- планируемым поступлением в текущем финансовом году платежей, носящих разовый характер (в том числе задолженности прошлых лет),
- планируемым расширением в очередном финансовом году перечня льготных категорий арендаторов земельных участков,
- планируемым изменением порядка определения размера арендной платы за земельные участки, установленного муниципальными нормативными правовыми актами ЗАТО Северск;
- индекс потребительских цен на очередной финансовый год;
- сведения о размере задолженности арендной платы за земельные участки на конец отчетного периода и последнюю отчетную дату текущего финансового года, в том числе возможную к взысканию (по данным главного администратора доходов бюджета).
Прогноз общей суммы поступлений арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:
А = А1 + А2, где
А - прогноз общей суммы арендной платы за земельные участки;
А1 - доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков;
А2 - доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений).
Каждый из двух видов доходов, получаемых в виде арендной платы за земельные участки (независимо от вида земельного участка), рассчитывается по следующей формуле:
А3 = (Ао – Ар + Д) х i х Ус) + (З х Кз), где
Ао - ожидаемый объем поступлений в текущем году;
Ар - объем поступлений в текущем году платежей, носящих разовый характер;
Д - дополнительные (выпадающие со знаком «-») доходы бюджета в связи с изменением действующего законодательства, отменой и (или) предоставлением льгот, прогнозируемой суммой поступлений от заключения новых (прекращения срока действия) договоров аренды;
i - индекс потребительских цен;
Ус - уровень собираемости платежей, сложившийся за отчетный год;
З - сумма задолженности в бюджет ЗАТО Северск на конец отчетного периода без учета отсроченных (рассроченных) и приостановленных к взысканию платежей по отчетным данным главного администратора дохода;
Кз - коэффициент сокращения задолженности (в расчете принимается равным 10%).
Ожидаемый объем поступлений арендной платы за земельные участки в текущем году рассчитывается по следующей формуле:
Ао = КСЗ x Ст + П, где
КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ст - ставка арендной платы в % (% от кадастровой стоимости земельного участка);
П - объем поступлений в текущем году платежей, носящих разовый характер.
28.3. Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий
Прогноз поступлений доходов от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, осуществляется главным администратором дохода по следующей формуле:
Приб= ∑in-k(Прибiтек ×Н), где
Приб - прогнозируемая сумма поступлений доходов от перечисления части прибыли муниципальными унитарными предприятиями на очередной финансовый год;
Прибiтек - прогнозируемая сумма прибыли i-го муниципального унитарного предприятия, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей на текущий финансовый год, очередной финансовый год и первый год планового периода, рассчитанная в соответствии с нормативно – правовыми актами ЗАТО Северск о порядке определения и отчисления муниципальными унитарными предприятиями части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в доход бюджета города.
n - количество муниципальных унитарных предприятий, перечисляющих часть прибыли в бюджет ЗАТО Северск;
k - количество муниципальных унитарных предприятий, подлежащих преобразованию в хозяйствующие субъекты иной организационно-правовой формы в очередном финансовом году в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, утвержденным решением Думы ЗАТО Северск;
Н - норматив отчислений части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, устанавливаемый решением Думы ЗАТО Северск о бюджете.
28.4. Поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (аренда недвижимого имущества) (далее - аренда недвижимого имущества)
Прогноз поступлений доходов от аренды недвижимого имущества осуществляется главным администратором дохода.
Основой расчета доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества являются:
- порядок исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности имущества нежилого фонда городского округа ЗАТО Северск, установленный нормативными правовыми актами ЗАТО Северск;
- ожидаемое поступление арендной платы за недвижимое имущество в текущем финансовом году, учитывающее ее начисление на текущий финансовый год по действующим на расчетную дату договорам аренды, фактические поступления текущих платежей и задолженности прошлых лет, прогноз погашения задолженности во втором полугодии текущего финансового года, прогноз изменения поступлений арендной платы, обусловленное увеличением (сокращением) площадей, сдаваемых в аренду во втором полугодии текущего финансового года (по данным главных администраторов доходов бюджета);
- информация главного администратора доходов бюджета о прогнозе объема выбытия (объема увеличения поступлений) арендной платы за имущество в очередном финансовом году в связи с планируемым уменьшением (увеличением) площадей, сдаваемых в аренду (на основании прогнозного Плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год);
- сведения о размере задолженности по арендной плате за имущество на конец отчетного периода и последнюю отчетную дату текущего финансового года, в том числе возможную к взысканию (по данным главного администратора доходов бюджета).
