Здание столярных мастерских НГР-4
Адрес: Краснодарский край, г. Армавир, ст. Армавир Площадь здания общая: 216,4 кв. м. Площадь объекта: 216,4 кв. м. Наиболее эффективное использование объекта: производственное помещение Обременения права долгосрочными договорами аренды и залога: отсутствуют
|
Здание столярных мастерских НГР-4 | |
|
|
Фото №1,2 – Общий вид здания | |
|
|
Фото №3,4 – Внешний вид здания, состояние наружной отделки | |
Внутреннее состояние помещений | |
|
|
Фото №5 – вход в здание | Фото №6 – Внутреннее состояние помещения |
|
|
Фото №7,8 – состояние внутренней отделки | |
| |
Фото №9 – состояние внутренней отделки | |
Окружение | |
|
|
Фото №10,11 – Въезд на территорию производственного комплекса №1 Краснодарской дистанции гражданских сооружений на ст. Армавир | |
|
|
Фото №12,13 – Территория производственного комплекса №1 Краснодарской дистанции гражданских сооружений на ст. Армавир |
Описание местоположения объекта
Местоположение объекта в масштабе Краснодарского края
Местоположение объекта на карте г. Армавир
Ситуационный план
Адрес объекта недвижимости | Краснодарский край, 1 |
Расположение | Район железнодорожной станции «Армавир Ростовский» (Армавир-1»), в квартале, ограниченном улицами Энгельса, Матюхина, Ефремова, Шаумяна |
Район | Полоса отвода железной дороги |
Основной тип застройки и окружения | Здания производственного комплекса №1 Краснодарской дистанции гражданских сооружений на станции Армавир, другие здания производственного и складского назначения, административные здания и хозяйственные постройки. За территорией производственного комплекса территория частного сектора и индивидуальной жилой застройки |
Плотность застройки | Плотность застройки - высокая |
Перспектива развития района | Продолжение дальнейшей эксплуатации зданий |
Наличие инженерных коммуникаций | Все |
Благоустройство территории | Территория благоустроена в соответствии с назначением |
Состояние окружающей среды (локальное) | Хорошее |
Подъездные пути и транспортная доступность | Автомобильные дороги имеют асфальтовое покрытие и находятся в хорошем состоянии. |
Характеристика объекта
Адрес | Краснодарский край, г. Армавир, в административных границах г. Армавир |
Площадь, кв. м. | 664700 |
Собственник | железные дороги» |
Свидетельство о государственной регистрации права | Серия 23-АБ № 000 |
Дата выдачи | 26.06.2003г. |
Вид права | Собственность |
Кадастровый (условный номер) | 23:38:00 00 000:0003 |
Ограничения (обременения) права | Не зарегистрировано |
Кадастровый паспорт земельного участка | № 000-04-5755 от 01.01.2001г. |
Категория земель | Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения |
Назначение (разрешенное использование) | Для производственных нужд |
Фактическое использование | По назначению |
(Объект аренды – здание столярных мастерских НГР-4 (литер Б)
Объект недвижимости | Здание литер Б столярных мастерских НГР-4, являющееся частью производственного комплекса №1 Краснодарской дистанции гражданских сооружений на ст. Армавир |
Адрес | Краснодарский край, г. Армавир, станция Армавир |
Группа капитальности | III |
Общая площадь, кв. м: | 216,4 |
Этажность | 1 |
Назначение/текущее использование | Производственное помещение |
Класс отделки | Простая |
Физическое состояние помещения | Удовлетворительное, пригодное для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению |
Год ввода в эксплуатацию | 1970 |
Строительные характеристики объекта недвижимости | Техническое состояние | ||
По техническому паспорту | Фактическое (по результатам визуального осмотра) | ||
Фундамент | Бутобетонный ленточный, глубина заложения до 1 м | Осадка | Удовлетворительное |
Стены | Кирпичные, т. с. 0,39 | Трещины, сколы | Удовлетворительное |
Перегородки | Кирпичные | Удовлетворительное | Удовлетворительное |
Перекрытия: - Чердачное | Деревянное подшивное | Удовлетворительное | Удовлетворительное |
Кровля | Шиферная по деревянным страпилам | Повреждения кровли | Удовлетворительное |
Полы | Асфальтовые | Мелкие трещины, выбоины | Удовлетворительное |
Окна | Одинарные глухие окрашенные | Рассыхание переплетов, отслоение окрашенного слоя | Удовлетворительное |
Двери | Простые, филенчатые, окрашены | Неплотный притвор | Хорошее |
Внутренняя отделка | Штукатурка, побелка | Загрязнение побелочного слоя, трещины | Удовлетворительное |
Наружная отделка | Побелка | Отслоение побелочного слоя | Удовлетворительное |
Санитарно-технические устройства | |||
Отопление | - | Естественный износ | |
Водопровод | - | ||
Канализация | - | ||
Горячее водоснабжение | - | ||
Электроосвещение | Скрытая проводка | Удовлетворительное | |
Вентиляция | Естественная | Хорошее | |
Прочие работы | - | - | |
Требуемый ремонт | Здание находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, проведение текущего косметического ремонта увеличит срок эксплуатации здания |
Данная информация получена путем визуального осмотра здания и из технического паспорта здания столярных мастерских НГР-4 по состоянию на 02.06.2011г., выданного Армавирским городским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.
