлементной сборки).

В четвертой главе «Принципы и основные положения разработки регионального каталога унифицированных объемно-планировочных и конструктивных решений» были проанализированы каталоги Москвы, Московской, Кировской и Воронежской областей, Строительный каталог (СК) федерального значения, американский каталог продукции SWEET’s, а также ранее использовавшийся Общесоюзный каталог обязательной системы унификации и типизации.

Анализ показал, что в отечественные каталоги включены решения, конструкции и изделия, доступные составителю без какого-либо отбора, классификации и анализа практики их применения и перспективности, то есть отсутствовал системный методический подход.

В работе определены факторы, оказывающие влияние на формирование каталога (рис.11), в числе которых результаты региональной унификации, практика проектирования и строительства в регионе, возможности предприятий стройиндустрии.

Сформулированы принципы и основные положения разработки регионального каталога (РК), среди которых: высокий технический уровень предлагаемых проектных решений; анализ экономической эффективности всех частей проекта, осуществляемый разработчиком; проведенные многовариантные проработки для обоснования, оценки и выбора проектных решений; положительное заключение государственной экспертизы проектной документации для объектов, подлежащих обязательному рассмотрению; единство подхода к оформлению и изложению материала - форма каталожного листа и блочная структура сведений, содержащихся в нем; структурное построение РК и его составных частей; система классификации и кодирования, обеспечивающая возможность функционирования РК как в традиционном, так и в автоматизированном режимах, в том числе on-line, поиска информации; единые терминология и система единиц измерений, применяемых во всех частях и разделах РК.

Определена структура и содержание региональных каталогов унифицированных объемно-планировочных и конструктивных решений. Предлагаемая структура содержит введение, разделы - проектные решения, конструктивные системы и строительные конструкции, инженерное оборудование зданий и сооружений, строительные материалы и изделия, строительные машины, механизмы и оборудование, строительные технологии.

Рис.11: Факторы, оказывающие влияние на формирование регионального каталога

Разработаны рубрикатор, порядок внесения изменений. Определены принципы формирования каталожного листа, который является основной структурной единицей каталога, в том числе принципы обоснованности включения в каталожный лист того или иного решения и/или конструкции и постоянного обновления материалов в каталоге для обеспечения непрерывности и актуализации решений и конструкций, содержащихся в каталожных листах и в каталогах соответственно самими участниками инвестиционно-строительного процесса (проектными и подрядными организациями, предприятиями стройиндустрии).

В электронной версии каталога, которая будет приоритетным видом издания, в дополнение к основной таблице с рекомендуемыми решениями и конструкциями предполагается включение материалов предприятий стройиндустрии, в виде вложенного файла с номенклатурой от конкретного производителя.

Определены основные направления и приемы разработки проектов на базе решений из регионального каталога. Предложены три основных алгоритма – это алгоритм использования проектов повторного и массового применения, алгоритм использования нормалей/ячеек (решений), алгоритм использования конструкций и/или изделий индустриального изготовления.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5