Схема территориального планирования (стр. 3 )

Крупный культурно-образовательный и транспортно-распределительный центр с приоритетным развитием научно-производственной деятельности и топливно-энергетического комплекса – Димитровград.

Б. Центры приоритетного развития базовых отраслей экономики:

● Многопрофильные хозяйственные центры с размещением крупных и средних предприятий стройиндустрии, АПК, ЛПК и межрайонного транспортного обслуживания - Новоульяновск, Сенгилей, Майна, Вешкайма, Инза, Барыш, Николаевка, Новоспасское.

● Хозяйственные центры с многопрофильным развитием крупных и средних предприятий стройиндустрии – Красный Гуляй, Силикатный, Солдатская Ташла.

● Хозяйственные центры с размещением средних и малых предприятий стройиндустрии, АПК и ЛПК - Старая Майна, Цильна, Сурское, Красный Гуляй, Силикатный, Солдатская Ташла, Карсун, Кротково, Тереньга, Кузоватово, Красносельск, Радищево, Старая Кулатка, Павловка, Базарный Сызган.

В. Населенные пункты, интегрируемые в хозяйственную деятельность смежных городов, с размещением предприятий местного значения - Ишеевка, Тимирязевский, Б. Ключищи, Криуши, Колхозный, Архангельское, Мирный, Октябрьский, Чердаклы, Русский Мелекесс, Мулловка, Новая Майна, Средняя Якушка.

Г. Опорные центры освоения ресурсного потенциала - добывающей промышленности, сельскохозяйственной деятельности и лесохозяйственной деятельности, размещаемые во всех муниципальных районах области.

Д. Опорные центры санаторно-курортной деятельности – Ундоры, Ст. Белый Яр, Белое Озеро, Языково, Репьевка.

Функциональное зонирование. Функциональные зоны выделяются по преимущественному виду использования территории и подразделяются на: урбанизированные; природоохранные; лесохозяйственные; сельскохозяйственные; специального назначения; добывающей промышленности, в том числе перспективного освоения минерально-сырьевых ресурсов; туристско-рекреационные.

На основе функционального зонирования, перспективной планировочной структуры с учётом проектных предложений по социально-экономическому развитию территории предлагаются зоны приоритетного развития, определяющие первоочередное освоение ресурсного потенциала территории и формирования инвестиционных центров различного хозяйственного освоения. В данном проекте к ним относятся: зоны активного градостроительного освоения, зоны лесохозяйственной, сельскохозяйственной и туристско-рекреационной деятельности, зоны добывающей промышленности.

Урбанизированные зоны. Проектом предлагается развитие урбанизированных зон в связи с территориальным ростом городов, посёлков городского типа, размещением объектов инженерной инфраструктуры, трассировкой новых транспортных и инженерных коридоров.

В соответствии с проектной пространственной организацией территории области проектом выделяются 2 зоны активного градостроительного освоения (Ульяновская и Димитровградская) и узлы опережающего хозяйственного развития - Сенгилей, Тереньга, Майна, Вешкайма, Инза, Барыш, Новоспасское, Николаевка.

Лесохозяйственные зоны. Проектным функциональным зонированием определены лесохозяйственные зоны, представленные лесами I и II группы за исключением существующих и предлагаемых территорий средозащитного назначения – лесов с различной категорией защитности и особо охраняемых природных территорий.

Проектом предлагаются 4 зоны развития лесохозяйственной деятельности. Инзенско–Базарно-Сызганская; Майнская; Кузоватовская; Старомайнская. Зоной приоритетного развития лесопромышленного комплекса является Инзенско–Базарно-Сызганская зона.

Сельскохозяйственные зоны. Зоны развития агропромышленного комплекса подразделяются на:

● зоны наиболее интенсивного развития АПК (Ульяновский, Цильненский, часть Чердаклинского и Мелекесского районов);

● зоны интенсивного развития АПК (Старомайнский, Новомалыклинский, часть Мелекесского, Майнский, часть Теренгульского и Кузоватовского районов, Николаевский, Новоспасский, Павловский, Старокулаткинский, Радищевский районы);

● зоны ограниченного развития АПК (остальная часть области).

Зоны специального назначения. Проектом предлагается сохранение существующих зон специального назначения: земли обороны, безопасности, земли МВД и другие земли специального назначения.

Зоны добывающей промышленности, объединяющие перспективные площади с высокой плотностью прогнозных ресурсов углеводородов и сырья для стройиндустрии. Наиболее значительные площади выделены в юго-западной и южной частях Мелекесского района, южной части Новомалыклинского района, а также к югу от ж/д Николаевка-Новоспасское.

Туристско-рекреационные зоны. В проектном функциональном зонировании выделено 20 туристско-рекреационных зон с определением направлений развития туристско-рекреационной и лечебно-оздоровительной деятельности.

