Смета доходов и расходов по ТСЖ «Искра» на 2012 год

СМЕТА

доходов и расходов по ТСЖ «Искра» на 2012 год.

До 01.07.2012 г. расчеты по коммунальным услугам производятся по тарифам 2011 г.

1.  Отопление – рассчитывать по тарифу, утвержденному Постановлением ГК РТ по тарифам от 01.01.2001 г. №5-30/Э. Тариф за 1 Гкал – 1169,26 руб.

2.  Холодное водоснабжение - рассчитывать по тарифу, утвержденному Постановлением ГК РТ по тарифам от 01.01.2001 г. №10-11/жкх. Тариф за 1 м/куб. – 14,69 руб.

3.  Канализация– рассчитывать по тарифу, утвержденному Постановлением ГК РТ по тарифам от 01.01.2001 г. №10-11/жкх. Тариф за 1 м/куб. – 11,20 руб.

4.  Электроснабжение - рассчитывать по тарифам, утвержденным Постановлением ГК РТ по тарифам от 01.01.2001 г. №3-5/Э. Тариф за 1 кВт – 2,43 руб.

Тарифы указаны с НДС.

С 01.07.2012 г. произвести корректировку по коммунальным услугам пропорционально повышению тарифов, утвержденных постановлениями РФ и РТ.

№№ п/п	Наименование статей	Ед. измер.	Тариф, руб.	% роста тарифа (номинально)	Обоснование	Примечание
2011 г.	проект 2012 г.
1	Вывоз ТБО (решение общего собрания)	с чел.	17	19	12	Увеличена стоимость договора поставщиком услуги	По договору пропорц. количеству проживающих
2	Уборка подъездов (решение общего собрания)	с квар.	60	95	58	Повышение зарплаты с учетом перераспределения по строкам счета + материалы за счет строки «Содержание Адм. и МОП»	ЗП уборщицы за год + отпускные с уч. налогов +материалы (см. Приложение )
3	Содержание двора (решение общего собрания)	с м кв.	0,8	1,55	94	Повышение зарплаты с учетом перераспределения по строкам счет фактуры+материалы за счет строки «Содержание Адм. и МОП»	ЗП дворника за год +отпускные с уч. налогов +материалы (см. Приложение )
4	ТО электрических сетей	с м кв.	нет	0,65	0	Перенесено из строки «Содержание Адм. и МОП»	ЗП электрика за год +отпускные с уч. налогов +материалы (см. Приложение )
5	ТО сантехнических сетей	с м кв.	1,9	0	Перенесено из строки «Содержание Адм. и МОП»	ЗП сантехника за год +отпускные с уч. налогов (Приложение )+материалы
6	Управление жилым фондом (хознужды) (решение общего собрания)	с м кв.	2,38	6	152	Строка увеличена за счет перераспределения строк в счет фактуре	ЗП аппарата +отпускные с уч. налогов (председатель, бухгалтер) (Приложение ), все затраты по текущим нуждам ТСЖ
7	Текущий ремонт ж/здания (решение общего собрания)	с м кв.	1,17	2,10	79	В настоящее время, в связи с инфляцией, 11,5 тыс. руб/месяц с дома слишком незначительная сумма. Предлагаем собирать 20 тыс.(в идеале) Тариф не менялся с марта 2008 г.	Текущий ремонт общедомового имущества, накопительный фонд
8	Капремонт общего имущества	с м кв.	2	4,25	113	Возможность через 15 лет заменить лифты. Стоимость одного лифта около 1,5 млн. рублей	Накопительный фонд на капитальный ремонт дома
9	Домофон (договор на обслуживание)	с квартиры	15-20	15-20	0		По договору поставщика услуги
10	Коллективная антенна (договор на обслуживание)	с квартиры	25	25	0		По договору поставщика услуги
11	Лифт (договор на обслуживание)	с человека	110	110	0		По договору пропорционально количеству проживающих
12	Освещение МОП	с квартиры	20 кВт				Перенесено в «Управление ЖФ»
13	Охрана придомовой территории	Авто/место	600	700	17		ЗП охранников придомовой территории за 13 мес. с уч. налогов
14	ТО наружных газовых сетей	с квартиры	12	13	8	Увеличена стоимость договора поставщиком услуги	По договору поставщика услуги
15	Эксплуатация МОП	с квадратного метра	300	300	0		Решение общего собрания от 01.03.2008 г.
16	Содержание Адм. и МОП	с квартиры	338	0	Нет		Перенесено в «Управление ЖФ»
17	Электроснабжение лифтов	с квартиры	26	0	Нет		Перенесено в «Управление ЖФ»
18	Услуги связи	с квартиры	10	0	Нет		Перенесено в «Управление ЖФ»
19	Услуги АСКУЭ	с квартиры	22	0	нет		Перенесено в «Управление ЖФ»
	ИТОГО в месяц:	с квартиры	536,6	123
		с кв. метра	6,35	16,45
		с человека	127	129

В соответствии с Жилищным Кодексом все расходы по ТСЖ должны распределяться пропорционально доли собственника в общедомовом имуществе, т. е. с кв. м.

Приложение .