Прогноз поступлений арендной платы за недвижимое имущество в бюджет рассчитывается по формуле:
НИ = (НИо + Д) х Ус + (З х Кз), где
НИ - прогноз поступлений арендной платы за недвижимое имущество;
НИо - ожидаемые поступления арендной платы за недвижимое имущество в текущем году;
Д - оценка дополнительных (выпадающих со знаком «-») доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества в связи с приобретением (выбытием) объектов недвижимости (продажа (передача) имущества, заключение дополнительных договоров, изменение видов целевого использования и др.);
Ус - уровень собираемости платежей, сложившийся за отчетный год;
З - сумма задолженности в бюджет ЗАТО Северск на конец отчетного периода без учета отсроченных (рассроченных) и приостановленных к взысканию платежей по отчетным данным главного администратора дохода;
Кз - коэффициент сокращения задолженности (в расчете принимается равным 10%).
Ожидаемое поступление арендной платы за недвижимое имущество в текущем году рассчитывается по формуле:
НИо = (Об + В) х Ст, где
Об - среднегодовая облагаемая база (площадь сдаваемых в аренду объектов недвижимого имущества);
В - ожидаемое увеличение (уменьшение со знаком «-») площадей, сдаваемых в аренду;
Ст - средняя расчетная ставка арендной платы за 1 кв. м площади в год, определяемая как произведение базовой ставки и корректирующих коэффициентов, соответствующих арендуемому объекту и статусу арендатора в целом по сдаваемому в аренду в ЗАТО Северск недвижимого имущества.
28.5. Плата за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в составе прочих доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее – плата за найм)
Прогноз поступлений платы за найм осуществляется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
Основой расчета доходов платы за найм являются:
- размер платы за найм, порядок сбора и расходования платы за найм в бюджет, установленный нормативными правовыми актами ЗАТО Северск;
- ожидаемый объем поступлений платы за найм в текущем финансовом году, учитывающий ее начисление на текущий финансовый год по действующим на расчетную дату договорам найма;
- задолженность на конец отчетного периода;
- уровень собираемости;
- прогноз изменения поступлений, обусловленных сокращением (увеличением) площадей помещений муниципального жилищного фонда, сдаваемых в найм;
- динамика выбытия муниципального жилищного фонда за предыдущие годы в связи с приватизацией;
- планируемое изменение порядка исчисления и уплаты в бюджет платы за найм, установленного муниципальными правовыми актами ЗАТО Северск, и иные причины.
Прогноз поступлений платы за найм в бюджет рассчитывается по формуле:
ПН = ((ПНо х В) + ПНд) х Ус + (З х Кз), где
ПН - прогноз поступлений платы за наем;
ПНо - ожидаемые поступления платы за найм в текущем году;
В - темп выбытия муниципального жилищного фонда, сложившийся за предыдущие 3 года и учитывающий изменение законодательства;
ПНд - дополнительные доходы бюджета в связи с планируемым увеличением площадей помещений муниципального жилищного фонда, сдаваемых в наем;
Ус - уровень собираемости платежей, сложившийся за отчетный год;
З - сумма задолженности в бюджет ЗАТО Северск на конец отчетного периода без учета отсроченных (рассроченных) и приостановленных к взысканию платежей по отчетным данным главного администратора дохода;
Кз - коэффициент сокращения задолженности (в расчете принимается равным 10%).
Ожидаемое поступление платы за найм в текущем году рассчитывается по формуле:
ПНо = S х Ст, где
S - среднегодовая площадь муниципального жилого фонда, ожидаемая за отчетный период;
Ст - средний расчетный размер платы за найм за 1 кв. м для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда с учетом качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
28.6. Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов (аренда сетей инженерно-технического обеспечения) (далее – аренда сетей)
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
Основные порталы (построено редакторами)