Также выделены зоны приоритетного развития рекреационной деятельности - Ундоровская Белояровская, Репьевская, Языковская, Сенгилеевская, Юрманская и Сурско-Карсунская зоны.

Природоохранные зоны. Проектом предлагается:

·  организация национального парка «Сенгилеевские Горы» (в соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области развития и размещения особо охраняемых природных территорий федерального значения на период до 2020 года, в случае утверждения данного документа Правительством РФ). Национальный парк будет образован в границах существующего заказника регионального значения «Сенгилеевские горы»;

·  организация природного парка регионального значения «Сурские вершины»;

·  организация государственных природных заказников регионального значения: комплексные заказники «Белые горы» (Тереньгульский район); «Вязовские балки», (Радищевский район); «Богдановский», (Радищевский район); «Краснореченские леса» (Старомайнский район); биологические заказники «Белоярские леса» (Чердаклинский район); «Старомайнский залив» (Старомайнский район); «Сурские старицы» (Сурский район); «Старокулаткинские леса» (Старокулаткинский район).

Проектом предлагается выделение и организация 25 памятников природы регионального значения в районах: Вешкаймский (2), Майнский (1), Инзенский (1) Ульяновский (1), Сенгилеевский (3), Старомайнский (2), Чердаклинский (1), Теренгульский (2), Барышский (1), Новоспасский (2), Николаевский (3), Павловский (2), Старокулаткинский (3), г. Ульяновск (1); организация территорий лечебно-оздоровительных курортов в районе населенных пунктов: Прислониха, Репьевка, Белое Озеро, Старый Белый Яр.

Развитие туристско-рекреационной деятельности. Для эффективного использования рекреационных ресурсов Ульяновской области предлагаются следующие мероприятия.

·  Расширение санаторно-курортной сети Ульяновской области на базе месторождения минеральных вод «Банкет», Репьевского участка Бестужевского месторождения минеральных вод, а также участка в районе с. Прислониха Карсунского района.

·  Проведение мероприятий по созданию туристских маршрутов в пределах области с включением в них таких исторических центров, как Ульяновск, Ундоры, Димитровград, Сенгилей, Сурское, Языково, Аксаково, Николаевка.

·  Создание объектов туристско-рекреационного значения в центрах, лежащих на пути следования речных круизов по Волге (Ульяновск, Ундоры, Сенгилей).

·  Создание системы историко-культурных заповедников и музеев-заповедников со строительством сопутствующих объектов обслуживания.

·  Развитие детско-юношеского туризма на базе «Областного центра детско-юношеского туризма и краеведения» и оздоровительного туризма на базе детского оздоровительного лагеря "Юлово".

Мероприятия по охране историко-культурного наследия.

1. Организация историко-культурного заповедника федерального значения «Прислониха – родина »;

2. Организация историко-культурных заповедников регионального значения «Красноречье» и «Ундоровские горы»;

3. Организация музеев-заповедников регионального значения

- этнографических - в селах Ундоры и Сухой Карсун;

- музеев-заповедников промышленного наследия на базе исторических заводов и фабрик, рудников, мельниц, конезаводов и др.;

- военно-исторических музеев-заповедников на базе фортификационных сооружений и на полях исторических сражений, в том числе Карсунско-Симбирская засечная черта и Закамская засечная черта;

- археологических музеев-заповедников «Арбугинские Поля» и «Средневековая Майна»;

- музеев-заповедников на базе исторических поселений Карсун, Сенгилей, Промзино Городище», Мелекесс, Языково, Канадей, села Жадовка и Жадовской пустыни;

- музеев-заповедников на базе усадебных комплексов - усадьба помещика и усадьба дворян Аксаковых.

- музеев-заповедников на основе исторических путей и дорог «Московский тракт», «Казанско-Саратовский тракт», «Булгарские дороги — северные ветви Великого шёлкового пути» и др.

5. Мероприятия по развитию транспортного комплекса

Приоритетность реализации мероприятий определяется возрастающей необходимостью разгрузки Самарского транспортного узла, концентрирующего наибольшую часть широтных транспортных потоков РФ. К числу основных проектов, подлежащих реализации на территории области относятся проект особой экономической зоны портового типа (ПОЭЗ) в правобережье Ульяновска и проект мультимодального широтного транспортного коридора «Волжский транзит».

Автодороги и автомобильный транспорт:

1. В соответствии с Транспортной стратегией Российской Федерации на период до 2030 года, намечено проектирование новой автомобильной дороги федерального значения по маршруту Москва – Саранск – Ульяновск – Уфа – Екатеринбург, включая строительство участков автодороги.

2. Строительство на первую очередь нового меридионального автодорожного обхода г. Ульяновска в связи с намеченным генеральным планом территориальным развитием города.

3. Формирование на первую очередь кольцевой связи, объединяющей смежные с Ульяновском (наиболее экономически активные) районы, за счет строительства непротяженных участков и организации паромного сообщения Сенгилей – Красный Яр через Волгу.